中国网地产 莫莫/文
25日晚间，旭辉控股公告称，游思嘉将于2019年3月30日卸任首席财务官并出任公司高级顾问。公司执行董事兼副总裁杨欣将接任该职务，同时任命梁旭明为公司及投资者关系总经理。
同日，旭辉控股还公告称，中国平安拟更换一名非执行董事，原执行董事邹益民辞职，并由王威接任该职务。2017年7月，中国平安认购旭辉控股5.45亿股股份，并委任一名董事会非执行成员。
据了解，旭辉控股现任首席财务官游思嘉于2011年加入集团，此前有融资方面的从业背景。接任该职位的杨欣于2017年7月加入旭辉控股，并于12月被委任为董事。具有一定的银行背景，此前曾在中国农业银行出任过多个管理职位。在此之前的职务为集团副总裁兼财务中心总经理。
在财务融资方面，旭辉年中报披露显示，今年以来已发行了多宗美元票据，金额或超过180亿元，债务平均借贷成本为5.3%。而上半年以来的发债则主要用于偿还3.28亿美元的境外贷款和15亿元的境内人民币公司债券。
截止中期报告，旭辉控股净负债比率为72.0%，而这一数字年初仅为50.9%；此外，净负债率为314.62亿元；总债务为705.59亿元，而该数据年初仅为472.39亿元。
今年以来，旭辉控股在对外投资拿地上放缓脚步，而下半年以来，内部更是存在一定的动荡和人员更替。
11月14日，多家媒体消息称，旭辉控股副总裁，北京区域事业部总经理孔鹏辞职，由投资中心副总经理董毅出任事业部常务副总经理，并主持北京区域事业部日常管理工作。
2017年以来，旭辉北京销售业绩再次跌到低谷，全年销售额刚过50亿元。而据旭辉控股半年报显示，今年上半年，旭辉在北京单城的合同销售额只有3.5亿元。
另据媒体报道，10月25日，旭辉曾发布一则名为《关于全集团全面开展“开源节流、瘦身行动”工作》的内部通知，在差旅费、招待费、办公消耗等方面进行“节流”。
在对外投资和拿地方面，2018年上半年，旭辉共新进入超过13个城市，新增67个项目，花费291.92亿元；下半年至9月底，旭辉合计新获得16个项目，花费约106亿元。
前9月销售额已突破千亿的旭辉，如今将会面临一个怎样的地产寒冬？
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
