楼市一直是很多人关注的焦点话题,不管是买了房的、没买房的、想买房的、做投资的。彷佛全国所有的人都围绕着房子这个话题。中国经济进程很快,很多小地方出身的人挤破头都想往大城市里钻,但大城市里的房价不是一般人能承受的,所以他们无奈选择退居二线,找一个房价适宜的地方进行生活,这也是大多人的真实写照。
最近,小编所在的城市很多新楼盘造势火热,给很多人认为楼市依旧火爆的样子,这里就有人纳闷了,现在不是楼市行情趋于稳定甚至有所下落吗?怎么还如此热闹?各大开发商活动不断,是什么原因?
一线城市的楼市成交量有所回升,部分二线热点城市的少数楼盘甚至出现了万人参团看房的情况。不只是楼市有所回升,土地市场也开始火热了起来,个别城市宅地溢价甚至突破了100%!看着一二线城市的火热,三四线却有点心有余而力不足,棚改红利期渐行渐远,成交量和房价有所下跌。
现在的年轻人总喜欢往大城市扎堆,因为大城市人流量大,机会多,能给他们带来的好处就更多,那作为人口输出型的三四线城市怎么办?如今部分开发商们正在逃离三四线城市,回归重点一二线城市,很多开发商们表示:”归回一二线是趋势所在“
如今,很多三四线城市受到棚改规模下降、货币化安置收紧的因素影响,一部分三四线城市不具备回暖的可持续性了,2019年及未来一段时间,楼市可能会出现低迷、资金短缺等情况,这将会是三四线城市楼市的末路?
从长期角度来看,三四线城市楼市的投资价值已经不大了,但如果你选择长期定居到一个安静舒适的三四线,那么还是值得购买的,如果你非要作死去投资,那么最终的接盘侠可能就是你自己
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