买房选期房还是现房好？好多人都不留意，直到吃亏才懊悔！
买房可以算得上是仅次于终身大事的重要事件了。房子一般分为现房和期房这两种，那么我们该选择哪一种房子呢？今天，小编就来向大家介绍一下期房和现房的特点以及彼此之间的区别，在我们对二者进行充分的了解之后，就能做出最好的选择了。
所谓期房，就是在建的、尚未完成建设的、暂时不能交付使用的房屋。期房的最大优势就是它的价格。对于大部分年轻人而言，要一下子拿出买房的资金实在不易，期房是个好选择，毕竟期房的价格要比现房价格低很多。期房还具有升值的潜能，有些期房会因为后期的完善而不断升值，所以，期房具有投资价值。以上就是期房的两大突出优点。
期房也是有其缺点的，比如购买期房存在着风险。有些开发商并不会信守承诺，这就会导致出现烂尾楼的现象。这就需要我们在购房的时候，一定要对楼盘的销售情况以及楼盘整体测评有充分的了解。期房还存在着开发商的信誉或是资金问题，有些无良开发商会对建筑材料与配套设施等进行调换，让房子的质量不如合同上的要求。期房还有一个风险，房子的实际建筑面积会与合同面积有出入。
接下来，我们一起来了解一下现房。现房就是购买即可入住的房子。现房的优势在于我们能够清楚看到现房的布局，也可以亲自到现场勘察房子的质量以及小区物业水平。我们也可以看到现房周边的配套设施以及周边的环境。对于那些对房子有着高品质追求的用户而言，现房是个好选择，毕竟它的风险小，品质有保证。
现房的缺点就是价格较高，不是所有人都能负担得起的。
总之，无论是购买现房还是期房，都应该根据自身实际情况而决定。
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