去年不买房，六年都白忙？！青岛各区市新房二手房价格大起底！（附10月房价表）

2017年4月，

青岛全市新房均价首次突破“万元线”。

短短一年多的时间过去，

如今，

青岛全市新房成交均价已经达到了13769元/㎡。

今天，任性姐就带大家看看

青岛各区市的房价走势如何？

涨势最凶猛：

【市南区】一年间房价涨了11404元/㎡

要说今年能在市南区买房的，要么是真土豪，要么是真心塞！根据专业机构统计数据显示，市南区作为青岛最具含金量的老城区，新房均价也一路开了挂！区域内的在售新盘一个比一个豪华。其中被称为青岛顶级豪宅的莱阳路8号均价更是高达12万/㎡。除此之外，主打海景的万丽海景、海逸天成、绿城深蓝中心、永新公馆等项目均价均在5万/㎡以上。

最具投资价值：

【黄岛|即墨|崂山】去年不买房 六年都白忙！

不久前，青岛2018年夏季求职期月薪排行榜发布，青岛以6842元/月的月薪登榜。虽然不少人已经开始惊呼又拖后腿了，但看了黄岛、即墨和崂山这几个区域一年间的房价涨势，不少人开始感叹“一年又白忙了”。然而任性姐要说的是，如果只是“白忙了一年”，那你们还可以继续吃吃喝喝！因为真实的情况可比你想象中扎心得多。

原来，这几个区域的房价从去年至今，涨幅均在5000元/㎡以上。这也就意味着今年再在这几个区域购房（以100平米的住宅为例），要比去年多掏50多万。对比青岛最新的平均月薪可以算出，这相当于6年都白干了。而这，也是在达到6842元的月薪后，不吃不喝狂攒6年工资后的最好结果。

最不可思议：

【胶州|城阳|李沧】去年4月买房 可省40万

过去一年中，青岛楼市中的投资、养老和改善置业者更多地将目光投向的是即墨、黄岛、胶南这些区域。殊不知，有些默默无闻的区域如今也早不能同如而语了。比如城阳、胶州和李沧，在过去一年中，新房均价涨幅都在4000元/㎡左右。

其中，胶州在这一年间的涨势达到了4390元/㎡。从来都不在投资者置业区域名单中的李沧区，一年涨势也达到3863元/㎡。这也就意味着，刚需置业者今年在李沧购房和去年相比（以购买100平米的住宅为例），要多掏40万。而城阳一直以来在楼市中的地位都是与黄岛区齐名，去年黄岛区的新房上市量和成交量一度达到爆发状态，城阳的风头看似被盖过，即便如此，也没阻挡其房价上涨的脚步，一年间，新房均价升值达到了4379元/㎡。

最平稳：

【市北|高新区】一年涨幅2500元/㎡+

老市北区不仅蕴含着深厚的老青岛味道，又有丰富的商业配套。从区位上来讲，这里又仅次于城市中心的市南区，因此受到很多购房者的青睐。除了老牌的CBD中央商务区、台东片区、浮山后片区外，还有新晋热门置业片区新都心。然而随着老市北可供开发土地的逐年减少，这里的新盘也更加稀缺。在售新盘也大多定位为改善、大户型，因此在过去一年中，这里的新房均价涨势较为平稳，仅为2595元/㎡。

另一个涨势较为平稳的区域是高新区，过去一年中新房均价涨势为2788元/㎡。虽然高新区在最近一两年内火的一塌糊涂，即便是最近一两个月，朋友圈中也频频出现高新区“抢房”的新闻，但是统计数据显示，其实这里相较于其他区域还算是较为平稳的区域。究其原因，与高新区这一年来政府的限价政策不无相关。

最具发展潜力：

【老四方|平度|莱西】

老四方暂处主城洼地 平度莱西涨幅高达34%以上

根据统计数据显示，老四方区是青岛楼市各版块当中，唯一一个与去年相比房价基本持平的区域。房价一年间，只微微上涨了668元/㎡，目前均价定格在17975元/㎡，是名副其实的“主城价值洼地”。然而从下半年陆续上市的龙湖春江郦城、万科未来城沁园、中海寰宇天下等项目来看，有项目住宅定价已经达到23000元/㎡，由此可见，这个“价值洼地”或许很快也要反弹了。

