2019随州买房选哪里？城东区域优缺点+楼市现状分析

　　近几年来，随着“北调、东拓、西抑、南优”的发展政策的推进，随州的城建发展日新月异，市区规模不断扩大，各大片区的发展优势越发凸显。那么，2019年在随州哪里买房比较好？今天小编就从区域定位、配套、房源、价格等方面，为大家全方位解读城东。

　　1

　　区域人口较多 教育仍是短板

　　城东位于随州市中心城区的东侧，根据《随州市城乡总体规划（2016-2030年）》公示显示，城东新区规划人口50万人，功能定位为区域中心城市职能核心承载区、市级综合生活服务中心、新型现代生产服务中心。

　　作为政府重点关注及发展改造的城东，区域内楼盘四起，各种资源配套日渐醇熟，但教育设施仍旧是城东区域的短板。很多人结婚，选择了在城东购房。

　　李先生介绍，小区周边学校少，没有高中，有了孙子后，孩子的就学和就医成了年轻父母关注的重点。他说：“我们老年人，居住环境好就足够了，但儿子他们关注的配套问题，这里还有欠缺，买菜也不方便，待完善。”

　　2

　　配套日渐完善城东宜居蓝图渐晰

　　我们知道，基础设施配套是考量一个区域是否宜居的根本因素。若干年前的城东可以用“一片荒芜”来形容，没有便捷的交通设备，没有大型商业中心，没有大型的文化休闲设施，没有像样的学校，没有靠谱的医院，而这些在近些年都一一被解决！

　　1、交通配套方面

　　一个区域的发展离不开交通基础设施的支持。城东在交通上发展迅速，交通配套丰富。新火车站及客运中心站（项目在建中）的“东移”，点亮城东交通优势，以东胜路、熊家路、文化公园北路、胜利大道四条道路建成通车，连接鹿鹤大道、季梁大道、文峰大道、编钟大道、迎宾大道和青年东路等城东主干道，形成六纵四横便捷发达的交通路网，实现了与老城区的无缝对接。通往城东的公交构成了集火车、汽车、公交三位一体的交通快道。

　　2、商业配套方面

　　这几年，随着品牌房企的陆续入驻，城东的商业发展也迎来利好消息。目前，红星国际广场建材博览中心商业综合体已开业，恒大名都影城、万达广场商业综合体也将于今年下半年开业。

　　除此之外，千千水岸三期、恒大御府、世纪·未来城、公园1978、瑞帝·新世界广场等均自带商业街……届时，随着居民的入驻，人气的聚集，城东将成为最先成熟的商圈，影城、超市、品牌餐饮等一应俱全，商业配套将更加完善。

　　3、公园配套方面

　　城东片区建成并投入使用的有文化公园、滨湖体育公园、回龙寺公园等，俨然成为城东居民乃至整个随州居民活动休闲之所，还有随城花溪河城市湿地公园（一期已完工，二期在建中），满足随州居民休闲娱乐的需求。

　　自从随州文化公园建立以来，周边的楼盘就如雨后春笋般破土而出。随着市民的居家要求不断提高，购房者不仅要求房屋的品质过硬，对小区内外的绿化景观的要求也越不越高，因此，公园地产越来越受青睐，成为楼市的“香饽饽”。

　　4、教育配套方面

　　随着城东的城建发展，楼盘项目鳞次栉比，居住人口不断聚集，区域内新建九年制义务教育的季梁学校，以及文峰塔小学、胜利小学、幼儿园、八角楼中学、华中师范大学附属学校等教育资源，解决城东孩子的上学问题。

　　5、医疗配套方面

　　位于城东高新区文帝大道8号的随州市中心医院文帝院区已于去年底正式启用，为城东区的发展添砖加瓦。除此之外，随州老年康复护理医院也位于城东区域，集医疗、康复、护理为一体的非营利性医疗机构，两大医疗机构保障城东区居民便捷生活服务。

　　3

　　楼市现状稳定 楼盘房价揭底

　　从目前情况来看，东拓，也就是城东新区发展最为迅速了。区域内在售楼盘相对其他区域较多，产品丰富多样化：住宅、公寓、别墅、商铺等。对于刚需一族来说，千千水岸三期、碧桂园·紫宸、中梁·楚悦府等房源充足，选择建面约90-145㎡不等。对改善一族而言，公园二号、东方家园等后期还有房源，可以期待。

　　未来，城东还有红星天玺、御景天城这两个待售纯新盘，将携大量房源入市，为想置业城东的购房者带来更多的选择。

　　再来谈谈大家最关心的房价，过去的2018年，在政府的调控政策下，房价不再出现16年、17年那般“火箭式”增长，整体房价呈平稳小幅上升趋势，直至目前城东区域近一半的楼盘均价已突破6000元/㎡，其他楼盘均价维持在5700元/㎡左右。

　　2019年随州楼市现状趋于稳定，房价上涨的黄金时期已经过去。以前只有城东房源多，现在各区域都在发展，楼盘也在增多，对城东也是有冲击力的。在未来房价只能随着区域发展和城市发展缓慢上涨。从大概率来看，不太可能出现以往的房价猛涨的现象。

　　小结

　　城东是城市“东拓”战略的主角儿，作为较早一批发展区域，它凭借火车站“东移”这一得天独厚的优势及发展猛如虎的势头，受到置业者的热捧，且经过了时间的沉淀，如今越发醇熟，魅力尽显。相对于其他片区而言优势显而易见，房源储备量也相对较多，配套相对完善。

　　对于2019年即将买房的你，城东是否值得置业？在城东又该选择哪里？需自己去权衡与判断，在经济预算之内，选择适合自己的房子。

　　注：此文为随州房产在线原创文章，禁止剽窃，违者必究。