超级品牌矩阵+30%首店 吾悦广场扛鼎延安商业新变革

据赢商大数据中心显示，当前三四线城市消费仍以传统百货、步行街为主导。全国100多个三四线城市商业面积十分有限，部分城市至今还没有一座大型购物中心。

与快速崛起的消费形成鲜明对比的是，当前三四线城市优质商业项目的缺乏，难以满足当下全民升级的消费需求。

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延安经济实力日益强劲

消费需求旺盛

延安，作为中华民族重要发祥地、国家历史文化名城，在旅游产业的带动下，人民生活水平一步步提高，对于延安商业提出了更高的要求。据了解，2018年，延安市发展速度创2013年以来最高，继2007年以来首次超过全省平均水平，去年完成生产总值1500亿元，增长9%。在经济发展迅速的背后，是延安消费力的日益强劲。

然而，纵观延安商业现状，虽城市经济日趋提速，文化底蕴深厚，消费需求旺盛，但商业形态传统单一，商业环境相对落后，传统百货的经营模式已不能适应消费市场的改变，消费者体验感较低。

吾悦广场的进驻，将为延安带来第一座真正意义上的购物中心，为当地消费者带来国际范儿的品质生活，即将掀起一场席卷全城的商业革新风暴！

6月26日，以“论道城市新中心 共探延安新区未来商业”为主题的赢商城市沙龙在延安吾悦广场隆重举办，现场众多行业嘉宾深入探讨了三四线城市的商业现状及延安新区发展潜力，亦共同分享了延安吾悦广场现阶段的工程进度与招商成果。作为今年延安最值得期待的购物中心，从项目区位、场景设计、业态品牌到服务细节，全面曝光延安吾悦广场的特色与优势，引发业界惊喜并高度期待。

延安新区招商局局长刘成表示：“延安是一座历史文化厚重的城市，具有很强的包容性，在旅游产业的带动下，城市人口流动愈来愈大，拉动延安经济快速增长。延安新区的开建，吸引了新城控股、阳光城等全国性地产企业进驻，目前的新区是一个正在快速发展、破茧成蝶的区域。作为延安新区核心商业品牌和地标性建筑，吾悦广场势必会成为城市一张崭新的商业名片！”

▲ 延安新区招商局局长刘成

延安吾悦广场商管公司常务副总经理卢晓涛说道：“作为新城集团在陕北的开山之作，延安吾悦广场占据延安核心中轴，将打造一个集大型购物中心、特色主题街区、生态立体停车楼为一体的高品质商业综合体，必将重塑延安城市新生活。”

▲ 延安吾悦广场商管公司常务副总经理卢晓涛

上海新城控股延安分公司营销总刘涛表示：“新城控股进驻延安，将改变延安的居住结构、消费结构及城市面貌。在带给消费者品质生活的同时，创造更多的就业机会，深入践行企业社会责任。”

▲ 上海新城控股延安分公司营销总刘涛

“未来十年，中国城市家庭消费中产阶级以上占比将大幅提升，其中，三四线城市的中产阶级将成为未来占比增长最快的群体。延安的消费潜力非常大，需要一个优质的大型商业项目来满足人民美好生活需求。”赢商网西北区域总经理唐彬如是说。

▲ 赢商网西北区域总经理唐彬

当然，一个商业项目的成功离不开每一位商户的配合与协作。现场，延安新美居工贸有限责任公司董事长刘保卫作为品牌代表上台发言，对延安新区未来的发展表示看好，也表达出愿与吾悦携手共赢明天的信心！他讲到：“延安新区的变化非常大，很高兴能够与吾悦广场合作，期待携手共同激发延安商业活力，让广大消费者体验到精致的都市生活。”

▲ 延安新美居工贸有限责任公司董事长刘保卫

02

选址潜力新区

扛鼎城市商业新变革

熟悉延安的人都知道，延安老城区地域狭窄、人口众多、建筑密集，居住区和商业区相互穿插，无法满足人们的品质生活需求。随着延安新区的开建，延安的商业布局逐渐从山下走向山上，顺应城市商业发展趋势，新城商业吾悦广场落子延安。

基于一个企业引领一座城市商业变革的使命，一个商业项目对商圈升级的责任感，延安吾悦广场以前瞻性的战略眼光，带来的是一个全新的实践范本，致力于打造延安业态最丰富、功能最齐全的城市综合体！

项目位于延安市新城区行政中心CBD中心位置，建筑面积17万㎡，商圈内辐射人口总数约45万人，商圈内写字楼白领以上阶层人数超10万人，商圈内政府机构达52个，商圈内4、5星级酒店达36个，目标客群力显而易见。