此外，平度和莱西是目前青岛各区市中房价最低的区域，这两个区域同时也是目前青岛房价未过万的区域。其中平度目前新房成交均价6850元/㎡，莱西目前新房成交均价6900元/㎡。从房价涨幅来看，莱西市在最近这一年的房价涨幅相对较高，一年之中房价涨了2120元/㎡；平度市这一年也涨了1771元/㎡。虽然从数字上来看这两个区域没有上述区市涨的多，但是从涨幅来看，这两个区域的房价涨幅都高达34%以上。尤其是随着近年来多项大规划、大项目的落户，平度和莱西也迎来了跨越式的发展，发展潜力不可小觑。

（说明：本文中提及的统计数据参考克而瑞数据，文中“去年”数据指2017年4月青岛新房成交均价首次破万时各区市新房成交均价；“现在“数据指2018年8月青岛新房成交均价，房价数据仅供参考，具体楼盘|小区价格请以项目售楼处最新公布为准！）

以下是10月份青岛部分小区房价

数据来源于网络

仅供参考哟

市 南 区

楼盘/小区 名称 价格均价 所属区域 竣工日期 金茂湾 3.5万元/㎡ 四川路 2012年 逍遥花园 3.2万元/㎡ 大尧三路 2004年 香港花园大公馆 3.4万元/㎡ 漳州二路 2003年 东海路9号 4.0万元/㎡ 东海西路 2008年 柏丽澜庭 6.7万元/㎡ 金湾路 2008年 碧海花园 4.4万元/㎡ 东海中路 2004年 中环国际公寓 2.9万元/㎡ 漳州二路 2007年 维多利亚广场 2.0万元/㎡ 湖南路 2011年 青岛电业局延吉路宿舍 3.0万元/㎡ 延吉路 1995年 海信燕岛国际公寓 6.5万元/㎡ 增城路 2005年 大公海岸 3.9万元/㎡ 东海西路 2001年 泛海名人广场一期 2.7万元/㎡ 福州南路 2001年 福林花园 3.4万元/㎡ 大尧二路 1993年 江苏路小区 7.8万元/㎡ 江苏路 1980年 台南路5号院 3.9万元/㎡ 台南路 1999年 新贵都 4.3万元/㎡ 徐州路 2002年 新贵都C区 3.6万元/㎡ 徐州路 2004年 田家花园 3.4万元/㎡ 高田路 2000年 海信慧园二期 4.2万元/㎡ 江西路 2005年 明珠花园（别墅） 16万元/㎡ 澳门路 2001年 八大湖小区 3.5万元/㎡ 鄱阳湖路 1990年 香港花园 3.6万元/㎡ 闽江二路 2000年 浮山花园 4.1万元/㎡ 江西路 2000年 瑞纳紫域 5.2万元/㎡ 银川西路 2008年 滨海花园 3.1万元/㎡ 东海西路 2008年 天山小区 3.4万元/㎡ 宁国二支路 1997年 鹏程花园 2.4万元/㎡ 燕儿岛路 1996年 信号山风景区别墅 16.3万元/㎡ 龙山路 暂无建造年代 挪庄小区 2.9万元/㎡ 成武支路 1999年 八大峡小区 3.5万元/㎡ 团岛二路 1990年 海逸天成 4.8万元/㎡ 东海西路 2015年 华润中心悦府 4.9万元/㎡ 山东路 2015年 新贵都A区 3.5万元/㎡ 徐州路 2002年 铁路宿舍B区 3.1万元/㎡ 逍遥二路 2015年 伏龙山小区 4.5万元/㎡ 伏龙路 1980年 鲁商首府 5.3万元/㎡ 燕儿岛路 2013年 亚星美瓴居 3.3万元/㎡ 银川西路 2006年 天台路小区 3.2万元/㎡ 天台路 1996年 海信璞园 3.5万元/㎡ 银川西路 2010年 天山华庭 5.3万元/㎡ 银川西路 2012年 八大关别墅区 18万元/㎡ 山海关路 暂无建造年代 太平路小区 8.0万元/㎡ 太平路 暂无建造年代 香港花园上环 3.5万元/㎡ 香港中路 2000年 龙江路小区 6.5万元/㎡ 龙江路 1985年 双星海富楼 2.2万元/㎡ 瞿塘峡路 2005年 丽晶御筑 3.6万元/㎡ 香港中路 2010年 吴兴路小区 3.0万元/㎡ 吴兴路 1990年 颐中高山 3.6万元/㎡ 旌德路 2008年 鲁信长乐花园 3.7万元/㎡ 福州南路 2001年 中央国际 3.8万元/㎡ 山东路 2010年

