施工图深化设计及外包中正确的合作流程与模式

随着投资方对建筑装饰设计要求越来越高，一个传统设计公司60%-80%都是助理及绘图员，企业带着这么多施工图设计师或助理成本巨大而且图纸做的并不理想，设计师花大部分心思在施工图环节，公司设计能力提升不了，设计质量与收费也提高不了。

为了提高项目的图纸质量、减少现场维护工作、加快项目施工进度、控制项目成本，优思图助力设计公司商业模式转型，设计公司与我们合作后图纸质量提升、设计人工开销降低、设计师有更多心思与时间去做其他项目提高公司业绩、设计师有更多时间专注方案领域或外出学习考察学习大大提高公司方案设计质量。设计公司在实力、设计价值以及影响力达到新的层次。

流程

1. 1. 前期项目沟通，与委托单位进行方案设计交底，委托方并移交相关设计方案文件（如建筑施工图、效果图、设计提案及手稿）。

2. 2. 与委托方勘测现场，复核现场数据。

3. 3. 公司负责人组建专案小组，组织项目方案汇报，与小组人员共同商定工作分配任务，制定深化设计进度计划，讨论该项目重点区域或特殊区域施工工艺及收口处理方案。

4. 4. 总平面包括（原始结构图、总平面规划图、家具布置图、隔墙放线图、装饰完成面尺寸图、天花综合反射图、天花材料图、天花造型尺寸图、天花灯具尺寸图、地面铺装图、地面尺寸图、墙面材料索引图、立面索引图等）。需总平面完成经委托方审核后才能进入一下个深化设计环节。

5. 5. 各空间立面深化，水电施工图设计。

6. 6. 大样图、物料表、门表图、排图目录工作。

7. 7. 全套图初稿交付给委托方审核，并根据委托方修改意见进行一一调整或补充图纸。

8. 8. 配合委托单位现场技术交底、现场维护。

创新公司合作模式

项目合作

业务洽商→签订合同→初步意向交流→建筑结构图纸移交→方案图设计→方案图后期维护→施工图设计→施工图后期维护→竣工图设计→竣工图后期维

战略合作

双方建立长期战略合作伙伴关系，签订战略合作合同。可享受公司给予的部分因方案改动产生的工作量，从而提高项目配合默契，达到共赢、共利，成为您专业的深化设计顾问。

直属合作

让公司成为贵单位直属深化设计机构，本公司将制定出针对性的、适合贵单位项目设计的配合方案，达成直属合作关系，可享受公司制定的直属合作模式，能与贵单位精诚合作、互惠双赢。

以下作品由优思图深化设计品牌提供，仅供阅览版权归优思图所有：

本案是韶关某公寓首层大堂的深化设计施工图，面积总计3000多方，整套图纸耗时半个月，施工图共计212张，参与深化人员5人。

首层天花图

首层地花图

首层墙体尺寸放线

首层立面索引图

首层大堂立面图（准确的表达建筑结构、天花与立面的层次关系）

首层大堂立面图

首层天花大样图

首层大样图