到现在，近几个月可以说是炒房客最不适合买房的时间，也是较为适合刚需买房的时间，所以想买房的可能要抓紧。
为什么这么说呢？首先，调控下的房价平稳，可以慢慢选择自己喜欢的房子，其次，很多房地产商资金链出现问题，所以很多房产出售是有优惠的。
因此想在广州买房的人了解清楚了各地的限购限贷情况之后，就可以更加放心的买房，选择更为适合自己的方式。
其实有无广州户口，对于买房的贷款影响不是很大，影响最大的就是限购套数方面，广州户口的，在增城从化买房是不限购的，而非广州户口在增城从化是限购1套的。
对于广州户口的，婚和离异一年内的，除增城从化外的其他9区是限购2套的，而单身和离异一年以上的，其他9区是限购一套的。
非广州户口的，则需要满足9区购房需连续5年社保或个税的证明，才可以在9区内买一套房，这主要是广州的情况。
而佛山的限购是分为两个区域，靠近广州的大都为限购区，而远离广州的大都为非限购区，其他区域除了惠州、肇庆和清远之外，都有限购政策。
最受欢迎的区域无非是深圳和广州这两个区域，广州的上面已经提到，而深圳也是本地户籍的家庭限购两套。
单身的一套，外地的限购一套，和广州一样，条件是需要缴纳5年社保或者个税，无房有贷款记录的，首付5成。
有一套住房的，首付不低于7成，离婚两年内购房首付7成，比起广州的一年内要严格一点，那么如果让你选择，你会在广东的哪个区域购房呢？欢迎留言评论。
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