世茂股份向世茂房地产出售项目，称为减少非核心业务的投资

5月31日晚间，上海世茂股份有限公司(SH：600823，下简称世茂股份;)发布关于向关联方出售 New Frontier Corporation 股票的关联交易公告。

公告称，公司全资子公司欣择有限公司向关联方 Brave Peak Limited 转让 New Frontier Corporation 150 万股普通股及75万份认股权证，拟转让价格为 1530 万美元(按 2019 年 5 月 24 日汇率，约 合人民币 10,555.93 万元)。本次交易完成后，欣择公司将不再持有 New Frontier Corporation 股票及认股权证。

公开资料显示，Brave Peak Limited 为世茂股份控股股东世茂房地产控股有限公司(HK：00813.HK，下简称世茂房地产;)的全资子公司。

对于此次出售事项，世茂股份表示，本次交易旨在减少非核心业务的投资，聚焦公司房地产主业，为公司房地产业务提速发展，投入更多的资源。

事实上，作为世茂旗下的两大地产平台，世茂股份与世茂房地产一直存在同业竞争的问题。据悉，按照2009年的规划，世茂房地产与世茂股份分工曾非常明确，当年，许荣茂、世茂房地产和世茂股份三方签订了一份《不竞争协议》，明确了世茂股份与世茂房地产的主营业务——世茂股份将在中国境内专业从事商业地产的投资、开发和经营(包括但不限于销售、租赁、物业管理等)业务;而世茂房地产则将在中国境内主要专业从事住宅和酒店的投资、开发和经营业务。

然而，于住宅及商业不同的发展特点，后来世茂股份和世茂房地产均有介入这两个领域，由此产生了同业竞争的问题，之后历经若干年漫长而曲折的整合过程。

2016年，随着世茂股份公布以定增方式收购股世茂集团旗下前海世茂中心、杭州世茂智慧之门和南昌水城三个大型商业项目，彻底解决实控人避免同业竞争作出的承诺;开始有了实质的推动。虽然后来项目的转让一波三折，但最终也是顺利完成了。

自此以后，双方也时有关联交易。由此来看，这一次或许也是世茂集团为解决同业竞争所做的一次努力。