一个在地产圈摸爬滚打12年的小伙伴
房姐获悉，静安府已于昨日取证，今日正式启动认筹，一房一价表也随之公示。均价约8.5万/㎡，最低价格仅约7.6万/㎡起，建面约92㎡三房总价约700万起，115-120㎡三房总价约900万起，更有1套建面约61.4㎡户型（6幢240号202室），总价仅约473万！这价格可谓极具“性价比”、极具“杀伤力”！
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静安府一房一价表（左右滑动）
项目此次推出的是西区中央位置的4栋高层楼（2#、6#、9#、12#），共有8种不同的户型，建筑面积约95-142㎡，这无论对于两人家庭还是三口之家，亦或是二胎家庭或三代同堂，都是入住中环、入住静安的难得机遇。
总价约700万起，可遇不可求
静安府房价对比图
新房市场，外环边内的几个新盘都要600万以上的价格才能购入。二手房方面，同区域内次新二手房售价已经在9万/㎡以上，在不计算二手交易税费的情况下，一二手倒挂至少1万元/㎡，性价比之高不言而喻！
而可比地段土地楼板价已经10-11万/㎡，房价小于地价，未来价值空间可想而知！
静安区2018年开盘楼盘行情图
因为新房限价，让市区、中环的一些品质楼盘性价比更加突出，基本上都是以高认筹比开盘，开盘即售罄。我们回看静安区今年前面已经取得的5张预证，价格从8.6-12.8万元/㎡不等，但每张证、每个盘，都是供不应求的，平均下来，基本上都是两人在抢一套房。
楼王位置，一线精装品质
静安府小区房源位置
静安府此次推出的房源位于小区中间，无论是景观视野还是采光通风，位置都是极佳。其中，12#楼更是堪称“楼王位置”。
装修展示区
限价市场下，“降标降准”不绝于耳。但是，静安府仍然坚持一线精装品质，并有9大精装施工工艺保障：PC建筑技术、屋顶玻璃板热阻隔、外墙外保温以及夹芯保温墙、生态低碳型建材、雨水回收利用、公寓南向三层Low-E玻璃、墙面墙纸和木饰面工艺、天花吊顶工艺、大理石拼花地板。
样板间（左右滑动看更多）
同时，静安府为不同户型提供了不同的装修风格。老实说，能做到这么广的户型设计、这么多的装修风格，在小体量社区中是几乎无法实现的，也能看出开发商的用心。
大宁核心，商、教、卫完善配套
静安府作为约70万㎡的大盘，自身就带邻里中心、幼儿园、梧桐大道、办公楼、精品菜场等多元化的生活设施，可满足业主对于生活的品质所需。
静安府周边配套图
而因为临近大宁核心位置，周边的配套更是不遑多让，商业、教育、医疗全都丰富而高端，还不乏地标系级别的。
大宁久光百货 ：北上海中高端商业地标在建
大宁国际商业广场 ：人气开放式街区体验商业
大宁音乐广场 ：国际大型音乐喷泉表演
大宁中心广场： 生态、环保、文化、创意于一体
静安大融城 ：大型商业综合体，丰富日常生活
协信星光广场 ： 24小时吃喝玩乐购一站式服务
静安新体育中心 ： 上海大型体育中心
静安新业坊 ：“环上大国际影视基地”一部分
1号线汶水路站 ： 1可接驳2、3、4等9条线路
万荣路地道通车 ： 新静安第二条南北大动脉
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这就是静安的魅力！
周边配套规划或实景图
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