近日，统计局公布5月份70个大中城市的房价指数，数据整体表现让人有些意外，70个大中城市相比上年房价全线上涨，平均涨幅达到了10.88%。这样的情况是并不多见的。尤其是在5月份楼市总体销量下滑的基础之上，原本被看作利空的销量下滑却伴随着房价的普涨，这个结果确实让人有些意外。
虽然说70个大中城市并不代表全部，但至少也是有代表性的样板数据，可以看出数据趋势。之前根据统计局数据老J也说过目前全国新房均价已经达到9300元的高点，目前结合这个大中城市的数据就更能看出新房均价年内破万是大概率事件了。
在新70个大中城市的新房价格指数当中，一线城市的房价在5月同比全线上涨，广州受到大湾区建立的影响房价涨幅最大，同比超过了12%。这也是一段时间内并不多见的一线城市房价同比均涨的情况。对于二线城市来说，房价上涨的涨幅也不小，尤其是西安在70个城市当中涨幅最高超过了24%。
房价涨幅环比上月仅有两个城市有所回落均为千分之一的幅度。西安在此项指标当中依然是70个城市当中最高的，环比上浮达到了2%。其他城市都保持着小幅度的上扬。这也说明70个中城市的房价持续保持了向上增长的动力。
虽然5月楼市一直顶着交易量下滑萎靡的帽子。但是最终的价格数据还是现实在交易量下滑的情况下并没有牺牲房价，反倒是房价有了不同程度的增长。对于这个情况也是顺应了当前楼市的发展大环境，一方面把控供应和需求的平衡，另一方面保持楼市的健康和良好的发展。
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