顺义棚改村补偿款将发放，2镇25村规划出炉

李遂镇柳各庄村拆迁安置补偿款

将开始陆续发放啦

李遂镇柳各庄村棚改项目是河东的首个棚改项目，其进程一直备受关注。

自2018年3月18日柳各庄村项目确定实施主体后，仅用了6个月的时间，就将项目施工推上了日程。本周起，柳各庄村拆迁安置补偿款开始陆续发放啦！

柳各庄村棚改将加快推进李遂镇产业转型升级，提升和完善城镇功能，成为李遂镇区位发展及与周边城镇联动发展的基础，也将为河东地区下一步城镇化建设提供参考。

李遂镇柳各庄村

来自李遂镇柳各庄村棚改指挥部的一封信

▼

尊敬的村民朋友们：

您好！在区委、区政府的坚强领导和区各职能部门的鼎力支持下，柳各庄村棚改指挥部和各服务公司的共同努力下，柳各庄广大村民的积极配合下，柳各庄村棚改项目稳步推进，民宅全部完成签约。在此，柳各庄村棚改指挥部全体工作人员对您的支持和配合表示衷心的感谢。

目前，住宅拆迁工作正处于抓阄确定安置房选房顺序号准备以及协议审核阶段，拆迁补偿款发放首先需要拆迁公司将每户的所有相关档案整理齐全，移交审计公司审核所有档案并确认通过，随后转交实施主体审核盖章，再将档案转交至结算组，上报区建委批复补偿款金额后，通知村民选房，领取协议，最后前来领款。

棚改指挥部工作人员正在加班加点进行拆迁安置补偿协议审核，下周开始，将陆续开始发放拆迁安置补偿款，请村民耐心等待，棚改指挥部将在第一时间通知符合领款条件的村民前来领款。

最后再次感谢您对棚改工作的支持与配合！

李遂镇柳各庄村棚改指挥部

2019年1月11日

拆迁补偿方式

本项目拆迁补偿方式为货币补偿与房屋安置相结合，房屋安置方式为期房安置，安置房在项目范围内选址建设。

房屋拆迁补偿价总额计算

房屋拆迁补偿价总额=宅基地区位补偿价×宅基地控制面积标准＋宅基地区位补偿价×超出控制面积标准的合法宅基地面积50％＋分户补偿款＋被拆迁房屋重置成新价＋各项补助费＋各项奖励费。

宅基地区位补偿价

宅基地区位补偿价本项目宅基地区位补偿价定为1755元／平方米。

分户补偿款

1932年（含）以前经合法批准的宅基地，面积超过0.4亩的，可以进行分户处理、但夫妻不可分户。分户人为该宗宅基地内达到法定结婚年龄且户口在本址享受房屋安置资格的共居人，或户口在本村且需多个宅基地使用权人共同赡养的无宅基地老人，分户面积标准为合法宅基地面积内超过0.4亩的部分，且每户最高不超过0.3亩，补偿标准为宅基地区位补偿价的50%。

被拆迁房屋重置成新价的补偿

合法宅基地范围内的正式房屋重置成新价由评估机构据实评估，首层房屋结构重置成新价低于1000元／平方米的，按照1000元／平方米标准给予补偿。

不是柳各庄村的朋友也不要着急

往下看

▼

这些镇部分村的

村庄规划（2018年—2035年）

也获批复啦

！！！

李桥镇

张辛村

永青村

南桃园村

沮沟村

南彩镇

前薛各庄村

后薛各庄村

大兴庄村

九王庄村

李遂镇

牌楼村

太平辛庄村

东营村