房价下跌出“止跌令”，上涨的时候怎么不出“止涨令”呢？

专家鼓吹

还记得2018年任专家所说的话吗：中国的城市化进程才58%，西方发达国家的城市化进程高达70~%80%，中国的城市化进程才刚刚开始，未来还有2亿多的农民要进城买房，只要城市化进程不停止，中国的房价就会一直上涨，甚至永远上涨，中国的房子不够住还得建上20年，要是2019年大家有钱都买不到房子，该怎么办呢？

很多炒房客那炒房机构都会把任大炮这一番言论当中真理名言，甚至不接受反驳，以至于下一位姓任的专家以及李教授在公开场合发表的言论都是这一番论调。不过你们鼓吹这样那样的，必须要经得起市场的考验吧，可2019年才过了半年，市场的反应并不像你们所说的那样，不是有钱都买不到房子，而迎来了多地接二连三的降价。

鹤岗白菜价

黑龙江鹤岗二手房价，最低每平米卖200块，一整套房子5万块就可以买，最低1万多块都可以买一套房，密密麻麻的低价促销房子的广告，一次一次打了专家的脸，这不是有钱买不到房子，而是房子已经卖不掉了。像鹤岗这种收缩型城市的房价，全国有很多。

“止跌令”？为何不“止涨”？

明白人都知道，现在中国的房价上涨有推手，但是房价一旦下跌，各种“禁跌令”就出来了。近日湖北恩施市就是明目下了红头“止跌令”，要求各级开发商不准降房价。

很多当地老百姓就纳闷了，恩施房价高达6500甚至更高，人均收入水平2000到3000左右，这种高房价和当地的人均收入水平严重背离，按理说降价符合市场规律也符合民意，为什么上面偏偏要“禁跌”呢？上涨的时候怎么不“禁涨呢”？

不仅仅是湖北恩施，全国各地方政府都明里暗里“约谈”下过很多“止跌令”，今年以来，江苏的邳州，安徽的芜湖，江西的赣州等等好多城市都下发过“止跌令”。目的很明显，上涨可以下跌不行！

销售数据下滑

2019年上半年，全国三四线城市新建的商品房住宅，销售成绩大大下滑，相比去年下滑近9%，既然销量上不去，必然迎来降价，可是就有人不允许降。

“止跌令”是一种逆向扛单拉大止损的行为。15年来房地产开发，其背后的利益链牵扯到各行各业，房地产是地方财政的重要来源，与房地产利益相关的人员根本不愿意看到房价下跌，因为房价一下跌他们面临的就是止损，谁都不会甘心就这样被割肉了，上涨的时候他们皆大欢喜，一旦反转下跌，自然会想尽办法出种“止跌”。

拉大止损死扛违背规律和趋势，这个世界上还没有任何人可以阻止或改变规律和趋势的，高房价与居民的收入水平完全相背离必然要反转，拉大止损逆势扛单，扛得了初一扛不了十五！