通过中介卖房子，事后索要5000好处费？中介：我们有凭证

现在很多人都会进行房屋的买卖，大家为了方便和省事，大多会选择中介进行交易。只需要一个信息，其余的操作中介都会帮忙进行，确实非常的省时省力。可是河南郑州的张女士却说，自己出售的房子所有的程序都走完了，现在中介让她付5000元的好处费。到底怎么回事儿？一起了解一下吧！

据张女士告知：自己有一套房子是通过21世纪不动产出售的，现在所有的合同手续都办完了。可是中介却压着她的一个物业交割金，迟迟不给自己退。按说这笔钱在自己水电费和物业费都已经结清的情况下，中介是应该退还给自己的。可是中介却说他帮我卖房子了，要让我给他好处费。张女士不愿意支付这笔钱。就联系了媒体，希望能把钱退回来。

张女士告诉记者，因为房屋的买卖，买家已经给过中介费了。他们中介就不能再吃两份钱，在向自己要好处费。希望中介赶紧把我的钱给退了。我们在附加的条款里也写的很清楚，物业交割金是11588元。

记者陪着张女士一起来到了21世纪不动产。负责人和张女士说，你们之间私下的约定，你要处理一下。我们有凭证，这个钱暂时还不能给你。张女士表示，买房已经给过你们中介费了，你们不能再从我这扣中介费。为什么迟迟不给我的物业交割金呢？你有凭证跟公司有关系吗？负责人说，肯定有关系啊！那是我的员工，我能不维护我员工的利益吗？张女士却说，你说的员工的利益合不合法？

中介负责人告诉记者，张女士中间委托了一段时间没有销售出去房子，因为今年的市场不太好。张女士就私下承诺卖出去房子，给业务员补5000块钱。本身中介费是买方承担的，但是他们私底下有协议。我们也有当时的聊天记录，可以作为证据。说着拿出手机让记者看，上面确实写着：麻烦你多上点心，成交了给5000块钱的辛苦钱。对此张女士是怎么个说法呢？

张女士说：自己给他发信息的时候是二月份。当时因为急用钱，就想给他点好处费，让他抓紧把自己的房子卖出去。可是房子一直拖到现在，他根本就没有用心帮自己卖房子。更何况当时我们协商的价格是46万。现在卖出的价格，没有达到预期的目标。所以说我不会支付这个钱。

负责人说，房子卖了45万8，就差了2000块钱。他们中间协调了一段时间。她说她一分钱也不出。我不维护我们员工的利益，员工都不给我干了。张女士反问道：那你怎么不维护我们客户的利益？负责人表示，我没有说让你付5000块钱。可是你一分钱都不出，员工和我说，这个钱暂时不能给你。我要把钱给了你，员工回来和我闹，怎么办？张女士却坚持认为，因为对方没有达到这个金额，也没有用心给自己卖房子。所以并不支付这个钱。

记者表示：一码归一码。这个物业保证金，咱们中介是应该退给人家张女士的。至于这个辛苦费，我觉得适当的给也无可厚非。中介负责人表示，物业交割金我肯定会给她，从来就没有说不给她。只是我要维护我员工的利益，才暂时没有退回，只要他们私下达成一致意见，我马上就退给她。最后张女士说，那我就给业务员发个红包吧，说完给业务员发了300块钱的红吧。负责人也把钱转给了张女士，双方终于达成了一致。

对于这件事情，小编有自己的看法：大家经常犯这样的错误，着急卖房的时候。把价格压低，给业务员许诺一些好处。而中介你不说给他辛苦钱，他也想方设法的赚一些。更何况你还说要给辛苦钱，现在却又不给了。对方肯定想方设法的把这个钱给找补回来啊！大家在卖房的时候还是要理性一点儿。越着急越容易适得其反。对于这件事，你认为张女士到底该不该给辛苦钱。