德国房租上涨不是一天两天的事了，所幸，如果你是租客的话，通过报税规定中有利于租客的条款，还能拿回一些税金来补贴房租。德国《焦点在线》总结了以下这些报税小贴士，有需要的话，赶紧收藏起来吧。
1、搬家抵税
作为租户，第一件能抵税的花销就是搬家费。如果出于职业原因换了住所，可以在报税表格中将搬家费用计入“Werbungskosten”一栏，即为工作而需要支出的花销。
每一年，单身人士可以抵税的搬家费用上限为787欧元，夫妻为1573欧元。每多一个孩子和同住的其他亲属，上限可再提高361欧元。如果搬家之后，孩子需要上补习班，那么每年还可以再增加1984欧元的抵税额度。
此外，搬家过程中，以下开支也可用于抵税：
中介
看房花销（路费和住宿费）
运输费
搬家当天的交通费用（每公里30欧分）
搬家当天的餐费（最高24欧元）
出现双份租金情况（最长6个月）
如果是因私搬家，可抵税的项目就没有这么多，但也不是完全没有办法：
运输费用（填入“家政服务”haushaltsnahe Dienstleistung一栏）
家具费（可填入“人工费”Handwerkerkosten一栏，但必须有对应账单，且须通过转账付款）
2、家政服务抵税
家政服务（haushaltsnahe Dienstleistung）包括家庭中的所有事务，例如照料儿童、看护父母、建筑物清洁等项目的花费都可以抵税。并且不止是房屋内部，对于“宅基地”的保养花费也是可以抵税的，比如花园维护、除雪以及雇用房屋管理人的费用等。
所有这些费用的抵税额度可以达到20%，最高可达4000欧元。不过，必须有对应账单，且须通过转账付款。如果这些事务由房东负责，但费用被转嫁到了租户身上，租户也可以将自己所付的部分折算成抵税额度。
3、办公室抵税
这一条比较适用于自由职业者。如果整套公寓中的一间被用作办公室，那么与这间办公室相关的费用可以抵税。税务局会按照面积比例来计算可以抵税的办公室租金、电费、供暖费部分。前提是，这间家里的“办公室”必须是报税人最主要的工作场所。
如果一个人在家工作，除了这间“办公室”之外没有其他工作地点，那么这间办公室产生的费用每年最高可抵税1250欧元。
4、租第二套房抵税
在德国，夫妻分居两地工作，周末再碰头相聚的情况并不罕见，这样一来，两地就要各租一套房子。但是，如果一个人在德国登记了两个住址，他就需要交“第二套住房税”。这笔税费正在变得越来越贵，在大城市，这笔税金甚至约等于房屋冷租金的15%。
这笔钱还有望退回来一部分！如果一个人自行承担第二套住房租金的10%以上，他就可以申请每年高达1000欧元的抵税额度。
5、电话费和网费抵税
有些房子出租时没有安装网络，租客需要自行解决。但如果所从事职业高度依赖家里的电话和互联网，税务局也会允许用电话费和网费抵税，从而变相替租客节约了一笔。电话费和网费的最高抵税额度是每年240欧元，亦即每月20欧元。即使没有账单也可以。
不仅电话费和网费，购买或租赁相关设备的钱，以及维护和维修费用也可以抵税。
(欧洲时报德国版关梦觉综合报道，转载请注明公众号GermanReport）
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