在北上广深买房子,安家立业,需要两个基本条件:
第一、需要具备购房资格,北上广深都限购,想尽办法提高自己的积分,积极争取买房资格;
第二、需要足够的经济实力,能够支付首付,可以覆盖房贷。
以北京为例,假设满足基本生活需求,按照结婚十年要一个小孩,不要父母来带,最小要买60平米的两居室。南四环北五环内,只能买老小区旧砖房,最低五六万吧,大数是300万底线。 假设大学本科毕业22岁工作,32岁买房。首付50%(考虑还贷压力),首付150万,贷款150万30年就算每月还贷7000元。你看看靠自己的难度吧。
22岁-32岁,平均工资能达到税前2万5的职业,基本在于:大企业中层、小企业高层、IT技术骨干、销售精英、金融证券经理、理财经理、广告业高水平作者、互联网企业骨干员工、智能机械类创新型上市公司骨干员工,等等。当然,还有有才华的自由职业者、个体创业者、小企业经营者,等等。
许多人在北京买房了,并不是他们职业好或者职位好,很多都是双方家庭出了血。但这并不可耻,还相当有眼光。那些憋着劲靠自己的年轻人,基本在买房问题上都遭遇滑铁卢。假设十年前,靠父母出钱买了60平米的房子,现在价格翻了十倍。而那位靠自己的奋斗青年,攒了十年工资,才发现买不起房子了。两者的后十年发展,幸福感天壤之别。
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