住在当地小区的小李最近很郁闷，他放在小区楼下的电动车被偷了。小李去物业管理处调看监控记录，发现有一段电动车被推出小区大门口的片段，但是看不出是谁偷的李涛的电动车。小李对物业非常的不满，他认为自己每月都向物业交有物业管理费，物业理应照看自己的电动车。现在电动车被偷了，物业没有尽到监管的责任，需要陪产。然而物业方面却坚持业主财产被盗与物业无关。
条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业、其他管理人按照合同约定或者业主通过自行管理等方式,对物业管理区域内的建筑物及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护环境卫生、安全防范和相关秩序的活动。
这里面大家要看一下最重要的这几句话，是这样说的。对物业管理区域内的建筑物及配套设施设备和相关场地进行维护养护管理，维护环境卫生安全防范和相关秩序的活动。通俗一点也就是说物业管的，是我们小区里面不能动的东西。那既然是这些东西呢，我就跟大家简单的说一下都有哪些？我们小区里面公共区域的门，电梯，步梯，生活水系统所配套的管道系统，生活水泵，生活水箱。消防系统所配套的消防管道，消防水箱，消防水泵，消防烟感报警，监控设施，景观绿化，环境卫生。这些都是物业公司要管的东西，坏了要修，要保养要更换。
可能大家会要问了，安全防范和相关秩序活动该怎么解释呢？这里的安全防范指的是防火，防水，防盗。这里的防水防火防盗，都是要防一些公共设备设施的安全，秩序服务是指的是我们的公共秩序比方说一些不文明行为，一些人侵占消防通道，自行车电动车的乱停乱放。通过以上解读，大家应该都知道了，物业管的是静止不动的公共设施设备，不是业主的私人财产。所以电动车丢失，物业是没有义务要赔钱的。不知道我的回答你满意吗？
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