实力坑爹！零花钱不够男孩把父母给他买的价值550万婚房320万卖了

提起现如今的孩子们，大家会不约而同的给他们贴上一堆标签，比如、聪明、追求个性、喜欢超前消费、敢花钱、敢贷款消费、任性……。一位苏州的男孩儿小郑，向大家完美的演绎了什么叫“任性、敢花钱”！

前段时间苏州市人民法院刚刚审理了一起关于房屋买卖纠纷的案件。案件的起因是因为，沈先生从男孩小郑手里买了一套房子，双方约定价格是320万，可当他和小郑签订了买卖合同并支付了五万块钱的定金之后，没过多久小郑的父亲和小郑却因为房子卖低了，所以不愿意过户给沈先生，因此双方发生了纠纷，为了维护自己的权益沈先生将小郑起诉到了法院。

原来案件的被告房屋的所有人小郑是一名1998年出生的90后，现在是一名在校大学生。父母从小对他可以说是非常的疼爱，2015年七月考虑周到的爸爸妈妈就全款给刚刚17岁的小郑在苏州购买了一套将近200平米的精装修房子一共花了300万，为他将来结婚做准备，而且房产证上的名字只写了小郑一个人。

从小在蜜罐里长大的小郑花钱那是大手大脚，在大学期间父母给他的零花钱根本不够他消费，手头紧到处找钱花的小郑一来二去就打起了自己那套房子的主意。于是他就散播出去自己要卖房的消息，对外称自己的母亲病了急需用钱；沈先生通过朋友的介绍得知小郑想要卖房便约小郑见面。

见面之后小郑告诉沈先生说，自己今年26岁了，因为母亲突然得了重病急需要卖房筹钱，当时小郑给自己的房子报价350万，还称如果沈先生真心实意要买的话价格还可以商量。当年六月沈先生在和家人商量之后带着家人再次约上小郑一起看房，双方最终就这套房子达成了320万的成交价，当即双方就签订了房屋买卖合同，沈先生还给小郑交了五万块钱的买房定金。

300万买的房子小郑给卖了320万，一转手就净挣20万当时小郑的心里还美滋滋的。在拿到郑先生给的五万块钱定金之后，不到一个星期小郑就把这些钱给挥霍一空。有钱花的感觉那真是“倍爽”，可当钱花光之后小郑突然觉得自己瞒着父母的同意卖房，这事好像“玩大了”自己将来怎么和父母交代？意识到事态严重的他把卖房的事情告诉了父亲。

得知儿子320万将房子给卖了，郑先生那真是气不打一处来，因为房价的上涨这套房子如今已经价值550万，房子被儿子给贱卖了而且是一下少卖了200多万。小郑知道自己把房子给贱卖了心里马上就后悔了，和父亲商量之后小郑决定不愿意再继续履行卖房合同。

“房子不卖了”已经签了购房合同并交了定金的沈先生当然不同意，自己又不是逼着对方卖房，一个成年人签了合同却又出尔反尔，哪那么容易，随即沈先生将小郑告上了法庭。在法庭上小郑表示，由于自己刚刚成年作出卖房的行为非常草率，请求法院判定撤销当时签署的房屋买卖合同。小郑的父亲表示：儿子从小思想单纯，在卖房子的时候没有和父母商量，当时也不知道房屋的具体价格，在这种情况之下签署的合同，明显的有失公平。

在法院的要求之下，小郑对涉案的房子申请了价格评估评估机构最终认定房屋价值为465万，而沈先生当场表示愿意以评估价继续购买小郑的房子，也就是在原来双方协议的320万的价格上多加145万。

最终法院认定：双方协议成交价为320万元，为评估市场价的68.71%，但上述价格为小郑主动出价的情况下，双方议价形成，在双方磋商的过程中，沈某没有欺诈、胁迫等行为，而与之相反，小郑却故意编造年龄、谎称母亲生病来出售房屋。“因此，在缔约过程中，沈某并无恶意缔约的故意；同时其自愿提出以评估价465万元购买房屋。”承办法官表示，为保护交易安全、尊重契约精神，本着维护社会诚信原则考虑，法院对于小郑提出的，以显失公平为由撤销房屋买卖合同的意见不予采信，判决双方签订的合同合法有效，小郑应协助沈某将不动产过户，同时沈某支付小郑购房余款460万元。

社会最终给“娇生惯养、任性”的小郑上了一课，一套550万的房子在他手里只卖了465万，转眼间赔了85万这就是任性的代价。小郑这真是名副其实的“实力坑爹”呀，但不管怎么说作为一个已经年满18岁的成年人，不管思想是如何的像他父亲说的那么单纯，或者多不成熟，都应该为自己的行为负责；还好他遇到的是一位好人的买家沈先生，否则的话恐怕赔的更多。

在这里，小编要奉劝广大家长管好自己的孩子，过于宠溺只会害了孩子，借用一句时下流行的话：你不教育好自己的孩子，有人会帮你教育。

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