太原土地市场异常火爆，再供应3宗土地，起始价超9.8亿元！

3月1日，太原市国土局网站公布了3宗土地挂牌信息，总起始价超9.8亿元，土地用途包括住宅、商业、学校，具体如下：

1、宗地编号SP-1911

宗地面积：11735.19平方米

宗地坐落：尖草坪区，东至滨河西路，南至规划路，西、北至太原市龙泽欣工贸股份有限公司。

出让年限：住宅70年 商业40年

容积率：4.2 建筑密度(%)：25 绿地率（%）：25

土地用途：居住兼容商业

保证金：13080万元 起始价13080万元

拍卖时间：2019年03月26日9时30分

备注：本次公开拍卖的地块按照现状公开出让。出让面积:11735.19平方米,其中：住宅分摊11500.49平方米、商业分摊234.7平方米;规划指标：使用性质：居住兼容商业（兼容比例2%），容积率4.2，建筑密度25%，绿地率25%，控制高度地上100米；本地块为储备的西流村城中村改造规划地块二十七（连片改造用地与地块二十五统一规划）。

2、宗地编号SG-1912

宗地面积：96612.82平方米

宗地坐落：杏花岭区解放路以东、北中环以北

出让年限：住宅70年 商业40年 小学50年 托幼40年

容积率：不大于3.5 建筑密度(%)：不大于25 绿地率（%）：不小于35

土地用途：住宅兼容商业、小学、托幼

保证金：83810万元 起始价：83810万元

挂牌开始时间：2019年03月22日08时00分

挂牌截止时间：2019年04月08日12时00分

备注：地块按照现状公开处置。宗地面积：96612.82平方米，其中：地块一：用途，二类居住兼容商业，兼容比例≤15%，面积31211.05平方米，住宅分摊26529.39平方米，商业分摊4681.66平方米；地块二：用途：商业，面积：25707.84平方米；地块三：用途，小学，面积：10048.23平方米；地块四：用途，二类居住兼容商业、托幼，兼容比例≤15%，面积：23003.48平方米，住宅分摊16288.38平方米，商业分摊2874.42平方米，托幼用地3840.68平方米；地块五：用途，二类居住兼容商业，兼容比例≤15%，面积：6642.22平方米，住宅分摊5645.89平方米，商业分摊996.33平方米；规划指标：地块一、五用途：二类居住兼容商业，容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，限制高度100米以下；地块二，用途：商业，容积率≤3.2，建筑密度≤65%，绿地率≥10%，限制高度100米以下；地块三，用途：小学，容积率≤1.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，限制高度20米以下；地块四，用途：二类居住兼容商业，容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，限制高度100米以下，托幼容积率1.0；出让年限：住宅70年，商业、托幼40年，小学50年。

3、宗地编号：HGZ-1914

宗地面积：13083.08平方米

宗地坐落：杏花岭区杨家峪街办长江村，东至中国人民解放军93533部队用地，西至、南至、北至太原市长江村工贸有限责任公司用地

出让年限：小学50年

容积率：1.0

土地用途：小学

保证金：1160万元 起始价：1160万元

备注：宗地按现状公开转让。土地用途：小学；该地块为城中村改造用地。