王者归来。
来自珠海中原研究中心的数据，11月斗门成交量环比增幅超1倍，当月成交1420套，与去年同期相比激增超4倍。
成交量井喷式回升，斗门占比全市成交超6成。其中，湖心路重回楼市主场，成为刚需置业最为关注的板块之一。
为什么是湖心路？
那么，在这波成交中，为何崛起的是湖心路板块？
其一，这是距离市中心最近的板块；
我们来看看湖心路的区位。目前而言，珠海市区去往西区主要通过珠海大桥，到了金湾立交，一侧分流到达的是湖心路，一侧分流到达的是金湾航空新城。
可以说，湖心路是西区最靠近市区的一个板块。并且，在建的香海路还将进一步拉近湖心路和市区的时空距离。
▲香海大桥预计2020年投入使用
根据规划，香海大桥全长17公里，途经香洲区、金湾区、斗门区和中山坦洲。
起点于香洲造贝路口，止于湖心路，预计2020年投入使用。
就在日前，香海大桥支线正式动工。香海大桥作为贯穿珠海东西的交通要道，通车后，从市区去往西区，将只需要20-30分钟。
▲香海大桥支线，图自珠海发布、珠报融媒
其二，品牌开发商竞合，片区生活配套成熟；
在我们传统概念里，买房想要抄底，往往买的是地段的潜力和未来。但湖心路的配套却是“看得见摸得着”。
今年3月，珠海市国土资源局发布的2018年供地计划透露了珠海发展方向，西部中心城区供地加码。
事实上，触角敏锐的开发商，早已纷纷扎根湖心路。从外来开发商时代、奥园等，再到本土国企家和置地等。截至目前，沿着湖心路已有超过20个成熟楼盘落户。
▲品牌开发商云集的湖心路
在各大开发商竞合之下，湖心路已发展成熟的生活大城。
于是，在今年土拍市场低迷的情况之下，湖心路一带仍卖出两幅靓地，建发、中铁建争相落子布局，理想人居仍将持续升级。
其三，西部中央发展区强势崛起。
其实，发展西部中心城区，政府早有打算。今年1月份，西部中心城区A片区规划出炉，定位珠海市富有滨江田园特色的生态宜居示范新区，湖心路便在规划范围内。
目前，西部城区建设如火如荼，除了品牌开发商不断进驻建设，医疗、教育等资源也在同步匹配跟上。
▲西部医疗中心效果图
就在今年年中，西部医疗中心正式动工。
该项目首期将建设1000张床位规模，定位为集医、教、研、健为一体的大型现代化三级甲等综合医院，预计于2021年6月建成。
此外，人居环境仍将持续升级。
斗门在已有一个湿地公园的基础上，将投资2亿在湖心片区（A片区）建一个湿地公园——幸福河湿地公园。占地约32公顷，位于A片区核心地段。（来源：南方都市报）
▲幸福河湿地公园效果图，图自南方都市报
重磅资源聚集，至此，西部核心发展区正式崛起。
以湖心路为核心，成熟的居住环境以及持续升级的配套，不仅吸引了开发商的争相进驻，刚需也纷纷前往置业。
时代中国加码，湖心路再落一子
地段地段还是地段。对于一个片区的潜力，开发商当是最敏锐的群体。
所以，早在2014年，时代中国便进军湖心路市场，匠造了37万平的宜居大城——时代香海彼岸，其后，不断有开发商进驻。
而时代中国将“生活艺术家”的理念融会贯通于项目，尽管竞品不断，但至今，香海彼岸仍是湖心路片区一大标杆。
▲时代中央公园区位
但时代中国扩张珠海之路从未停歇，就在近期，位于湖心路、幸福河附近的时代中央公园，产品初步曝光。
依托环境资源，打造珠海版“中央公园”
这一次，时代湖心路项目有一个响亮的名字——时代中央公园。
在红尘万丈的都市里，我们都希望推门就见绿意，拥抱碧水蓝天。然而，要住在公园头排，往往要付出不小的代价。
纽约曼哈顿中央公园就是一个鲜活的例子。全纽约最贵的50个住宅区，有41个集中在中央公园旁。
▲曼哈顿中央公园
时代中国的“中央公园”，名副其实吗？
我们来看项目的区位，时代中央公园位于幸福河北侧，隔河相望便是斗门政府预计投入2亿元打造的幸福河湿地公园。
可以确定的是，项目推窗便是绿意盎然。而在中央公园北面，则是鳄鱼岛。
如此身段，时代中国自不会辜负。参照纽约中央公园、伦敦海德公园，匠心打造，让业主可以更接近自然，为其提供更健康、更休闲的生活环境。
108万平生活大城，即将呈现
和500亩湿地公园做邻居，公园头牌资产，这样的地段，放眼珠海，难觅二处。如此，时代中央公园未开，便已备受瞩目。
在销售中心开放之前，时代中央公园仍是面纱半掩，对外透露的信息并不是太多。据了解，项目总占地约38万平，建筑面积约108万平。
从建筑规模来看，幸福河边上的宜居大城正在崛起。
▲时代中央公园效果图
时代中国，“生活艺术家”，依靠低容积率和高绿化率，这一次，其要打造的是都市公园水畔社区，兼得静谧和繁华。
那么，会有你需要的产品和户型吗？项目小区产品涵盖高层景观洋房及别墅群等多元户型组合，充分考虑各个层次的置业需求。
首期将开发5栋，共930套，户型为83-130平的2+1房至3+1房。
▲时代中央公园部分户型抢先看
确定消息，项目将在12月30日开放销售中心。
推窗见绿意，住在公园头排，坐等资产升值。兼得自住和投资，如此良机，请勿犹豫。
地址：时代中央公园
电话：0756-7777337
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