川报观察记者 李欣忆
4月17日，万科集团董事会主席郁亮出现在2019中外知名企业四川行活动现场，见证万科又一超级项目落地成都。
当天，12个重大项目在主体活动现场签约。其中，万科集团投资超过300亿元，在成都落地的独角兽“一岛一园”项目备受关注。
会后，万科中西部城镇建设发展有限公司（简称万科中西部产城）总经理石飞向川报观察记者独家披露了该项目的详细信息。
万科“独角兽”项目分三期建设，总投资超300亿
万科中西部产城总经理石飞介绍，项目定位为全球领先的独角兽新经济产业生态圈，主要分三期建设。
●一期主要建设功能起步及配套区，包含新经济产业展示区、独角兽（准独角兽）企业总部基地首期、产城融合示范区首期等；
●二期主要建设功能拓展及配套区，包含独角兽（准独角兽）企业总部基地二期、科技创新中心、产城融合示范区二期等；
●三期主要建设功能完善及提升区，包含瞪羚企业集聚区、孵化办公及联合办公中心、高端酒店、文体娱乐体验中心、产城融合示范区三期等。
省经济合作局相关负责人表示，项目建成投运后，预计引进企业的营业收入总额超过100亿元/年，力争带动上下游产业规模约400亿元。
项目定位为全球领先的独角兽新经济产业生态圈，将突出公园城市特质，按照全周期培育、全要素保障、高品质生活的产业生态圈建设思路，以智慧复合型绿色生态园区规划为基础，以新经济应用场景构建为目标，以独角兽企业引进培育为根本，高标准建设集“新经济、新梦想、新城市、新建筑、新生活”为一体的独角兽企业孵化培育平台和产城融合示范区，努力打造独角兽企业话语引领者、场景培育地、要素聚集地和生态创新区。
成都“独角兽岛”已经开建，首次呈现项目“全景图”
去年7月，全球首个以独角兽企业孵化和培育为主的产业载体——“独角兽岛”项目已在成都天府新区正式开工建设。万科这个独角兽“一岛一园”项目与之是什么关系呢？
“我们的项目选址成都科学城起步区，之前开建的‘独角兽岛’是项目的重要组成部分。”石飞说，除了聚集独角兽、准独角兽、瞪羚等企业之外，还将配套建设科技创新中心、文体娱乐中心、高端人才社区以及产城融合的商业配套等。这实际上使“独角兽岛”的规划更丰满，相当于呈现了“独角兽岛”的全景图。
石飞同时透露，独角兽“一岛一园”项目一期工程将于今年年内开工。
不断加码四川背后，万科转型与成都新经济建设不谋而合
该项目的签约双方是：四川天府新区成都管理委员会和万科中西部产城。2017年，万科中西部产城与成都天府新区投资集团有限公司，共同出资成立国有企业混合所有制改革平台公司——天万投资控股有限公司。这是万科转型做“城乡建设与生活服务商”在川迈出的实质性步伐。
2017年10月，万科集团和成都市政府签订投资2000亿元产业新城战略协议，涉及天府国际会议中心、天府国际金融中心、天府万科云城等多个项目。万科集团高级副总裁、万科集团中西部区域首席执行官王海武表示，以2000亿元投资体量深度布局成都，是在充分理解成都市“建设全面体现新发展理念的国家中心城市”的总体目标、充分解读政府“东进、南拓、西控、北改、中优”新的城市发展战略规划后的战略选择。
而“一岛一园”项目再次加码布局四川，是继上述项目之后，万科中西部产城又一重大产城融合项目落地天府新区。
石飞表示，此次布局是为助力成都“到2022年，基本形成具有全球竞争力和区域带动力的新经济产业体系，建成最适宜新经济发育成长的新型城市”这一战略目标的实现。万科和天府新区将将继续依托天万投控平台，按照“政府主导+市场主体+商业化逻辑”的原则，投资、建设、运营独角兽“一岛一园”项目。他们将集合全球优质资源，高起点规划、高标准建设、高水平运营，致力于将其打造为国内新经济产业的标杆项目。
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