永安百货、新世界城……陪魔都几代人的8大老牌商场关门大改造！

2月12日，23岁的新世界城，

提前剧透了2019年商场改造方案；

2月22日，20岁的百联南方购物中心，

闭店装修，开启了为期6个月的改造；

3月11日，21岁的汇金百货，

启动了开业以来超大规模的升级改造……

担当着“中国商业地产风向标”的一众老牌商场，

今年竟不约而同地宣布了改造升级计划。

除了以上提到的几个商场之外，

至少还有6个老牌商场计划今年开始实施改造，

其中，包括有着100年历史的——永安百货！

上海新世界城

近10000㎡火影忍者主题公园爆燃来袭

“十里南京路，一个新世界”。老上海人一定对商城1995年的开业场景记忆犹新：顾客如潮涌而至，每15秒钟就有400人次上楼，每5分钟就爆满一个楼层——人多到把南京路都堵了，需要武警来维持秩序。

国内首创螺旋式电梯，当时上海唯一平移式电梯，大陆首家英国杜莎夫人蜡像馆，区属首家五星级大酒店，浦西最高45F旋转餐厅，上海最高47F星空酒吧，上海第首家室内真冰溜冰场。数十年来，新世界这些“第一、最”曾惊艳了一代人。

2月商城透露改造方案，3月11日就开启了闭店改造，这也是商城自1995年开业以来超大规模调整。调整后的新世界城，除了增加女性商品购物楼层，客群年龄定位段下降5-10岁外，又将引入一批“新品店、首入店、旗舰店”！

新世界城11楼，将迎来中国首家《火影忍者世界》主题公园，面积达9200㎡！主题公园将以《火影忍者》为模板打造一个多维度、丰富真实、并极具代入感的“奇幻空间”。将动画中那个充满现代生活气息又带着浓厚日式幻想色彩的“忍者世界”呈现在大家眼前。

此外还将引进“上海首家24h公益读书会”以及“世界室内超高攀岩项目”等。原有的杜莎夫人蜡像馆将增加创新潮玩项目、与华人影视实现跨界合作，有望升级为全球旗舰店；真冰溜冰场则将升格为“新世界冰雪世界”，引入真冰冰屋、冰壶休闲体验区等体验场景。

地址：黄浦区南京西路2-88号

改造期：2019年3月-12月

上海永安百货

100年历史民族百货大楼即将焕然一新

我国最早的民族百货商店之一——永安百货，去年正好过了100岁的生日。这个解放前上海首屈一指的高档百货商店，当年经营的近万种商品中，进口货达到了80%，是南京路上名副其实的地标。

定位是“环球百货”，服务理念是“顾客是衣食父母”，还创办了中国最早VIP会员卡——“永安折子”，经营理念先进成这样，难怪迅速得到旧上海上流社会以及时髦人士的青睐。

现如今的永安百货大楼，也是上海市首批优秀近代保护建筑之一，大楼楼顶的绮云阁，还是是南京路上第一面红旗升起的地方。这里还有上海滩百货商场里最早的中央空调之一——两台开利空调。

不过，历经百年沧桑之后，大楼部分墙面脱落，外立面略显斑驳，内部设施陈旧，虽然曾今轰动一时，但运行了24年的开利空调，也是故障频频。所以今年，永安百货计划闭店，进行为期至少一年的升级改造。

据说大楼改造工程难度和投资不会小于市百一店的改造。大楼外立面将在修旧如旧的基础上进行加固，错层的楼层结构有望拉平，商场的业态可能也要重新规划。让我们一起期待这家“百年老店”以全新面貌呈现在世人面前吧。

地址：黄浦区南京东路635号

改造期：计划2019年一2020年

上海汇金百货

5年7000万元，21年来超大规模升级

徐家汇商圈的汇金百货，一直是一个小而美的存在，21年来一直安安静静，生意一直都还不错。然而，这家老牌百货近年来也大动作频频。2018年高达36米、总面积3000㎡的中庭改造完成。今年商场则将从2F开始进行逐层封闭装修。

