大局已定！合肥南站、3地铁交口、5区交汇

一步抢占先机，才能处处占尽先机，将未来牢牢握在手里。2019年已然来临，对于合肥房地产市场来说，粗放的购房时代已经结束，那些占据核心地段，具有超高性价比与抗跌属性的投资产品渐渐浮出水面，走入投资者的眼界，合肥城际空间站百变公馆便是其中一个。

高铁，一带一路国家战略重要载体，新时期经济发展的主要驱动力。350km/h的高铁速度，资本、技术、人力等生产要素，以及消费群体、消费资料等消费要素，在高铁沿线城市实现优化配置和集聚发展，演变出一种新型经济形态——高铁经济。随着全国八横八纵高铁网络建设，550余座串联于高铁网络之上的城市，成为中国新一代的经济发展指向标。

合肥高铁网从“米”字型升级成“时钟”型，依托10条高铁线路，跻身全国交通重要节点城市第五、华东第二大交通枢纽，辐射长三角城市群，与周边形成深度产业关联。合肥对标南京、杭州，成为长三角城市群重要支点城市，起到承接东中部资源交汇的核心枢纽作用，高层次融入全球一体化，深度融入国家开发战略。

由此可见，高铁代表着中国经济的未来走向，合肥城市的未来走向。投资房产，跟着时代脉搏走，选择最有潜力的投资地段，无外乎高铁板块。合肥，因高铁而腾飞，可以说合肥能够取得今天的成就，很大一部分要依赖于高铁。毫不夸张的说，高铁南站早已成为合肥跨越式发展的强大引擎。伫立于高铁板块之上的合肥城际空间站，与高铁南站一步之隔，可以说是高铁站的重要组成部分，是联系高铁南站与合肥的中枢纽带。有高铁的价值加持，也就给与了城际空间站未来升值的保障。

其次，在当前楼市背景下，公馆类产品正迎来“百花齐放”的好时代。合肥城际空间站百变公馆的出现代表着一种新的居住可能，也是人们多元化的一种投资方式。

把握时代脉搏，邀您抢占高铁房产先机。六大价值，成就合肥城际空间站百变公馆。

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品牌价值

世界500强绿地重磅布局高铁

绿地控股集团股份有限公司是一家全球经营的多元化企业集团，创立于1992年，总部设立于中国上海，历经26年蓬勃发展，布局全球5大洲30余国，总资产规模约9500亿元，连续多年入榜世界企业500强。

绿地在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域，无不成为区域价值领创者。高铁时代下，紧随国家高铁经济，重磅布局高铁，21座城际空间站拔地而起。

2

区位价值

城市门户，高铁价值高地

合肥城际空间站百变公馆屹立合肥最具潜力的高铁片区，位于合肥新老城区交汇处，政务区、蜀山区、滨湖区、经开区、包河区五区资源在此交汇。

高铁如同一块磁铁，将城市资源吸引在高铁站附近，无论是合肥政府还是企业，都会把目光集中在城市的窗口之上，为高铁南站板块发展提供了强大的资源支撑。一系列的政策发展支持，让高铁片区获得了强大的发展潜力与闪电般的发展速度。

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配套价值

九重交通，澎湃人潮

随着合肥轨道交通的发展，高铁片区已形成九重交通换乘系统。1、4、5号线三条地铁在此交汇，高铁南站、城际南站、长途客运中心、BRT公交站等一系列的交通枢纽，为高铁片区汇聚了其他片区难以企及的优厚资源，也给了这里最重要的资本——人潮。

日均10万流动人口，加上周边三公里范围内10万+固定消费人口，以及6万多高端办公消费人口，澎湃消费需求，筑就南站藏金之地。

4

生活价值

咫尺繁华，潮BUY天地

合肥城际空间站百变公馆地处高铁南站繁华地带，周边众多写字楼、百强企业，还有行业菁英汇聚于此，购物餐饮娱乐一应俱全，生活工作两不误。

一站体验式潮流购物模式，规划有全龄体验书店、绿地G-coffee、缤纷主题乐园、亲子游乐天堂、高端休闲健身、特色风味美食、智能家居时等潮流业态，让你尽享生活无限精彩。

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产品价值

多重功能，无限可能

多户型选择，多变实用；超大空间，自由组合布局。潮流尖端，自由时尚。宜居、宜商、宜办公、宜投资。多重功能性集于一身，百变业态规划，满足你的多元投资需求。

无论是作为爱情小窝，满足你的居家梦想，还是作为私人工作室，为创意提供可伸展的空间。N种用法任你挑选！百变功能，演绎无限精彩！

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投资价值

低门槛，高收益

对于投资者而言，公馆的租金收益要远高于住宅，这不仅体现在区位和交通的优势，更体现在多重功能的灵动属性上。

低总价、低投入、高收益，超高的性价比让百变公馆投资受到越来越多人的追捧，利用闲钱投资，轻松升级当房东，实现你的财富自由梦。

很多城市都已经推出了住宅限购措施，但公馆类产品可以不受政策约束，可自由灵活投资，不影响再次购房。外加国家政策上的支持，使得公馆产品成为房市的香饽饽。

你的空间，致敬梦想，你的自由，灵动千面，低总价、低风险、不限购、百变公馆，拒绝单调乏味，开启精彩生活。共赢华东高铁发展红利，开创新的财富未来。合肥城际空间站建面约51-108m百变公馆，百变来袭，满足你对未来的所有想象！

高铁所带来的经济发展将会使城际空间站首先受益，特别在合肥快速发展的今天，用战略眼光看待高铁，城际空间站将为你的未来增添更多选择。

位列南站板块核心的合肥城际空间站，紧邻高铁南站，占据五区交汇地利，全方位立体交通体系等优势，连通骆岗机场休闲走廊；82万方安徽高铁门户综合体，依托世界500强绿地实力及高铁枢纽优势，打造高铁经济综合体，盛启高铁新纪元。