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在楼市存在着，这样一批房子，价格非常的便宜，设施也非常的棒，这就是二手房，大家在选择二手房的时候，看中的是性价比高的房子，但是也有一些二手房，大家是不可以购买的，就算再便宜也不要，这样的房子，就是超过20年房龄的房子。
二手房龄超过这个数，再便宜也不要，专家说出真实原因
这种房子的贷款难度是很大的，如果房子够大的话，银行是不授予贷款的，银行贷款，对房龄是有一定要求的，而且额度也是根据房屋的市值来估计的，房龄的高低，会影响到房屋的价值评估。
再就是这种房子的质量，很难保证，房子和人一样，都是有寿命的，如果二手房龄太大的话，意味着房屋所剩的寿命，会逐渐缩短，房龄在20年以上的房子，基本上都是2000年以前的了，房屋质量也不高，入住多年之后，可能会变成危房，所以大家还是尽量不要购买这样的房子。
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