市 北 区

楼盘/小区 名称 价格均价 所属区域 竣工日期 敦化路小区 2.7万元/㎡ 敦化路 1995年 城建湖光山色 3.7万元/㎡ 同乐路 2004年 中广宜景湾 3.2万元/㎡ 绍兴路 2016年 万达39克拉（商住） 1.4万元/㎡ 延吉路 2008年 龙湖春江郦城 2.3万元/㎡ 四流南路 2018年 万科紫台 2.9万元/㎡ 长沙路 2017年 爱家公寓 1.9万元/㎡ 徐州路 2018年 新岭花园三期 3.5万元/㎡ 东胜路 2009年 保利香槟国际北区 2.7万元/㎡ 瑞海北路 2015年 海信淮安郡 3.7万元/㎡ 清江路 2013年 鸿仕雅居 3.3万元/㎡ 清江路 2010年 宜昌馨苑 2.5万元/㎡ 宜昌路 2009年 镇江路小区 2.7万元/㎡ 镇江路 1998年 海逸景园 2.8万元/㎡ 邱县路 2009年 嘉合新兴 2.0万元/㎡ 山东路 2008年 花好月圆 3.0万元/㎡ 山东路 2010年 万科金色城品一期 3.2万元/㎡ 德丰路 2009年 铁路小区 2.7万元/㎡ 镇江路 1989年 青建依山半岛 3.3万元/㎡ 劲松三路 2011年 水清沟三小区 2.5万元/㎡ 乐平路 1998年 海角七号 1.4万元/㎡ 威海路 2015年 祥泰家园 3.0万元/㎡ 人民路 1998年 香山美墅（别墅） 4.6万元/㎡ 银川西路 暂无建造年代 樱花小镇 3.4万元/㎡ 同安路 2015年 泰成玲珑郡 2.5万元/㎡ 台柳路 2015年 海情御园 2.7万元/㎡ 开平路 2012年 南宁路小区 2.7万元/㎡ 南宁路 2000年 浮山后四小区 3.5万元/㎡ 辽阳西路 2000年 洪山坡小区 3.3万元/㎡ 桦川路 2003年 四方实验小区 2.9万元/㎡ 海伦路 1996年 水清沟二小区 2.5万元/㎡ 河清路 1996年 都市华庭 2.9万元/㎡ 黄台路 2005年 小村庄小区 2.6万元/㎡ 重庆南路 1996年 万科城 3.7万元/㎡ 台柳路 2014年 长沙小区 3.0万元/㎡ 长沙路 2008年 香山美墅 4.7万元/㎡ 银川西路 2012年 晓港名城 3.1万元/㎡ 小港二路 2013年 包头路小区 2.7万元/㎡ 包头路 1990年 安宁社区 2.5万元/㎡ 南宁路 暂无建造年代 美寓天城B区 2.1万元/㎡ 保张路 2012年 利群南山新村 2.6万元/㎡ 人民路 2001年 新园小区 2.6万元/㎡ 郑州路 1999年 徐州北路小区 3.4万元/㎡ 徐州北路 2005年 西仲花园 2.8万元/㎡ 延安三路 2000年 浮山后一小区 3.1万元/㎡ 合肥路 1999年 南公司小区 2.7万元/㎡ 杭州路 1999年 环宇康庭 3.1万元/㎡ 山东路 2006年 金华苑 2.6万元/㎡ 四流南路 2002年

