91岁“香港第二大富豪”李兆基退休！“四大天王”时代落幕！

　　香港有“二李”，一个叫李嘉诚，一个叫李兆基。

　　前者是香港首富，后者是香港第二大首富。两人涉足的产业包括房地产、通讯、基础设施、零售业、酒店、燃气、小轮业务等，难怪有人将香港叫做“李家的城”。

　　而李嘉诚、李兆基，连同郑裕彤和郭得胜，被称作香港的“四大家族”，他们分别是长实地产、恒基地产、新世界地产、新鸿基地产四大地产商的大家长。

　　一代新人换旧人。郭得胜、郑裕彤已相继离世，李嘉诚于去年宣布退休。如今，地产大亨、亚洲股神、身家高达300亿美元的“四叔”李兆基也宣布退休了，这标志着香港“四大地产天王”时代正式落幕。

　　李兆基宣布退休

　　恒基地产5月27日发布公告宣布，集团创始人李兆基将退任公司董事会主席兼总经理，但将继续留任执行董事，变动将于28日正式生效。同时，李家杰及李家诚将获委任为公司联席、主席兼总经理以及提名委员会及薪酬委员会成员。

　　在香港尖沙咀美丽华酒店的媒体见面会上，李兆基因嗓子不舒服，全程并无发言。次子李家诚在会上表示：“我们两兄弟已经分工多年，已经习惯公司架构和运作，没有新的部署，大家不用担心。”

　　李兆基的退休与交棒计划的确已酝酿多年。

　　2011年9月至10月间，李兆基一口气辞掉旗下33家香港附属公司的董事职位，其中八成的附属公司交由次子李家诚续任董事。

　　当时，恒基地产发言人宣称，这是为了精简附属公司的董事局架构，属于一般日常的商业安排。但几乎所有业内人士都一致解读为：李兆基有意退休，并逐步把他的商业帝国交棒给儿子。

　　2014年6月，李兆基又宣布因事务繁忙退任美丽华酒店主席一职，次子李家诚调任为主席兼行政总裁。

　　到了2015年，李兆基的退休部署变得更为明显。2015年6月1日，恒基兆业发展有限公司发公告宣布，李兆基将于2015年7月1日起退任公司主席兼董事总经理、提名委员会主席及薪酬文员会成员之职务，并由次子李家诚接任。

　　按最新公布，李兆基退任后，中华煤气及恒地将由长子李家杰及次子李家诚任联席主席。李家诚同时为恒发及美丽华酒店主席，李家杰则为恒发副主席。香港小轮由林高演任主席、港华燃气由陈永坚任主席。

　　“四大地产天王”时代落幕

　　香港坊间统称恒基地产、长实地产、新世界地产、新鸿基地产为四大地产商，背后的大家长分别为李兆基、李嘉诚、郑裕彤、郭得胜。

　　1990年，郭得胜去世，时年79岁，郭氏三兄弟接班。

　　2016年，郑裕彤去世，把新世界交给郑家纯，如今第三代郑志刚也已被推至台前。

　　2018年，“超人”李嘉诚退休，长子李泽钜接棒其78年打下的江山。

　　如今，随着李兆基退居幕后，香港四大家族的交班已全部完成，“四大天王”时代正式落幕。

　　长子佛系、次子受宠

　　在香港众多豪门中，李兆基家族的权力交接似乎是最平和的。

　　根据李兆基总结的经验：“儿女多很麻烦，香港富豪中有3个儿子以上的多数不行，2个就好很多。”于是，他的两个儿子的业务方向十分明确，香港业务主要由李家诚负责，内地业务则由李家杰处理。

　　通常来说，名门望族长子一向被视为家族默认的继承人，香港豪门亦有这样的传统。身为李兆基的长子，李家杰从小就被寄予厚望，远赴英国留学，但他本人是个低调而又热衷于佛学、慈善的企业家。

　　公开资料显示，李家杰1985年在英国大学毕业后，被父亲召回加入恒基兆业地产集团，出任执行董事一职，主要负责内地业务。因为行事作风一向低调，外界对李家杰在商业领域的造诣知之甚少。

　　据了解，信奉佛学的李家杰，不仅常年醉心于慈善公益事业，曾先后创立“百仁基金”、“李家杰珍惜生命基金”，开设非盈利、连锁式的“家园便利店”向弱势社群提供帮助，还是个典型的不婚主义者。

　　但为了完成父亲传宗接代的愿望，李家杰还是选择了赴美通过代孕的方式，借腹产子，拥有三胞胎儿子，赢得了父亲李兆基的欢心。

　　相对于低调而又“佛系”的大哥，弟弟李家成则从小性格活泼、讨人喜爱，更受父亲宠爱。年少时期的李家成，从小学习成绩优异，20出头刚从加拿大留学归来，便被父亲派往恒基集团出任执行董事一职，此后因为在香港房地产领域业务表现甚为出色，获得李兆基赞赏。

