杭州湾作为中国三大经济圈，房价升值空间怎么样？

长三角、珠三角和环渤海（京津冀）是我国三大经济圈，杭州湾作为长三角经济圈的核心区域，这样一个交通枢纽中心、未来之城，房价还有多少升值空间？

我们从交通地段、未来供求关系以及房价趋势三个方面来分析这个问题。

杭州湾位于上海、宁波、杭州、苏州等大都市的几何中心，是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区，距离上海150公里，距离宁波70公里，杭州约140公里，未来杭州湾将于上海实现同城一体化发展。规划的沪甬跨海铁路，预计18年底前开建，2023年通车，开通后乘高铁至上海虹桥仅需50分钟左右，除此之外，杭州湾新区周边现有4大国际机场，宁波栎社机场、杭州萧山机场、上海浦东机场、上海虹桥机场，以及杭州湾新区已经获批的航空通用机场预计2020年可以投入使用，杭州湾被众多一线城市环绕的特殊地理位置，造成了独特的交通枢纽中心，这一点对未来房价升值有重大影响，交通相继落成之日，就是杭州湾房价上涨之时。

从未来人口数和供求关系来看，杭州湾新区累计引迚工业企业项目近500个，集聚了大众、吉利、德国博世、日本岛津、韩国万多、美国伟世通、中信集团、联合利华、方太、雅迪等18家世界500强企业的投资。其中吉利、大众两家企业年产值4000亿，吉利二期即将投入生产预计年产值在增加2000亿。由于有众多高端产业目前杭州湾每年高层次人才猛增1.5万人以上，目前杭州湾新区常驻人口22万人，规划2020年人口导入将达到约35万人，2030年达到55万人，千亿产业集群入驻带来高端人才的流入，同时也带来巨大的居住需求！供少于求的楼市，上升是必然。

从价格上来说，目前整个长三角区域，上海、宁波、杭州房价都呈上升趋势，周边的慈溪在16000左右，桥对面的嘉兴在18000左右，湖州也在16000左右，而杭州湾新区市场均价在12000左右，还有很大上涨空间，是整个区域的价格洼地，上涨只是时间问题。

杭州湾楼市是很多业内人士普遍看好的，那么杭州湾现在有哪些优秀的在售楼盘？因为未来前景无忧，杭州湾吸引了国内一大批知名开发商前往投资，12月低即将开盘的精品楼盘碧桂园·海上传奇，口碑之作蓝光·雍景湾，实力项目绿地海湾等都是不错的选择，现在一万二左右的房价正是历史抄底入的时机！