昆明西山区3600亩土地即将拆迁 大批土豪将诞生！

昆明南北市区发展之争一直都是热门话题，一直以来两个片区都被拿来作为比较，无论是城市建设、交通发展还是商业体量。

而南北两个片区的发展一直都是遵循着“南延北拓”的发展规划，一直都按照自己的方向不断发展。

早在前几日，北市区就释放出消息，表示昆明城区将继续“北拓”，北部山水新城计划扩容近万亩，消息一出纷纷引发关注。

而近日南市区表示也有新动作：昆明西山区万达双塔片区3600亩土地即将启动拆迁！消息一出引发许多市民关注，并表示：大批超级富豪又要诞生了！

4月10日，昆明市公共资源网挂出征地拆迁工程公告，公告显示，昆明市西山区双塔片区征地拆迁工程即将启动，计划总投资15亿元。

根据公告，本次拆迁建设的西山区双塔片区（含原金融产业园和原老海埂路综合整治项目）块位于西山区前卫街道办事处，项目总用地面积约3600亩，最终以规划部门审批为准。

东至盘龙江，西至前兴路，南至大商汇，北至南二环。本次拆迁范围为该片区内零星地块未拆迁部分，包括但不限于集体土地上的统建房、国有土地上的建（构）筑物的拆迁拆除，共计拆除面积约25万㎡，项目总投资15亿元，资金来源为政府投资。

西山区双塔片区在昆明城市规划中，被定义为“金产区”，是金融机构高度聚集的区域，该区域按照规划，是集金融管理、金融创新、产品研发、信息交流、人才培养等功能于一体的具有较强吸纳和辐射功能的金融产业核心区。

根据2018年11月有媒体的报道，该片区将借助国家支持云南建立沿边金融改革试验区、昆明建设区域性国际金融中心的契机，构建国际化金融城市中心。

从地图上看，现目前该片区内最为地标性的建筑为万达双塔，300米超高层的万达双塔，是昆明目前已建成的最高楼。

另外，该片区由北至南有马洒营小区、蓝光昆仑中心、昆明中草药厂有限公司、H公寓、建德金苑小区、北大附中云南实验学校、海贝中英文小学、佳湖花园、理想小镇、佳湖新城、爱地花园、昆明市口腔医院、同德锦江嘉园、中铁水岸青城、昆明市儿童医院等建筑，另外多为待拆建的地域。

而荒空地块大多集中于万达双塔东侧及南侧，万达双塔南侧大片空地目前为一个大型的临时停车场。

而这一块荒废许久的土地在许多投资人看来都觉得太可惜了，毕竟那么大一块土地，而且还位于黄金位置，没想到空置到如今。

对于这一块空地，也有市民表示，昆明的万达广场作为全国第100座，当年可谓是风光无限，而如今的发展则令人唏嘘。

就有关专家表示：“如果那一则土地随着当年万达广场的兴起而加以合理利用，不是空置到如今的话，如今的南市区可谓是一区当先。”

此次拆迁工作的启动，为昆明南市区增添了大面积的可用土地，现目前昆明南市区作为昆明房地产开发市场上的热门区域，该片区的大面积土地供应，必定会带来一场南市核心区域的开发“争夺战”。

在如今昆明“黄金土地”都会有多家大牌开发商争抢的情况下，此次动迁的片区一定也会吸引大批开发商进行争抢，可谓又是一波纷争。

就现在该拆迁区域周边的房地产发展情况来看，“千亩大盘”的润城已开发至二期，二期新房均价在1.4万元/㎡左右。另外片区周边更靠近昆明市中心的金地九樾新房均价1.7元/㎡，金地九樾也可谓是能借助片区开发迎来又一波的追捧！

综合来看，片区南近滇池、北挨市中心，占据昆明南市区万达广场、南亚、大悦城、爱琴海等商业中心资源，如今拆迁工作启动，在带来一批“百万富翁拆二代”的同时，也将掀起南市金产区房地产开发的一阵热潮。

（部分消息来源：凤凰网）