比悲伤更悲伤的故事——昆明的房价

最近号称哭爆两岸三地的电影《比悲伤更悲伤的故事》大家都看了吗？上映几天，收割了至少三吨眼泪以及4.6亿票房。

讲述一对恋人张哲凯、宋媛媛从小相依为命，但因自身罹患重病，无法陪媛媛走完余生，哲凯决定亲手把她交给幸福的催泪爱情故事。

回到现实生活中，比悲伤更悲伤的故事其实是——昆明的房价！房价一年一年的涨，我们却一次一次的不相信。

【2015年数据】

事实上也是这样，昆明的房价着实让人“头疼”。目前来看，新房价格已连续上涨32个月，二手房价格直逼新房价，堪称全国唯一，调控是真，昆明房价连续上涨也是真的！

和一些城市房价翻倍上涨相比，昆明房价的涨幅显得不紧不慢，但一直都呈现上涨的状态。

去年7月昆明出台政策调控房价，尤其限涨6%的政策，让诸多开发商哀声一片，虽然控制了房价的涨幅势头，但依旧没挡住上涨的节奏。

更让人“扎心”的是，此前官方表态：2019年昆明房价还将平稳上涨，但涨幅会在市民能够接受的程度以内。

2008年你看房：昆明房价5000/平，你没有买房，你说金融危机，房价会暴跌！

2010年你看房：昆明房价6000/平，你没有买房，你说房价上涨太多，要观望，说房价会崩盘！

2012年你看房：昆明房价7000/平，你没有买房，你说房价涨的有点离谱，估计要崩盘了！

2013年你看房：房价7500/平，你没有买房，你说看吧涨幅不大，不涨就是等于跌！

2015年你看房：房价8000/平，你没有买房，你说国家要出台不动产登记，房价一定会跌！

2017年你看房：房价9000/平，你准备买房，说回去凑凑钱看看！

2019年你看房：昆明市均价房价14000/平，房价都翻了一倍，小媳妇都成丈母娘了，你已经买不起房了

......

如果当年你选择的是在昆明买房，2008年买入价70万，2019年卖出价200万。11年涨130万，一年涨13万，一月涨1万，一天涨300元，一小时涨12元，这就是比悲伤更悲伤的故事——昆明的房价！

据锐理数据显示，2018年昆明商品住房成交均价13814元/㎡，同比涨幅28.1%，高出全国水平近3倍，涨幅之大，是因为昆明房价基数本来就不高。

也就是近一两年的时间里，昆明的房价将许多准备买房、正在观望、犹豫不决的人远远的甩在后面。没及时买房的投资客顶多是拍拍大腿，感叹错过了好机会。而昆明的“刚需户”则因为这个过程变得“更加刚需”。

除了比悲伤更悲伤的昆明，云南还有要“感谢”投资客的大理市。据了解，大理房价连涨22个月。2012到2017年，当地均价从4889元/平米上升到8397元/平米，上涨71.75%。

不管昆明还是大理，房价高的事实已成定局。如今买得起房的人巴不得把全部身家全部投到房地产市场；买不起房的人只能在日复一日的等待中盼望，盼望房价哪天能降一点。

前几年能买得起花园洋房的昆明人，就因为观望楼市考虑房价，慢了那么几年。之后手里的“花园洋房”只能变成“刚需盘”，同样的一百万，花的不值。

以下数据为“能把大腿拍青数据”（意为：一个人遇到后悔的事情，会边叹气边拍自己的大腿，拍的越重说明越后悔。）