青岛中房云溪小区D区

3.5万元/㎡

云溪路

2001年

百通雍翠华苑 3.0万元/㎡ 四流南路 2010年

李 沧 区

楼盘/小区 名称 价格均价 所属区域 竣工日期 中海国际社区 3.0万元/㎡ 九水路 2013年 百通花园 2.7万元/㎡ 青山路 2000年 蓝山湾 2.6万元/㎡ 重庆中路 2011年 翠湖小区 2.4万元/㎡ 唐山路 2005年 越秀星汇蓝湾 2.5万元/㎡ 晋中路 2017年 升平路小区 2.3万元/㎡ 升平路 2003年 保利中央公园（商住楼） 1.7万元/㎡ 金水路 暂无建造年代 百通依山小居 2.5万元/㎡ 金水路 2008年 北京城建龙樾湾 2.5万元/㎡ 九水东路 2016年 新海园优盘 1.5万元/㎡ 青山路 2011年 和达和城 2.9万元/㎡ 九水东路 2010年 百通馨苑五区 2.7万元/㎡ 金水路 2007年 湖畔雅居一期 2.6万元/㎡ 文昌路 2008年 晟业家园 2.6万元/㎡ 通真宫路 2006年 青岛印象湾 2.3万元/㎡ 文昌路 2017年 新海园米罗湾 3.0万元/㎡ 惠水路 2014年 海岸华府 2.4万元/㎡ 沔阳路 2012年 康太源尚誉 2.6万元/㎡ 君峰路 2014年 中南世纪城三期 2.2万元/㎡ 重庆中路 2018年 青峰路小区 2.4万元/㎡ 青峰路 1998年 城东小区 2.4万元/㎡ 黑龙江中路 2005年 瑞康花园 3.2万元/㎡ 浮山路 2000年 春和景明一期 2.6万元/㎡ 金水路 2012年 青山绿水 2.6万元/㎡ 黑龙江路 2011年 和达璟城紫御 2.6万元/㎡ 天水路 2018年 绿城理想之城玫瑰园 4.5万元/㎡ 延川路 2015年 绿城理想之城西子公寓 3.1万元/㎡ 延川路 2013年 绿城理想之城百合花园 2.5万元/㎡ 金水路 2009年 西山花苑 2.5万元/㎡ 延寿宫路 1999年 融创都会中心 2.6万元/㎡ 黑龙江中路 2020年 天泰书院壹号 2.4万元/㎡
书院路 暂无建造年代 中南世纪城二期 2.3万元/㎡ 重庆中路 2013年 蓝光COCO蜜城 2.3万元/㎡ 虎山路 2014年 绿城理想之城御园B区 3.7万元/㎡ 延川路 2010年 海怡新城锦丽苑 2.3万元/㎡ 临汾路 2013年 松柏路社区 2.1万元/㎡ 松柏路 暂无建造年代 万科生态城宽岸 2.9万元/㎡ 金水路 2013年 海右重华 2.5万元/㎡ 黑龙江中路 2012年 万科红郡

5.0万元/㎡

金水路 2015年 东篱桃源 2.9万元/㎡ 惠水路 2012年 京口路小区 2.3万元/㎡ 京口路 2000年 阜康花园 2.3万元/㎡ 黑龙江路 2009年 同盛苑 2.2万元/㎡ 邢台路 2002年 帝都嘉园 2.1万元/㎡ 重庆中路 2006年 翠海依居 2.6万元/㎡ 四流中路 2006年 河北商城 2.1万元/㎡ 京口路 1997年 时代城翡翠郡 3.1万元/㎡ 黑龙江中路 2012年 百通尚风山水（别墅） 3.9万元/㎡ 金水路 2011年 玫瑰庭院（别墅） 3.0万元/㎡ 天水路 2013年 建安小区 2.7万元/㎡ 万年泉路 1998年

崂 山 区

楼盘/小区 名称 价格均价 所属区域 竣工日期 鲁商蓝岸丽舍 4.6万元/㎡ 松岭路 2015年 青建橄榄城 3.3万元/㎡ 海尔路 2008年 鲁信含章花园 3.6万元/㎡ 合肥路 2012年 深蓝公寓 1.7万元/㎡ 同安路 2012年 双龙园 5.7万元/㎡ 香港东路 2001年 海信天悦 10万元/㎡ 东海东路 2013年 龙翔苑 3.0万元/㎡ 香港东路 2001年 鲁信长春花园 3.7万元/㎡ 银川东路 2006年 海尔东城国际北区 4.2万元/㎡ 辽阳东路 2006年 亚麦山城 3.8万元/㎡ 青大一路 2005年 海涛园（别墅） 7.4万元/㎡ 香港东路 暂无建造年代 坤园（别墅） 12万元/㎡ 海川路 暂无建造年代 丽海馨苑 3.9万元/㎡ 深圳路 2002年 石湾山庄 7.0万元/㎡ 崂山路 2011年 水木年华 2.2万元/㎡ 九水东路 2015年 东方之珠花园别墅 4.7万元/㎡ 东海东路 1998年 保利漫月山 5.5万元/㎡ 青大三路 2016年 山水名园二期 5.0万元/㎡ 香港东路 2007年 世茂拾贰府 6.4万元/㎡ 青大三路 2015年 麦岛金岸 7.3万元/㎡ 东海东路 2009年 城建春光山色 3.2万元/㎡ 劲松五路 2007年 旺海花园 4.5万元/㎡ 宁德路 2002年 海信天玺 7.1万元/㎡ 东海东路 2012年 金光丽园 3.7万元/㎡
同和路 2011年 海信天悦（别墅） 13万元/㎡ 东海东路 2009年 弄海园（别墅） 11万元/㎡ 香港东路 1994年 优山美墅（别墅） 2.7万元/㎡ 天水路 暂无建造年代 金地悦峰 4.3万元/㎡ 同安路 2018年 优山美墅 1.7万元/㎡ 天水路 2014年 海信依云小镇 4.5万元/㎡ 崂山路 2014年 龙泽书苑 3.5万元/㎡ 九水东路 2013年 凯旋家园 4.4万元/㎡ 仙霞岭路 2003年 左岸风度 3.0万元/㎡ 劲松七路 2006年 青建尚东区 4.0万元/㎡ 深圳路 2007年 鲁信未央花园 6.6万元/㎡ 海青路 2004年 金海湾 6.7万元/㎡ 海安路 1998年 御景峰 6.1万元/㎡ 香港东路 2009年 龙泽山庄 5.5万元/㎡ 香港东路 2010年 凯旋山庄 4.7万元/㎡ 香港东路 2001年 奥林花园 4.1万元/㎡ 同安路 2003年 锦绣花园 3.3万元/㎡ 崂山路 1998年 山海天 6.9万元/㎡ 崂山路 2006年 海丽花园 3.3万元/㎡ 同安路 2005年 恩马墅院 4.0万元/㎡ 枣山东路 2018年 鲁邦悦海豪庭（别墅） 9.0万元/㎡ 香港东路 2001年 锦绣花园（别墅） 10万元/㎡ 崂山路 2002年 双龙园（别墅） 7.1万元/㎡ 香港东路 2001年 书香门第（别墅） 5.8万元/㎡ 松岭路 暂无建造年代 颐山源墅 5.3万元/㎡ 青大三路 2014年 WFC协信中心 2.4万元/㎡ 梅岭东路 2018年

