相信很多朋友都知道，随着我国城市化的不断推进，各个地方的楼市都热闹的不行！中国人自古以来对房子都很讲究，房子所谓家庭的载体可谓是深入人心，租的房子那叫家吗？那不是，那只是一个暂时居住的场所，只有当房子真正属于自己的时候那才叫家！但是近些年来，房价被一些所谓的炒房团给炒到天价，平常老百姓终其一生积蓄也很难买到一套房子，于是很多人开始到银行进行贷款买房，分期偿还！正所谓：世事难料，人有旦夕祸福，月有阴晴圆缺。大家有没有想过“如果发生地震了，贷款买的房子震塌了，房子已经不存在了，那么房贷还有必要还吗？”相信不少朋友都会疑惑这个问题，我们作为购房者一定要了解清楚！
那么我们国家有没有相关的法律规定进行阐述呢？事实上我国法律的确给予了相关描述：若房屋因地震而损毁则不再充当担保抵押品。也就是说如果地震导致房屋损毁，那么便不存在将房产作为抵押品的问题。但是按揭贷款方仍与银行存在债权债务关系，分期贷款的合同还是存在的需要继续履行的，只不过是没有了房屋抵押，变成了普通的借款。
如果在地震中房子与按揭人都不在了，那会怎么办呢？根据有关法律，如果存在按揭人存在遗产，那么按揭人遗产优先偿还银行债务。如果没有遗产，但是有继承人，此时需注意，因法律中并未有父债子还规定，所有继承人无需继续偿还房贷。而银行只得将其作为坏账进行处理。
笔者小结：今天分享的“如果发生地震了，贷款买的房子震塌了，那么房贷还有必要还吗？”大家都了解了吗？欢迎留言、评论、交流！
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