房地产泡沫想必大家都了解，这是房地产发展不健康的一种状态，而我国的房地产其实就一直存在着泡沫，同时也呈现着不断加剧的趋势。而有关我国房地产泡沫，最受关注的话题就是泡沫会不会破裂了。那么我国的房地产泡沫会不会破裂呢？或者说我国的泡沫正处于哪个阶段呢？
首先，回顾一下历史上著名的两次房地产泡沫危机。第一个是美国的弗罗里达州。美国在那个时候经济繁荣，于是就大力发展房地产，而弗罗里达州因为地理位置比较好，也就出现了大量的房产投资的现象，之后便面临了巨大的房地产泡沫，房产投资的现象愈发普遍，劳动生产率大大降低，穷人愈发买不起房子，贷款比例日益增多，所以美国政府才会将贷款投向低收入人群，也算是主动戳破了这个泡沫。这直接导致了房价大跌，很多企业家破产自杀，接着就是整个经济崩盘，这也成了美国经济危机的导火索。
第二个就是日本。在上个世纪九十年代初，因为日本房地产的发展，很多人都放弃了工作到房产投资中，生产性的企业辞职的人越来越多，直接导致了社会生产力的下降。毕竟个个都去炒房了，哪还有人愿意上班。于是本来就很严重的泡沫就越积累越大，随着社会上的物资越来越少，社会矛盾凸显，社会上也就只有大量的普通人买不起的房子了，后来日本政府选择戳破泡沫，抵制炒房这种社会现象，结果和美国相差无二。
结合这两次著名的泡沫危机，房地产泡沫破裂的结果都是非常严重的，房价暴跌、企业破产、经济崩盘，几乎整个社会经济都遭到了一次大洗牌。而这两个国家的泡沫破裂都是因为一个原因，那就是政府主动戳破，毕竟房地产泡沫太过严重了，也是不得不戳破的，经济洗牌同样也是不得已。
那么反观我国的现状，再结合这两个国家的情况，我国的房地产泡沫已经到了那个阶段了呢？
如果真的和这两个国家的情况比起来的话，我国目前的房地产的现状倒是真的让人捏把汗，因为这和美国以及日本的泡沫破裂前夕很相似。具体就是房价过高，大部分的刚需买不起房。还有就是社会生产力下降，以全国工业企业数据分析，2019年1-5月，规模以上工业企业利润同比下降2.3%， 整个2019年以来几乎持续位于负区间。虽然5月规模以上工业企业利润同比增长1.1%，但4月为同比下降3.7%。大量的生产企业和个人都投入到了房地产行业中，房产投资的比例非常大。
那么这是否意味着我国的房地产泡沫也会破裂呢？
其实国家早就意识到了这方面的问题，所以吸取了美国和日本的经验，之前就发文表示：对于我国的房地产泡沫，不回去主动戳破，而是会慢慢挤压。至于结果到底如何，就得看发展了。
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