西海岸阿朵小镇风情街&M12地块规划方案集中公示 总建面超69万方

日前，位于西海岸融创阿朵小镇风情街项目、阿朵小镇M12地块规划方案集中公示，总建面超69万㎡。

阿朵小镇风情街项目

阿朵小镇风情街项目位于开城路东、藏南镇河西屯村北， 建设内容包括：零售、餐饮、客栈、酒店、休闲娱乐、文化等。总占地约47万方、总建筑面积39.43万（地上建筑面积27.85万 ㎡，地下建面11.6万 ㎡），容积率0.59，绿地率20％，建筑密度 32.5％，停车位3660个。

【建设单位】：青岛隆岳置业有限公司

【建设位置】：开城路东、藏南镇河西屯村北

【建设项目】：阿朵小镇风情商街项目

据CRIC系统显示：2018年10月10日，位于黄岛区开城路、藏南镇、张家楼镇附近的35幅土地上午开拍，总建面约165万㎡。其中25幅土地被青岛隆岳置业有限公司以4.65亿元底价斩获，平均成交楼板价756元/㎡， 总建面61.54万㎡。另外10幅遭熔断。本规划涉及地块最高成交楼板价为1159元/㎡。

红圈处即为该项目规划用地大体位置

基地位于藏马山南坡，视线开阔，环境优美，本案充分利用场地现状条件，整体建筑布图顺应自然地形，解决了高差问题的同时取得了丰富的空间尺度。利用不同板块的氛围打造丰富多样的深度度假体验，营造非日常场景入梦感受，将集游购娱住于一体，形成完整驻泊地系统，让景区真正留住游客，延长旅游时间，打造产业链最完整的休闲文化旅游圣地。

阿朵小镇M12地块

阿朵小镇M12地块位于青岛市黄岛区开城路西、藏南镇曾家官庄村南，该项目占地面积6.66万㎡，规划建设11栋28~32层高层住宅，1栋1层社区大堂，1栋2层综合配套服务中心。总建筑面积为30.13万㎡ （地上建筑面积21.96万㎡，地下建筑面积8.2万㎡），容积率3.3，绿地率35.20％，建筑密度 17％，停车位1978个（全为地下停车）。

据CRIC系统显示：2018年10月10日，该项目地块成交，青岛隆岳置业有限公司底价5294万元竞得，块成交楼板价为1159元/㎡。

【建设位置】：开城路东、藏南镇曾家官庄村南

【建设项目】：阿朵小镇M12地块项目