西 海 岸 新 区

楼盘/小区 名称 价格均价 所属区域 竣工日期 金沙滩一号 3.1万元/㎡ 银雀滩路 2014年 兰东印象 2.3万元/㎡ 长江中路 1998年 天一畔城 1.6万元/㎡ 泰山路 2008年 隆和水岸 1.0万元/㎡ 海西东路 2009年 凭海临风 1.9万元/㎡ 泰山东路 2013年 福瀛锦绣前城 2.3万元/㎡ 长江东路 2007年 鲁商蓝岸国际 2.4万元/㎡ 江山南路 2009年 滨海新村 1.8万元/㎡ 滨海大道 2004年 紫荆家园 1.6万元/㎡ 泰山路 暂无建造年代 锦绣城 1.4万元/㎡ 月亮湾路 暂无建造年代 海尔悦湖兰庭 1.6万元/㎡ 香江路 2015年 江山丽城 2.5万元/㎡ 江山路 2015年 康大风和日丽 2.3万元/㎡ 滨海大道 2009年 海尔山海湾 2.7万元/㎡ 漓江东路 2014年 德惠凤凰都 2.1万元/㎡ 北港路 2013年 南海新村 0.8万元/㎡ 滨海大道 2006年 康桥首府 2.4万元/㎡ 秦皇岛路 2011年 海尔幸福里 1.7万元/㎡ 奋进路 2008年 清水庐 1.4万元/㎡ 海滨五路 2007年 盛世华章 2.8万元/㎡ 珠江路 2014年 海上嘉年华 2.7万元/㎡ 漓江西路 2011年 益青怡情海岸 2.2万元/㎡ 珠江路 2011年 唐岛金湾 3.6万元/㎡ 滨海大道 2015年 万达星光岛 2.1万元/㎡ 滨海大道 2017年 九洲佳园 2.3万元/㎡ 青云山路 2014年 丽景苑 1.4万元/㎡ 海滨七路 2007年 紫金山小区 1.7万元/㎡
紫金山路 1999年 恩马双城汇 2.2万元/㎡ 珠江路 2014年 梧桐园 2.0万元/㎡ 长江东路 2001年 天泰阳光海岸 2.6万元/㎡ 庐山路 2015年 帝邦帝海 1.2万元/㎡ 大连路 2010年 剑桥小镇 1.2万元/㎡ 墨香路 暂无建造年代 万德御景峰 1.0万元/㎡ 珠山南路 暂无建造年代 江山丽城 2.7万元/㎡ 峨眉山路 2017年 万科青岛小镇（别墅） 2.9万元/㎡ 胶州湾东路 2013年 缦沙半岛（别墅） 6.2万元/㎡ 金沙滩路 2015年 颐海蓝湾（别墅） 2.9万元/㎡ 连江路 暂无建造年代 鲁信随珠花园 2.9万元/㎡ 金沙滩路 暂无建造年代 卓越西海岸 1.8万元/㎡ 温州路 2014年 晶城 2.4万元/㎡ 五台山路 暂无建造年代 天宇花园 2.0万元/㎡ 海港路 2007年 柳沟社区 1.3万元/㎡ 崇明岛西路 1994年 东方至尊 1.8万元/㎡ 珠海东路 2015年 秀兰禧悦山 2.0万元/㎡ 五台山路 2014年 富源公馆 2.7万元/㎡ 漓江东路 2014年 金河丽城 1.6万元/㎡ 灵山路 2013年 海景绿洲 1.5万元/㎡ 上海东二路 2012年 海岸水城花园 1.9万元/㎡ 天津路 2013年 海宸雅园 2.1万元/㎡ 嘉陵江东路 2004年 新华锦龙邸 2.4万元/㎡ 衡山路 2015年

