这住房问题,向来是人们一直持续关住的问题。就在近几年,房地产业的发展之迅速,让整个城市都焕然一新。可是,过去的旧楼也是存在着,并且因为楼层高,这电梯几乎跟这楼是一个岁数。所以能够把这些老电梯给换了,可以算是一件喜事了。然而,杭州的一个小区的业主们,却因为换电梯和物业闹得不可开交。这到底是怎么一回事呢?我们接着往下看。
小区居民直接表示,换电梯这件事物业公司肯定得掏钱。这么说也是有原因的,因为小区的营业性收入,是全归物业公司来支配的。而且,既然是营业性收入,就该为小区建设而使用。这次矛盾发生的另外一个原因,就是小区居民表示自从小区建立以来的20年里,根据合同规定,营业性收入一直归物业管,可作为业主,竟然对营业性收入的账目毫不知情。
这次换电梯,最早的方案是由住在高层的住户自费,每户上交3000元。这物业一点都不掏钱,显然对于业主而言,就有点心里不是滋味了。而且在业主与记者交流中,表示主要也不是因为这3000元的电梯费用,而是物业方面的营业性收入的不公开,是赢是亏他们都毫不知情,这让他们非常接受不了。
随后,记者找到小区的业委会的代表杨先生,他肯定了营业性收入在20年内都由物业来管。不过对于具体营业性收入问题,也同样不是很清楚。联系物业公司后,物业表示,业主要求查账的要求,公司无法满足,他们认为业主没有这个权利来查物业的账。随后又表示物业其实每年都有把账目张贴,社区也有工作人员进行过检查。最终表示,如果小区换电梯有困难,物业也是可以帮着出钱解决的,但是查账的事情肯定是不行的。
社区的工作人员告诉记者,他们确实曾对物业的账目进行过检查,并且表示业主虽然不能查账,但是业委会是有这个权利的。不过,据物业说,近些年他们小区物业经营总体是入不敷出的。而现在的当务之急,是先要赶紧帮助居民把电梯修好,方便人们的生活,再对物业进行进一步第三方审计核查。
看完这个新闻,笔者不禁想问,账目公开化就那么难吗?既然经营性的收入权归物业支配,那还是应该公开透明,这样才能服众不是吗?至于在这账目里藏着什么不可告人的秘密,想必只有他们物业自己知道。但是还是想在此提醒物业公司,他们服务的对象是这儿的业主。对于此事,网友们如何看待呢?
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