西安思源学院30余家商铺被断水断电超半年 经营者损失惨重

　　从2018年元月开始，在西安思源学院综合楼内开餐饮店的30多家店主就天天着急意乱。只因学校和综合楼房东出现纠纷，导致他们这些租门面开店的店主却遭遇了合同期内被停水停电，最终被迫关门、损失惨重的窘迫。

　　8月30日，华商网记者试图向西安思源学院宣传部了解此事时，在门卫室等了一个小时仍遭遇闭门羹。而事件另一关键方房东也不愿正面回应此事，只表示还在和学校协商。目前，商户除了继续等待，也计划用法律维护权益。

　　网友发帖：合同期内多店铺被思源学院停水停电

　　近日，有网友在华商论坛多次发帖反映西安思源学院（以下简称思源学院）对合同期内的商户进行断水断电，导致商户损失惨重。

　　网友在帖子中描述，2018年1月10日，思源学院以整顿综合楼为由，让综合楼内的餐饮店全部关店。随后提出要求，若想在思源学院综合楼内开店，需要大专以上学历。店主们一次次的将此问题反映至灞桥区相关部门、陕西省教育厅、12345等多部门，最终都无果。时至今日，店主们已被迫关店8个多月，一直没有解决方案。

　　记者核实：30多家商铺被迫关门

　　8月30日上午，西安思源学院综合楼一楼的餐饮商铺、二楼的超市都大门紧闭，从店面的状况来看，很多店铺门面上都落了一层灰尘，透过玻璃可以看出，店内餐椅餐桌被随意摆放，显然很久未开门营业。店铺的外墙上有落款为食品安全管理处8月17日张贴的让综合楼经营户三天内前往会议室学习告知书的通知。

　　听说有媒体关注此事，30日上午，从各地赶来的8家店铺经营者带着合同向华商网记者一一讲述现状，还原八个多月来他们的遭遇。从几家店主提供的合同可以看出，他们的房屋租赁合同是从2017年的8月1日至2018年7月31日，而2018年的1月10日，学校就对他们的店铺下发了停电的通知。

　　来自江西的李师傅讲述，五年前，他在思源学院综合楼内租赁了一45平米的店铺，加盟了一家快餐店，公司要求，每三年店铺都要按照公司整体规划重新自费装修一次。2017年8月，趁着学生暑假，李师傅向学校申请后，花费了约20万将店铺整改装修。谁知，刚营业了一学期，就遭遇了被学校断电，无法正常营业。多次维权无果后，李师傅被迫在学校的食堂内重新租了一个窗口，但因食堂环境限制，生意明显大不如从前。

　　同样来自江西的胡师傅在综合楼内开了一家黄焖鸡米饭餐饮店，自己带着妻子和儿子儿媳一家四口将全部的心血都投入了店内，但因停水停电，他们被迫关门，因无其他收入来源，几个月前他们都回了江西老家。八个多月来，关于店铺什么时候能再次开门，他们一家都十分关注。听说有记者来采访此事，胡师傅前两天特意坐了一天火车赶往西安，希望事情能看到进展。

　　与以上两位店主情况基本相似,店被关的这八个月，有的店主被迫去校外摆摊、有的店主四处打工维持生计、更多的店主都是在吃老本等结果。

　　从业主提供的经营数据显示，因停水停电被迫关店，八个月来，他们各家都有几万甚至几十万的经济损失。

　　有经营者怀疑是学校一手策划？

　　那么，为什么正常经营的店铺会在合同期内被迫关门呢？

　　从一家商铺内，华商网记者看到了一张落款为西安思源学院公共卫生与食品安全管理处2018年1月9日张贴的通知。通知要求，针对无工商经营许可证、无食品经营许可证等不符合食品生产条件的食品经营商铺，将于2018年1月10日—2月22日进行整改，为督促整改，将于1月10日起，综合楼一、二楼将停水停电。通知中还表述，西安思源学院已多次对综合楼提出整改要求，但至今未有任何进展。因此，在整改期间造成的一切法律后果和所有损失由综合楼负责人和各经营商户负责人承担并负责。

　　据店主描述，学院在2018年1月提出综合服务大楼店铺整改的几个条件中，他们确实有一项不符合规定，那就是没有食品经营许可证，但是没有食品经营许可证的前提是学校不准他们办。

　　“2018年以前，每年都是由房东集体给商户办理食品经营许可证，今年房东给我们说学校给街办打了招呼，不准给综合楼办理，随后学校就借机把我们往出赶。”一经营者说，他们怀疑这一切都是学校自己策划的。

　　情况是否如店铺经营者所说？通过经营者提供的电话，华商网记者致电与他们签订合同的房东陈建文，陈建文仅表示自己和学校正在走司法程序就匆匆挂了电话。

　　据了解，对于校园食品一事，学校是食品的第一责任人，因此，商户要办理食品经营许可证，第一步需要向学校提交资料。学校同意了，商户才能递交资料给主管办证部门。

　　华商网记者就此事咨询了灞桥区行政审批局和灞桥区食品药品监督管理局，工作人员表示，从2017年7月至今，均未收到过关于思源学院递交的相关资料。也就是说，商户递交的资料可能就卡在了学校这一环节。

　　西安思源学院将记者拒之门外

　　一边因食品经营许可证让商户整改，一边又卡住商户办理证件的源头，思源学院有何想法？

　　为了探一究竟，华商网记者准备前往管理此事的思源学院公卫处进行咨询，但还未说出问题，一听是记者，公卫处老师立即起身、请客出门、锁门表示自己要开会。

　　随后，在保安的介入下将记者请出校园，并要求在门卫处联系学校宣传部工作人员，宣传部一老师表示去请示领导让稍作等候，随后一个多小时再未接听电话，将记者拒之校园门外。

　　据经营者介绍，思源学院在10年前提供了一块地皮，一位叫陈建文的人出资在这块地皮上建设综合楼，双方商定陈建文有20年的经营权。商户们都是从陈建文手里按照地段和面积先后租赁了这些店铺，合同均为一年一签。但如今，陈建文仅经营了10年，就和学校双方发生了纠纷，这样一来，从陈建文手里租房的经营者们就被无辜躺枪。

　　对于此事，经营者们不知该何去何从。