根据West Hawaii最新的报道，夏威夷群岛中最大的岛——夏威夷岛（Hawaii），在今年三季度，其房价大幅下滑。
美国夏威夷州（State of Hawaii），是美国唯一的群岛州，由太平洋中部的132个岛屿组成。夏威夷岛是夏威夷群岛中的最大岛，美国夏威夷州的一部分。
根据MLS的数据，2018年三季度，夏威夷岛的住宅销售价格同比下降10%，空地销售价格同比下降23%。住宅销售量下滑25%，空地销售量下滑11%。
夏威夷的普纳区是房地产泡沫破灭最严重的地方，该地的空地销售价同比下滑了36%，空地销售量暴跌37%，住宅销售价同比下跌14%。住宅销售量下跌20%。
上个月，MLS的数据继续暗示了夏威夷岛的房地产熊市趋势，住宅地价格下滑21%，而空地价格下滑29%。
West Hawaii报道称，夏威夷岛的全部房地产市场陷入停滞状态。
Coldwell-Banker Day-Lum Properties的总裁Nancy Cabral称，房地产价格下跌的原因部分来自于Kilauea火山喷发，位于普纳区的Kilauea火山在三季度非常活跃。
Nancy Cabral说，流离失所的普纳区居民，通过联邦应急管理局的资助来购买新屋，这为夏威夷岛的房地产增加一些“临时”成交量，不过房屋成交仍处于低迷。
不过，今年至今，整个夏威夷州的住宅的平均销售价格依然上涨了1.79%，至35.5万美元。
Nancy Cabral建议道，“要搞清楚你在哪里买，以及你为什么要买。”
Kilauea火山无疑是让夏威夷岛房地产市场放缓的一大原因。不过，除了Kilauea火山之外，还有其他原因：货币政策收紧；利率上升，房贷负担加重，实际工资未增长。
在最近一系列因素的影响下，夏威夷岛的房地产市场可能即将见顶。
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