　　从商70余载

　　李兆基1928年出生于广东顺德，家中排行第四，故有“四叔”之称。

　　李兆基在商业领域表现出来的惊人天赋，与其经商世家的背景，以及从小在金银窝里摸爬滚打的经历不无关系。

　　与白手起家的李嘉诚不同，李兆基是一个实实在在的“富二代”。在他出生时，其父李介甫已经拥有天宝荣金铺和永生银号两间门店，经营着黄金、汇兑、外币买卖生意。

　　6岁开始，李兆基被父亲安排进商铺学习做生意。

　　李兆基曾自述：“我七八岁时已常到父亲的铺头吃饭，自小对生意已耳濡目染，后来在银庄工作，令我深深体会到无论法币、伪币、金元券等，都可随着政治的变迁，在一夜之间变成废纸，令我领悟到持有实物才是保值的最佳办法。”

　　15岁时，李兆基开始经营两间店铺。1948年，李兆基带着1000块只身去往香港，开始了“创业之旅”。

　　1958年，李兆基与郭德胜、冯景禧等8位香港企业家，合股组成永业公司，开始涉足地产生意。公司开业后，他们一改此前香港地产业的经营方式，面向广大中下层市民，推出“分层出售、十年分期付款”的方式，生意十分火爆，所建楼宇均销售一空。

　　1963年，李兆基与郭德胜、冯景禧单独组建新鸿基企业有限公司，李兆基任董事局副主席兼公司总经理。三人联手，在地产界声名遐迩，博得“三剑客”之名。

　　1972年，新鸿基地产股票正式上市，合作了十余年的“三剑客”也正式分手，李兆基分得价值约为5000万元的地盘和物业。

　　1972年底，与胡宝星合作，组建永泰建业有限公司，李兆基任副主席。此时香港股市由于世界经济衰退大崩盘，地产业也随之陷入低谷。李兆基此时手里握着巨额现金，他看准机会，大肆压价购进土地和旧楼。

　　1975年，香港股市复苏，李兆基成立了恒基兆业地产有限公司(即“恒基地产”)，并于1981年买壳上市。

　　上世纪90年代，恒基地产迎来光辉时刻。1990年到1996年，恒基地产每年营收由40亿港元增加至153亿港元，市值由1990年的136亿港元跳升到1996年的1325亿港元。

　　在这期间，李兆基还与李嘉诚在1992年展开合作，开发香港中环的嘉兆台项目。

　　最新数据显示，2019年，李兆基以300亿美元位居《福布斯》香港富豪榜第二位，仅次于财富总值317亿美元的长和系创办人李嘉诚。

　　5000亿商业帝国

　　经过多年发展，恒基业务不断扩展，目前恒基系共有6家上市公司，横跨地产、能源、酒店、交通及零售等。这些上市公司主要通过恒基地产持有，而李兆基家族则持有恒基地产超过70%的股权。

　　截至2018年底，恒基地产持有69.27%恒基发展(00097.HK)、33.41%香港小轮(00050.HK)、41.53%香港中华煤气(00003.HK)、48.7%美丽华酒店(00071.HK)权益，并通过香港中华煤气持有67.45%港华燃气(01083.HK)。

　　以2019年5月27日收盘计，恒基地产市值为2152.22亿港元、恒基兆业发展市值为21.03亿港元、香港中华煤气市值为3021.89亿港元、香港小轮市值为31.07亿港元、美丽华酒店市值为109.86亿港元、港华燃气市值为159.61亿元。

　　总体而言，光是旗下6个上市平台，李兆基家族持有的商业王国市值就达到了5495.68亿港元。

　　自称“冒牌股神”

　　除了房地产，李兆基在资本运作上也收获颇丰，曾认购部分内地地产开发商股份，被外界誉为“香港巴菲特”、“亚洲股神”。

　　2004年，李兆基成立兆基财经，管理家族在全球的65亿美元的投资，之后李兆基在投资领域的表现引人注目。

　　他先后斥资购买在香港上市的内地国企股票，包括中国网通、中国人寿、中国电力、中石油、中海集运、平安保险(放心保)、交通银行、神华能源、建设银行等众多企业。

　　2007年，碧桂园在香港上市，李兆基斥资10亿港元认购新股，甚至导致散户疯买、机构参战；2014年5月，李兆基旗下公司又认购了碧桂园2.5亿美元的优先票据。2013年，李兆基还斥资4亿港元购入了旭辉控股4%的股权。

　　不过，由于2008年金融风暴来袭，李兆基在金融风暴期间多次看错后市，导致原本股票缩水。

　　他在接受媒体采访时自嘲道：“我讲股票其实是多余的，这不是我的专长，我的投资公司只是私人公司，无顾客服务部、无佣金收入，我讲太多是‘捞过界’。我不是‘股神’，只是股民，最多是‘冒牌股神’。”

　　历史车轮滚滚向前，初代大佬们除了个人能力卓越，也赶上了种种风口。他们的经历难以复制，是一代人的缩影。随着他们退隐，留下一个个传奇故事，留给后人诉说。

　　仅供投资者参考，不构成投资建议

　　股市有风险，投资需谨慎

（文章来源：东方财富证券研究所）