西安未来五年房价会实现再次翻番吗？

西安这两天成为热门城市了！那未来西安未来五年的房价是否会翻番呢！回答是：概率非常大。我就在此立贴为证吧。

首先，西安本身房价就很低了！

根据上表，西安房价2017年排位第30名，仅为7556元/方，即使翻番也就15000元/方。而我们倒回看历史，西安5年前2012年的房产均价为6500元/方左右，也就是5年自然增长15%左右，虽然比较低，但是房子的绝对值还是在增加的。另外，货币超发成习惯的情况下，未来即使不考虑其他任何利好，按照正常的通胀预期，房价也会轻松破万的。

其次，国际中心城市的超级利好！

2月7日下午，国家发改委官网正式发布《关于印发关中平原城市群发展规划的通知》，其中明确提出，建设西安国家中心城市。加快西安中心城市建设步伐，加强西咸新区、西安高新区国家自主创新示范区、西安国家级经济技术开发区等建设，强化面向西北地区的综合服务和对外交往门户功能，提升维护西北繁荣稳定的战略功能，打造西部地区重要的经济中心、对外交往中心、丝路科创中心、丝路文化高地、内陆开放高地、国家综合交通枢纽。保护好古都风貌，统筹老城、新区发展，加快大西安都市圈立体交通体系建设，形成多轴线、多组团、多中心格局，建成具有历史文化特色的国际化大都市。

仔细看看国家对西安的定位：西北门户、四大中心和综合交通枢纽，这意味着未来5年国家将大举倾斜西安发展，无论是政策利好，重大投资，还是产业立项等，西安都将获得巨大的先机。发展利好之下，西北人才会在西安聚集，那么对房地产的需求就会大大增加，房价上涨就成必然。

最后，西安基础扎实，产业转型开始发力

2017西安GDP连超5城，追赶超越，一路高歌，GDP增长迅猛，年度增量竟高达近1200亿，定格在7469亿，名义增速19.38%，位居副省级TOP9。但西安并没有依靠大型石化、钢铁、煤炭、烟草等刷GDP利器的高能耗企业(2017西安高耗能产业投资下降17.0%;黑色金属冶炼和压延加工业降幅高达70.3%)。相反，众多的高科技企业大举进入西安。华为全球技术支持中心、阿里巴巴丝路总部、海航物流集团总部、京东全球物流总部、京东无人系统产业中心、亚马逊AWS、吉利新能源汽车产业化项目、比亚迪、银泰、苏宁、海康威视……等纷纷落户西安，促成了西安的转型增长。

綜上述，未来5年将是先的白金五年，房价从低位翻番，那是大概率的事情！