逐步实现租购同权！承租子女可就近入学！合肥租房可办理入学！

官方发布！

逐步实现租购同权！

承租子女可就近入学！

租购同权时代要来了！

日前，《西安市关于培育和发展住房租赁市场的实施意见》印发，文件指出：将加快培育和发展住房租赁市场，构建租购并举的住房制度，实现城镇居民住有所居的目标。

重点内容：

1、在满足公租房土地供应基础上，将不低于5%的共有产权房用地调整为租赁住房用地。

2、建立承租人居住证权利清单，逐步实现“租购同权”的社会保障机制。

3、对租赁住房项目建立快速审批通道。

4、支持房地产开发企业向租售并举转变，鼓励物业服务企业成立住房租赁公司。

5、加大住房公积金对租赁住房的支持力度。

这样一看，对于租房的小伙伴而言，是一个利好消息，特别是逐步实现“租购同权”！要知道，“租购同权”，实际是一种对租房者的“确权”，让符合条件的承租人子女享有就近入学等社会公共服务权益。该《意见》的实施有利于加快推进住房制度改革，促进房地产市场健康发展，实现城镇居民住有所居。

合肥租房可办理入学！租购同权落实？

其实早在2015年，“租购并举”、“租购同权”的概念便已提出，不少试点城市的表示要通过立法明确租购同权。

在合肥，租房家庭子女可以办理入学。房管局发布的《关于进一步规范和加强住房租赁合同网签备案工作的通知》中指出：住房租赁网签备案证明可以作为承租人有合法稳定住所的凭证。承租人可以持备案的住房租赁合同按照有关规定办理公积金提取、租金补贴申领、子女义务教育入学等事项，依法享受基本公共服务和便利。

此前，为了推动住房承租人享有与产权人同等基本公共卫生、基本养老、社会保险等基本公共服务，特别是在义务教育方面，合肥市教育局在中小学招生工作通知中确定：

凡是具有城区户籍的适龄儿童少年，其父母以单独租赁的成套房屋作为唯一住房并登记备案，可统筹安排入学；符合“房户一致”条件的，可相对就近入学。非城区户籍的适龄儿童少年，可统筹安排入学；连续租住同一成套房屋并登记备案满 3 年的，可相对就近入学。

遏制投机炒房，中央一如往常强调坚持“房住不炒”的决心，将培育和发展住房租赁市场，建立购租并举的住房制度。此次，租房可以办理入学的政策得以提出，也是给租房者们的一大福音。

租购同权时代来临！会带来哪些影响？

这样的初衷是合理且美好的，对于资金实力不足、初到城市打拼的年轻人可以选择租赁性住房，为无房者尤其是城市外来务工人员的子女就近入学提供了可能。

毫无疑义，“租购同权”对于遏制房价非理性上涨、保障非户籍人口随迁子女入学有积极作用。

但若在教育资源没有增加的情况下，租购同权，会使本来已经供不应求的教育资源又平添了一部分需求，最后会导致什么结果？

答案显而易见：学位会更加紧张！