城 阳 区

楼盘/小区 名称 价格均价 所属区域 竣工日期 卓越蔚蓝群岛一期 1.8万元/㎡ 双元路 2016年 水岸绿洲 1.8万元/㎡ 银河路 2009年 万科魅力之城 2.4万元/㎡ 兴阳路 2010年 良木惠丰园 1.8万元/㎡ 南流路 2009年 领秀珊瑚湾 1.3万元/㎡ 华贯路 2014年 中冶圣乔维斯 2.2万元/㎡ 崇阳路 2012年 鑫江水青木华 2.1万元/㎡ 黑龙江中路 2016年 天一仁和天境 1.6万元/㎡ 铁骑山路 2016年 中欧国际城 1.4万元/㎡ 火炬路 2017年 青啤TAHA时区 2.1万元/㎡ 崇阳路 2012年 龙湖锦璘原著 2.1万元/㎡ 王沙路 2016年 鑫江桂花园 1.9万元/㎡ 黑龙江中路 2017年 金日紫都 1.9万元/㎡ 中城路 2011年 碧桂园 1.3万元/㎡ 宏通路 2015年 万科金域华府 2.0万元/㎡ 瑞阳路 2018年 千禧国际村（别墅） 1.7万元/㎡ 铁骑山路 2003年 龙湖悠山郡 2.1万元/㎡ 青威路 2016年 星雨华府 1.8万元/㎡ 和源路 2018年 天一仁和智慧之城 1.6万元/㎡ 王沙路 2016年 正商红河谷 1.9万元/㎡ 夏塔路 2005年 海棠苑 1.8万元/㎡ 长城路 2003年 地恒春天 1.5万元/㎡ 正阳西路 2015年 天一仁和智慧之城（别墅） 1.6万元/㎡ 王沙路 暂无建造年代 佳兆业水岸新都 1.5万元/㎡ 王沙路 2015年 中铁华胥美邦 2.0万元/㎡ 湘潭路 2015年 厚德森林国际 1.8万元/㎡ 白沙河路 2013年 万科桃花源（二期） 2.0万元/㎡ 民城路 2017年 青特小镇 1.7万元/㎡ 春阳路 2017年 世家御园 1.6万元/㎡
龙海路 2014年 红岛嘉苑 1.0万元/㎡ 韩家进村路 暂无建造年代 风情蓝岸 1.5万元/㎡ 岙东北路 2012年 春城花园 1.8万元/㎡ 春城路 2009年 千禧国际村 1.5万元/㎡ 铁骑山路 2009年 宝龙国际酒店公寓 1.1万元/㎡ 文阳路 2009年 龙湖蓝湖郡（别墅） 2.4万元/㎡ 王沙路 2019年 星河湾 2.5万元/㎡ 丰海路 暂无建造年代 万科中心城（商住） 1.0万元/㎡ 长城路 暂无建造年代 佳兆业水岸新都（别墅） 1.8万元/㎡ 王沙路 暂无建造年代 龙湖锦璘原著（别墅） 2.4万元/㎡ 王沙路 2014年 万科玫瑰里 2.6万元/㎡ 阜城路 2017年 万科春阳花园 2.2万元/㎡ 春阳路 2017年 万科桃花源一期 2.0万元/㎡ 泰城路 2017年 时光里 2.2万元/㎡ 崇阳路 2013年 金科阳光美镇 1.2万元/㎡ 正阳西路 2016年 正商蓝海港湾 1.6万元/㎡ 双元路 2015年

天泰新罗园

2.1万元/㎡ 湘潭路 2011年 龙湖滟澜海岸 1.8万元/㎡ 双元路 2012年 茵悦小城 2.5万元/㎡ 国城路 2012年 海都花园 0.8万元/㎡ 瑞阳路 2015年 盛世美域 1.7万元/㎡ 正阳东路 2008年

