昨天小资家刚刚讨论过棚改将近结束、城中村改革方案变了后，拆迁暴富成为过去，甚至越拆越穷。今天雄安新区的拆迁安置补偿标准出来了：每亩12万，但户均补偿也只有91万。雄安新区是这几年来的发展重点，也受到房地产行业的诸多关注。那么雄安新区的定位、发展是否可以看出这个补偿表示是高还是低了呢？
据悉，雄安新区在5月7日召开相关工作会议，启动拆迁安置工作。会议提出，雄安新区征收的集体土地，将按照每亩12万元的标准支付土地综合地价补偿。目前，自然资源局在第一批征收涉及的两个存张贴了征地告知书，共征收土地约158.9公顷。
而对于这个补偿标准，有专家表示如果是耕地则是比较高了，因为以往的补偿大多是3-5万/亩；但如果是农民的村庄建设用地，12万则不算高，但政府补偿时并没有进行区分补偿。而按照12万的补偿标准，已张贴告示的两个村每户大概可以拿到91.3万的补偿，人均27.9万。
至于户均91万的补偿够不够则各人意见不同，有人认为拿钱买理财，一年也有几万的利息，好过种地的收入。也有人认为并不是所有人都会购买理财，没有持续来源更惨；另外如果连房子都没拆迁的话，按照小资家上的保定二手房均价1万/平，91万也就能换套两居室。不管怎么说，告知书都说明，如果对土地权属、补偿标准、安置途径有异议的，可以申请听证。
雄安新区是为了集中疏解北京非首都功能，探索人口经济密集区优化开发新模式，培育创新驱动发展新引擎的二类大城市。通过雄安新区、天津自贸区的设立，促进京津冀三地协同发展，优化拓展京津冀三地区域经济社会空间布局。最后是推动经济机制体制改革和创新，比如解决涉及京津冀当地的城市管理，户籍制度，住房土地制度等问题，进一步打造高水平对外开放的新平台。可以说，雄安新区的设立有着非常重大的现实意义和历史意义。
当然，意义重大不代表拆迁补偿标准就要很高，更重要的应该是未来的规划。有专家表示，既然是承接北京非首都功能疏解，那么发展的重点就是在居民、高等院校、事业单位、医疗机构、金融机构、企业总部、科研院所等都要分类分布地有序推进。
而正式因为要从无到有建设一个完整、具备所有功能的城市，雄安新区才会被房地产行业投以更大的期望，不过1月份国务院的批复文件中提出严禁大规模房地产开发，所以想用传统运转在雄安新区成了泡影，但未尝不是新模式的开始。
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