从当前延安吾悦广场周边设施配套来看，不仅邻近市委市政府等行政办公区，还靠近市民公园、博物馆、大剧院、鲁艺生态公园等市民文化休闲聚集地，同时还可辐射到延安国际滑雪场、贵人峁观景台、清凉山景区等生态游乐景点，将为项目提供巨大的消费力。

延安吾悦广场选址于此，折射出吾悦广场对进驻城市未来发展趋势的敏锐洞察力，既看长远发展的潜力新区，也看重当下区域配套的设施完善，旨在打造城市时尚潮流新地标。

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吹响优质品牌集结号角

30%延安首店

据悉，延安吾悦广场是当地最大的商业综合体，15万㎡的购物中心+2万㎡的室外步行街的建筑形态在延安也是第一座。

项目共规划五层，地下一层，地上四层，涵盖了生活超市、时尚男女装、户外运动、黄金珠宝化妆品、时尚数码、商务休闲、儿童零售、儿童娱乐、多元餐饮、健身会所、电子竞技、生活家居、女性医美等超210个品牌，如此丰富多样的业态组合，在延安首屈一指。

延安吾悦广场商管公司常务副总经理卢晓涛表示：“在进行购物中心的业态规划之前，吾悦广场进行了大量的严谨的市场调研，根据目标客群的年龄、喜好、消费心理、消费行为及当地商业发展趋势进行研究与评估，针对性的提出了招商532原则，即50%熟牌、30%首进、20%标杆，既满足消费者基础的消费习惯，又保持一定程度的市场新鲜度及品质引领。”

在招商方面，由集团牵头，吾悦多次组织了分享洽谈会，如醇享会、乌镇有约品牌私享会以及陕西区域品牌招商答谢会，与数百家人气火爆、业绩出色的品牌先后进行了洽谈，最终形成延安吾悦广场独特、优质的品牌组合。

在具有吾悦特色的招商原则引领之下，延安吾悦广场创造性的引入了多个“首家”。如打造延安首家儿童童话主题街区，汇聚国内一线娱乐、零售、教育培训品牌，为孩子们创造健康、舒适、好玩的游乐项目；引入延安首家阳光屋顶四季恒温镜面泳池的潮庭健身，为顾客提供高品质的休闲生活。

除此之外，还有延安首家超大巨幕厅——4DMAX的星轶影城，延安面积最大、货品最全、级次最高的永辉超市，延安首家大型儿童智能游乐中心——多奇妙儿童乐园，延安面积最大、一站式大型孕婴童集合品牌——孩子王等等，并且打造了延安最强的数码体验基地：延安最大的小米旗舰店以及最大的华为旗舰店等。

超210个品牌，30%首进延安，超级品牌阵容的确不胜枚举，大多数品牌均选择在此呈现不同于以往的全新品牌形象店。对于延安而言，吾悦广场的超级品牌矩阵，不仅推动城市商业格局的革新步伐，也让这座具有厚重历史文化的城市从此变得时尚潮流多元！

04

沉浸式场景消费体验

打造延安最IN时尚潮流聚集地

众所周知，购物中心除了多样的业态规划组合，还要给顾客提供更为丰富的购物选择，在很大程度上，带给顾客更多的场景式消费体验。基于此，延安吾悦广场更倾向于在消费空间、环境体验、服务细节等方面给予消费者更为舒适的社交场景。

在场景设计方面，回字形的动线使逛街更为舒适、三大主题中庭打造空间感更为舒心、品牌一店一色化设计更是一步一景，一处一特色，给消费者在逛街过程中不断制造惊喜。

在硬件设施方面，设立了女性专属停车位、女性化妆间、母婴室、亲子卫生间、老公寄存处、吸烟室等功能设施，这些硬件设施在延安商业市场具有独一无二性。针对停车难问题，吾悦广场设计了具有1114个车位的独栋停车楼来满足消费者需求。

在消费者互动方面，吾悦广场专业的营销团队会进行全年营销计划和客群管理，切实贴合顾客需求，设计更有代入感、参与感的互动活动，并时刻保持新鲜感，最大程度提升顾客消费体验的幸福感。

我们可以看到，延安吾悦广场从场景设计、室内空间、品牌矩阵乃至服务体验等涉及多项创新举措，在带给延安消费者全新创意生活体验的同时，也对城市商业的发展具有深远意义，延安最好的幸福生活中心来了！

可以预见，9月27日，这颗属于延安商业历史上最耀眼的星，必然会璀璨绽放！