即 墨 区

楼盘/小区 名称 价格均价 所属区域 竣工日期 金韵紫都 0.7万元/㎡ 即东路 2015年 中交中央公元 1.4万元/㎡ 文化路 2016年 天一仁和豪庭（别墅） 1.6万元/㎡ 黄河三路 暂无建造年代 永合鼎泰丰 1.5万元/㎡ 长江二路 2014年 海信马山新城 1.6万元/㎡ 华山一路 2014年 三盛国际海岸 1.6万元/㎡ 海西路 2015年 丽山国际 1.7万元/㎡ 鹤山东路 2015年 依泉美庐 1.1万元/㎡ 泉海路 2007年 信特景瑞名都 1.5万元/㎡ 鹤山路 2007年 万科东郡 1.6万元/㎡ 崂山二路 2015年 德馨园 1.6万元/㎡ 文化路 2003年 御园 1.8万元/㎡ 嵩山二路 2012年 山海逸居 0.9万元/㎡ 环海西路 2011年 万科朗润园 1.4万元/㎡ 辽河一路 2016年 青岛宝太花园 1.0万元/㎡ 204国道 2013年 永合硕辉苑 1.4万元/㎡ 天山路 2008年 墨河嘉苑 1.5万元/㎡ 建民街 2014年 观澜国际 1.3万元/㎡ 长江一路 2013年 永合硕丰苑 1.4万元/㎡ 西苑路 2006年 银座动感世代 1.5万元/㎡ 辽河一路 2012年 万科四季花城 1.7万元/㎡ 鹤山路 2011年 南山海悦 1.4万元/㎡ 滨海公路 暂无建造年代 阅海名都 0.8万元/㎡ 政府街 暂无建造年代 海泉湾港中旅公馆（别墅） 2.1万元/㎡ 鹤山东路 2012年 文信大厦 1.3万元/㎡ 滨海路 暂无建造年代 即墨古城（别墅） 3.9万元/㎡ 圣庙街 暂无建造年代 天泰圣罗尼克（别墅） 1.3万元/㎡ 莱青路 暂无建造年代 天泰蓝山（别墅） 1.5万元/㎡ 四舍山一路 暂无建造年代 果岭艺墅 2.6万元/㎡ 凤岭一路 2015年 硅谷专家公馆 2.0万元/㎡ 莱青路 暂无建造年代

胶 州 市

楼盘/小区 名称 价格均价 所属区域 竣工日期 汇英名郡 1.1万元/㎡ 北外环路 2015年 天一仁和城（别墅） 1.7万元/㎡ 温州路 2016年 大桓九家园 0.7万元/㎡ 泸州路 2008年 青岛达观天下 0.5万元/㎡ 湘江路 2015年 城阳星城 1.0万元/㎡ 沽河大街 2010年 青湖国际缇香郡 1.5万元/㎡ 香港路 2013年 新城海韵名邦 1.1万元/㎡ 博爱街 2016年 金科御苑 1.2万元/㎡ 温州路 2017年 万通花苑 0.7万元/㎡ 建设路 2008年 新景苑 0.6万元/㎡ 新疆路 2015年 湖尚一品 1.0万元/㎡ 兰州东路 2015年 盛福山庄 1.2万元/㎡ 香港路 2005年 中信森林湖二期玛瑙屿 1.6万元/㎡ 香港东 2015年 站东小区 1.0万元/㎡ 青州路 2015年 青岛天鹅堡 1.1万元/㎡ 少海北路 2013年 双坦小区 1.1万元/㎡ 泸州路 暂无建造年代 云翔卡纳源筑 1.7万元/㎡ 温州南路 2014年 水岸绿城 1.0万元/㎡ 聚福路 2013年 少海馨德园 1.4万元/㎡ 北京南路 2013年 三河雅居 0.6万元/㎡ 杭州路 2012年 东湖星城 1.7万元/㎡ 海尔大道 2013年 绿城春晓苑 2.3万元/㎡ 北京东路 2012年 绿城紫薇广场玫瑰苑 2.0万元/㎡ 温州南路 暂无建造年代 绿城紫薇广场风华苑 2.4万元/㎡ 北京东路 2017年 香溪贤庭 0.6万元/㎡ 澄月路 2015年 中置青岛风景 1.0万元/㎡ 204国道 2013年 安泰书香苑 0.5万元/㎡ 水乡路 2016年 皇骐富贵百合园 0.5万元/㎡ 黄张公路 2014年 怡然园墅 1.5万元/㎡ 22国道 暂无建造年代 水岸华庭 0.9万元/㎡ 胶祥路 2017年