汇金百货这次大改造可谓是战略性的。为了提升商场环境形象，他们邀请意大利专业设计团队进行全案设计，工程总投资将超过7000万元！虽然汇金百货的面积不大，但改造工期却将整整将耗时5年。

因为这次改造涉及面很广。每一层都将新开咖啡店、轻餐饮和美容、美甲等体验店，“力争把体验业态从目前5%的占比提升至15%左右。”谨慎的调整中也有大手笔，比如在七楼，汇金就将拿出1000㎡开出一个海鲜自助餐厅。

3月11日，商城2楼女装的部分已经开始封闭改造，计划用时半年完成。

地址：徐汇区肇嘉浜路1000号

改造期：2018年-2022年

百联南方购物中心

3大升级改造，转型潮流乐活生活区

1999年开业的百联南方购物中心，是上海首批以“综合性购物中心”形式出现的大型商业体之一。总面积18万㎡的超大体量，很快成了周边居民购物休闲的首选，可谓引领了闵行“南方商圈”的成长和繁荣。

今年是购物中心开业20周年，二期南方友谊商城率先于2月22日启动了改造。改造后的商城将集新能源汽车展厅、新文化生活空间、无边界美食厨房、健康活力运动场等概念于一体，引入更多新型业态和区域首店。更加适合年轻潮人和年轻家庭消费。

不过友谊商城的闭店装修，只是百联南方购物中心总体升级改造的第一步。未来，这里还将着力于三个方面的全面转型升级。1.互联、科技、技术的智慧系统升级；2.新社交功能的运营系统升级；3.连廊、景观、新业态升级。

总的来说，改造后的百联南方购物中心，将成为拥有浦西超大空中连廊，犹如如星河的景观灯虹带，超开阔户外广场、屋顶花园、开放零售区等多功能区域，并且将变得更潮流、更家庭，成为邻里共享、活力互动、个性迸发的乐活之地。

地址：闵行区沪闵路7388号

改造期：友谊商城2019年2-8月

锦江国际购物中心/第一百货淮海店

联袂打造淮海路中段超大商业体

淮海路可谓魔都城市名片，自1900年诞生百余年以来，与时俱进、海纳百川，引领着上海的文化艺术新风尚。其东西两段已经聚集十多家国内外优秀品牌商场，但中段商业却始终发力不足。

原第一百货淮海店，锦江国际购物中心商场（曾引入伊势丹）就正巧坐落在中段，由于客流不足等多种原因，项目经营面临窘境。于是乎，百联和锦江量大国际集团决定：将两者合体，打造淮海路中段超大商业体 。

新规划的项目将对“淮海中路523+527”进行改造升级，包括原第一百货淮海店近7000㎡和锦江国际购物中心商场近18000㎡。这里将以超前眼界为年轻人提供一个糅合潮流、艺术与创造力的新领域，重燃淮海路中段热闹的日常。

包括由周杰伦和刘畊宏打造的健身中心“乐玩活力世界”，科技和数字光效展览“光影艺术之旅” 蜷川实花打造的打卡圣地“秘密花园主题空间”、电竞爱好者的舞台“黑科技X空间”、好吃、好看、好逛、好买的“奇食妙相”。

效果图

此外，项目两幢建筑外观和内部空间也会重新设计。局部打开外立面，增加绿色植物，形成出跳的临街面形象，还将打造空中花园。内部空间将以体育、科技、生态、艺术、时尚为基本要素，辅以丰富的体验性业态，带来多维立体的空间。

地址：淮海中路523号、527号

改造期：计划2019年年初-年底

除了以上5个“老牌商场之外”，黄浦区新世界休闲港湾、时装公司西部商场、华联商厦等也计划近期开启改造升级。虹口曲阳的上海商务中心，被母公司百联收回后，预计被打造成百联曲阳购物中心；百联虹口购物中心、大上海紫金城也有望在被收购后再次起航……期待这些老牌商厦，在升级之后能再度给魔都带来惊喜！