今天，无锡又传来几大新消息！
1、 重磅！无锡主城区新增多个涉宅地块！
2、 最新！洛社红星华广地块产品规划出炉！
3、 注意！绿地西水东H地块规划变更！
4、 利好！长泰国际社区东侧拟建一小学！
5、加推！无锡这些楼盘又有新动作！
01
重磅！无锡主城区新增多个涉宅地块！
7月4日，无锡市自然资源和规划局对由无锡市城市规划编制研究中心编制的《无锡市中心城区控制性详细规划南禅寺-亭子桥管理单元动态更新》，进行批后公布。
据悉，规划范围为东至兴源路，南至太湖大道，北至人民东路，西至解放东路、南长街，总面积约2.79平方公里。
更新内容及理由：
（1）结合市级重大民生项目落地需求和片区实际建设情况优化调整用地性质，进一步优化水系布局，优化环境，提高用地效率。将原塘南三支路北侧的行政办公用地（A1）、二类居住用地（R2）调整为特殊教育用地（A34）；将原塘南三支路南侧的公共交通设施用地（S41）调整为社会福利设施用地（A6）、二类居住用地（R2），优化原河流水域（E1）走向。
（2）根据现状建设情况，优化零碎用地性质，完善配套设施，提升景观环境品质。将原二类居住用地（R2）调整为街道社区中心（Aa）和公园绿地（G1）。
（3）结合现状土地利用情况，同步优化用地性质和支路线。 将学前东路两侧的公园绿地（G1）调整为二类住宅用地（R2）。
（4）优化用地布局，优化变电站、幼儿园布局。
（5）结合实际发展需求，统筹优化用地布局。将原社区医疗用地（A5）调整为工业用地（Ma）。
（6）根据现状建设性质，优化支路网，规整地块，优化支路网线型。
（7）结合实际发展需求，统筹优化用地布局。将原规划社区医疗用地（A5）调整至本地块，并增加公园绿地（G1）。
（8）根据现状建设情况，优化道路及用地功能。匝道北移，新增南北向支路； 将原学前东路北侧的商办混合用地（BB）调整为商住混合用地（RB）。
（9）落实梁溪区教育设施布局规划，优化调整幼儿园班级数。
（10）落实梁溪区教育设施布局规划，优化调整小学班级数。
（11）结合实际用地需求，优化用地布局。将原行政办公用地（A1）调整为商务办公用地（B2）。
（12）依据现状建设情况，优化用地性质。 将原零售商业用地（B11）和二类居住用地（R2）调整为商住混合用地（RB）。
02
最新！洛社红星华广地块产品规划出炉！
近日，无锡市自然资源和规划局网站对XDG-2018-45号地块建设项目规划设计方案进行批前公示。
批前公示显示，项目位于惠山区，建设单位为无锡红星华广置业有限公司，用地位于洛社镇新盛路与新城东路交叉口西北侧，用地性质为居住用地。
该项目可建设用地面积约3.05万平方米，总建筑面积约10.17万平方米， 主要设计内容为9栋18-34层住宅、商业用房、配套用房及地下室等。
03
注意！绿地西水东H地块规划变更！
7月2日，无锡市自然资源和规划局对XDG-2006-48号H地块（含H-3地块）开发建设项目（N1#- N5#）规划设计方案变更进行批前公示。
批前公示显示，XDG-2006-48号H地块（含H-3地块）位于梁溪区学前西路与健康路交叉口东北侧，建设单位为无锡国盛房产开发有限公司，用地面积约2.8万平方米，总建筑面积约8.9万平方米，其中地上建筑面积约6.9万平方米，地下建筑面积约2万平方米。
XDG-2006-48号地块H块东侧于2010年8月进行了方案审查。西侧地块于2015年2月办理了建设工程规划许可手续。现建设单位将该地块统一优化，申请对地块方案进行变更。主要调整内容如下：
1、原4栋住宅调整为3栋，部分底层商业集中调整至地块东侧商业体（N5#），原西南侧住宅优化为商业、配套楼（N3#）。
2、优化单体建筑立面造型、颜色，优化小区出入口设置。
3、内部道路交通相应调整； 减少地面停车； 东南侧新增商业车库出入口，且住宅与商业车库隔离。
04
利好！长泰国际社区东侧拟建一小学！
问：尊敬的领导，您好：我听说长泰国际社区东侧的空地预计要规划小学，询问一下是否有此规划？小学预计何时开始动工？此空地上的高压线是否要改为地下通过？麻烦领导您了，谢谢您。
@市自然资源和规划局网络发言人：您好！长泰国际社区东侧，即东安大道北、杜正路西地块 拟规划建设一处36班小学，目前该项目正在方案设计阶段 ；项目具体动工时间和高压线是否入地事宜请向锡山经济技术开发区管委会咨询。
05
加推！无锡这些楼盘又有新动作！
康桥府 预计7月加推15#楼装修高层，户型建筑面积约133、147平。
圆融广场 二期预计7月开盘，预计均价16000元/平，将推出11#、14#楼建筑面积约96、119、122、132、139平毛坯高层。
绿地西水晶舍 预计7月加推天赋产品8#楼高层，预计均价19000元/平，户型建筑面积约118、138平，带装修。
寺头家园 预计7月下旬拍卖73、68#楼部分房源，建筑面积约85、111、136平，价格预计12000-13000元/平。
中海寰宇天下 预计7月底加推3期21#楼精装高层。
吉宝季景铭邸 预计8月初加推2#、4#、5#、6#楼精装高层，建筑面积约97、115、130平，7#精装小高层，建筑面积约125、145平。
耘林生命公寓洋溪华庭 预计8月首开带装修公寓，建筑面积约89、109平，价格约16000元/平。
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