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重大揭秘，小产权房为啥没有房产证？专家教你如何分辨违章建筑
大家在买房的时候应该都听说过房的种类商品房和小产权房。小产权房区别于商品房，因为小产权房不能办理房产证，不能转让再次买卖也会比较麻烦。小产权房唯一的优点就是便宜，而且还不限购。
其实国家法律里没有小产权这个概念，民间通俗叫小产权房，小产权房为什么没有房产证，因为大多都属于违章建筑，专家教你如何分辨违章建筑。
如果在集体土地建成的房子，依法办理的审批手续这样的就合法，不会面临拆迁风险。如果占用集体耕地或者在集体企业用地建筑房屋属于违法建筑，可能面临拆迁风险的。而且没有房产证遇到拆迁纠纷的时候，也是拿不出任何的话语，所以当你遇到这样的情况时，就不要忽视了，一定要去正规的地方买房子，不然以后后悔的只会是自己！
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