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中国的房产经济从90年代初期的时候就开始疯狂的上涨，到如今十几年涨幅已经有百倍之多，也正是因为如此，很多人开始对房子动起了歪心思。在我们普通人的心中，买房的目的是什么？首要是为了居住，为了一家人有一个遮风挡雨的庇护所，其次就是为了生活方便，例如出行、购物、上学等等。可是，有些人买房却并不是为了居住，而是因为看到房价不断的上涨，房产市场经济很好，于是买房子坐等升值，然后再卖出去，也就是我们所谓的炒房。因为这些人的加入，房子的价格上涨的更加迅速，但即使是如此高价，房子依旧稀缺，很多人说一房难求。可是这些房子实际的居住率其实并不高，大部分都是空置的。
其次，国家的房产税也即将下发，之前很多炒房者为了避免高额的房产税，纷纷开始抛售自己手中的空置房，有相关调研数据表示，2018年二手房成交量明显高于新房，在这样的环境下，房子很难继续维持本身的价值。另外，到了2025年的时候，房子已经有了近10年的历史，也可以算是一个老房子了，到时候可能会有各种各样的设备问题，而这些都将会影响房子的价值。
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