7月16日，小编从太原市尖草坪区新闻中心获悉，15日晚，随着南固碾村最后一户征拆户签订补偿协议，标志着该村协议签订工作全部完成。
3日完成197个院落腾空、5日完成全部院落协议签订，这标志着尖草坪区汾河东岸现代宜居都市区开发建设迈向了新征程。
拆迁补偿标准
1、拆迁补偿按有效证载面积的2倍进行产权置换或货币补偿，若执行货币置换，按4640元/㎡补偿。在本月17日前搬迁的，每证奖20万，18日-22日搬迁的，每证奖5万，23日以后搬迁无奖励。
2、过渡期截止安置房交付为止，搬迁费按一二层实测面积10元/㎡一次性支付，过渡费按同样测量标准给与20元/月/㎡补偿，装修费按一二层实测面积给与200元/㎡补偿。
3、房屋产权置换：第一年过渡费全付，后续过渡费每半年支付一次，若3年未安置，之后每年加20%；全部货币补偿的，过渡费每半年结清。
4、此外，一二层实测建面不足宅基地面积2倍的，需要按600元/㎡补交重置费，三层以上建筑不进行产权置换，但按建造成本价递减方式补偿。
5、地下室层高大于2.2米的，按成本价800元/㎡补偿；1.5-2.2米的，按550元/㎡算；小于1.5米，按200元/㎡算。对于村民的太阳能、锅炉、大门等附着物每证补偿1.1万，另外还有住宅、商业股权等福利。
假设我家有一套三层小楼的院子。合法宅基地证面积为100㎡，其中地面80㎡的建筑（一、二、三层都是80㎡）、80㎡的地下室、20㎡的院子。家里四口人，均为本村户口（2017年7月31日之前）。
一、如果选房屋产权置换：
首先，我可以换到一套200㎡的房子。
100㎡*2（宅基地面积的2倍）-80㎡*2（一、二层不足宅基地面积）=40㎡（不足部分）
40㎡*600元=2.4万元，另外上交国家2.4万元重置费。
给予第三层：80㎡*800元*90%=5.76万元货币补偿。（第三层按照框架结构成本价的90%补偿）
给予地下室：80㎡*800元=6.4万元货币补偿。（地下室层高大于等于2.2米）
给予搬迁费：160㎡（一、二层实测建筑面积）*10元=1600元货币补偿。
给予过渡费：160㎡（一、二层实测建筑面积）*20元*12月=3.84万元货币补偿。（假设过渡时间为一年）
给予装修费：160㎡（一、二层实测建筑面积）*200元=3.2万元货币补偿。
给予奖金： 20万元货币补偿。（本小编响应政府号召，按规定时间搬迁。）
给予附着物：1.1万元货币补偿。
福利：4人*30㎡=120㎡（一家四口共送120㎡住宅）
4人*35㎡=140㎡（一家四口送140㎡商业公建股权）
综上，除了获得320㎡的住宅面积和140㎡商业股权外，我家总共可以拿到38.06万元的货币补偿。
二、如果选货币补偿：
宅基地：100㎡*2*4640元=92.8万元货币补偿。
综上，选择货币补偿，除了获得120㎡的住宅面积和140㎡商业股权外，我家总共可以拿到133.26万元的货币补偿。
南固碾村目前人口约2000人，按每户4人计算，为500户，按照货币补偿方式，每户可分得133万元，合计6.6亿。
尖草坪区将继续实施环保拆迁、阳光拆迁、和谐拆迁，全速推进城改工作，力争早日实现全部村民的回迁安置。
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