中央别墅区90m2“网红盘”？首付只要168万起

地处北国的京城，水域资源向来稀贵。古往今来，北京的河湖潭池，不仅是富人、豪宅的聚集地，更催生出繁华昼夜不息的商区与旅游区。后海与蓝色港湾，就是其中的代表。现在，一处曾经少为人知的湖畔，也成为全城竞逐的理想水岸，这就是与祥云赋相距仅百米之遥的罗马湖。

皇城根下的后海，拥有纯正的北京胡同文化，与霓虹氤氲的酒吧夜景。湖动风起，吹过静守后海的王府与名人宅邸，也吹得无数游人荡然迷醉。

如果说后海还保留着传统与时尚相结合的韵味，那么北京的蓝色港湾，则是一处富潮流感的浪漫湖畔。大牌精品店、浪漫灯光秀，在朝阳公园荷花湖的风姿映衬下，让这里成为北京艺术青年的休闲胜地。

后海有树的院子、夏代有工的玉、此时此刻的云、二十来岁的你，都是可遇不可求的事。后海、蓝色港湾，注定只属于游人，而与祥云赋日夜相伴的罗马湖，让城市湖畔成为你我日常可享、家门口的湿地花园。这座兼具了后海与蓝色港湾风情的水岸，在城市赋予的不同机遇下，热度甚至超越了前两处，成为北京当下炙手可热的理想之地。

【第一次机遇 肇启中央别墅区】

从1992年开始，罗马湖便在中央别墅区的声势下风生水起。现在，这里已拥有约16所国际学校、约6家马场、约16座高尔夫球场、约8大商业中心，国际生活已经渗入到空气当中，让罗马湖在自然风光之上，多了几分四海风情。周边坐落的美术馆、艺术酒吧、特色餐厅，又为其平添了一股不输后海与蓝色港湾的人文气质，保留着城市繁华当中难得的静谧。

【第二次机遇 政府亿级改造工程】

2018年3月22日，政府斥约9822万巨资治理罗马湖，现已进入环湖园路及亲水平台的建设阶段，整体工程预计10底竣工。焕然一新的罗马湖，将拥有约4个观景平台、约3个亲水平台、约115个免费车位，更有西湖约2000m生态浮岛、东湖约50000m水下森林，一个新的城市生态IP正在这里成形。

【第三次机遇 幸遇北京限竞房时代】

2018年下半年，北京进入限竞房时代。由于多地分布，在相近的价格与面积下，区域价值便备受关注。与罗马湖畔相距近百米的祥云赋，让原本为少数人享有的中央别墅区生活向更多人敞开了大门。

除了醇熟的区域价值，如何在面积限制区间下，获得大尺度的生活享受，成为摆在限竞房开发者面前的重中之重。中粮、天恒、旭辉、恒基四大老牌豪宅开发商的联手打造，让祥云赋的“产品功力”所向披靡。

【低首付临湖合院，入主中央别墅区难得机遇】

建面约90m的瞰湖高层，凭借难得的三居空间与超大面宽，不仅在中央墅区内仅此一处，同等城市配套下，在北京东北五六环间都罕有；低首付临湖合院，每个户型都有至少四个套房，保障每一位家庭成员独立的生活与兴趣空间，从价格、配套醇熟度、产权面积等方面，在区域内更无墅比肩。