平 度 市

楼盘/小区 名称 价格均价 所属区域 竣工日期 新华苑 0.8万元/㎡ 常州路 2010年 天福花园 0.6万元/㎡ 常州路 2015年 阳光花园 0.9万元/㎡ 兰州路 2013年 龙腾天下城A区 0.7万元/㎡ 胜利路 2015年 星光华府 1.1万元/㎡ 厦门路 2015年 金日佳苑 1.0万元/㎡ 南京路 2010年 上城府第 0.9万元/㎡ 登州路 2015年 伟信新城市花园 0.8万元/㎡ 广州南路 2017年 世纪花园 0.8万元/㎡ 海尔路 暂无建造年代 福安花苑 1.0万元/㎡ 天津路 暂无建造年代 千汇花园 0.9万元/㎡ 杭州路 2015年 幸福人家 1.0万元/㎡ 泉州路 暂无建造年代 同和新城家园 0.8万元/㎡ 同和路 2009年 新安苑北区 0.9万元/㎡ 南京路 2003年 清华园 0.8万元/㎡ 永州路 2004年 交运花园 0.7万元/㎡ 郑州路 2004路 青岛花园 0.8万元/㎡ 青岛路 1994年 齐东翰府 1.0万元/㎡ 翰林路 2018年 祥瑞家园 0.4万元/㎡ 217省道 暂无建造年代 慧泽苑小区 0.9万元/㎡ 天津路 2009年 名仕家园 1.0万元/㎡ 红旗路 暂无建造年代 福临圣水山庄 1.1万元/㎡ 泉州路 暂无建造年代 明珠华园 1.0万元/㎡ 烟台路 2001年 山水龙苑 0.9万元/㎡ 天津路 2015年 金色家园一期 1.2万元/㎡ 福州路 2015年 奥园水岸豪庭 1.2万元/㎡ 厦门路 2002年 万科嘉园 1.0万元/㎡ 北后巷子路 2012年 荷香新天地 0.8万元/㎡ 人民路 暂无建造年代 金色家园朗庭 1.2万元/㎡ 南京路 暂无建造年代 龙宇上城 1.0万元/㎡ 厦门路 暂无建造年代

莱 西 市

楼盘/小区 名称 价格均价 所属区域 竣工日期 翡翠城 0.7万元/㎡ 烟台路 2015年 林语家园 1.0万元/㎡ 梅山路 2008年 金第学府 0.5万元/㎡ 青岛路 2010年 岸芷汀兰 0.7万元/㎡ 烟台南路 2015年 北国之春 0.8万元/㎡ 济南中路 2012年 润发新城 0.7万元/㎡ 济南中路 2005年 银泰名都花园 0.8万元/㎡ 上海中路 2007年 奥润仁和梅苑二期 0.7万元/㎡ 辽宁路 2015年 书苑小区 0.7万元/㎡ 常州路 2014年 海明园康城 0.7万元/㎡ 黄岛东路 2007年 福临苑 0.7万元/㎡ 昌进路 2015年 东城美域 0.8万元/㎡ 威海东路 暂无建造年代 奥润熙湖华府北区 0.6万元/㎡ 龙水路 2012年 新村花苑 0.6万元/㎡ 龙水路 2015年 润恒御园 0.8万元/㎡ 烟台路 2006年 奥润府新嘉苑 0.8万元/㎡ 烟台路 2011年 盛泰万象园 0.8万元/㎡ 上海中路 2005年 宏远长安都会住宅小区 0.8万元/㎡ 北京东路 2005年 盛泰阳光四季 0.8万元/㎡ 上海中路 2007年 梦想望城 0.5万元/㎡ 青岛南路 2015年 鸿林苑 0.4万元/㎡ 永旺路 暂无建造年代 香格丽苑 0.9万元/㎡ 团岛西路 2009年 翡翠城紫竹苑 0.9万元/㎡ 济南中路 2011年 塞纳波斐 0.9万元/㎡ 北京东路 2016年 宏远书香门第 0.8万元/㎡ 北京东路 2014年 金第佳园 0.5万元/㎡ 海星路 2016年 梅花生态港福瀛苑 0.7万元/㎡ 梅山路 暂无建造年代 上海花园 0.8万元/㎡ 上海中路 2007年 天泰时光印象 0.7万元/㎡ 上海中路 2018年 翡翠城东区 0.8万元/㎡ 梅山路 2011年

（关于数据权威性，上述所有数据均为安居客网站二手房交易均价做参考，具体实地价格，请以实际情况为准!）

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内容来源：青岛新闻网房产、凤凰青岛、青岛新闻网