原创 土地观察员 2018-08-21 20:06:40
近年来，随着城镇化的飞速发展，不少农民由于城里有了稳定的工作，或是种地、打工、做生意挣了钱，在城里买了房，搬到城里居住生活，再加上一些农民迁建新居、“一户多宅”，农村就出现了大量空闲宅基地和住房。
如何把这些空闲宅基地利用好、避免土地资源的浪费？为此，国家进行了积极探索，其中一个非常有效的方式便是“有偿退出”，这项政策已经进行多年的试点，也探索出了很多较为成熟的经验做法，这些做法即将在全国范围内推广。
宅基地“有偿退出”的资金来源一是宅基地所有权的集体，二是新接受宅基地的个人，三个政府下达土地置换指标经费等等，有些地方一份宅院退出补偿可达50万元，但仍有一些农民宁可闲置也不愿退出，说这5句话还有一定的道理。
（1）农村是根，叶落要归根啊。叶落归根是农民一种浓重的思想情节，也是很多进城农民不愿退出宅基地的真切想法，毕竟农村是自己的根，觉得把宅基地退出之后，就像是失去了这个根。
（2）城里能不能混下去还不好说呢，农村有个家安心。“城市套路深，我要回农村。”这是当前很流行一句调侃语，对于农民来说，也确实有着这么一种心理，城里工作并不稳定，再加上生活费用较高，真的不行了还要回到农村去。
（3）村里乡里乡亲多，退出之后就交情淡了。农村人情观念比较重，左邻右舍、乡里乡亲交往十分紧密，也形成了比较深厚的感情，一些农民提到如果把宅基地退出了，与乡里乡亲的亲情就会变淡，还是用一块宅基地来维持吧。
（4）退出宅基地之后，其它权益呢？农民的这个想法还是比较现实的，宅基地在，我还是村里人；宅基地退出了，我好像就不是村里人了，村里包括集体资产的收益分红等其它权益呢，会不会也丧失呢？
（5）农村空气好，还要回来养老呢。一些进城农民提出，宅基地不是不愿退，而是还用得着，农村空气好、生活环境安逸，等到年老退休之后，还等着回来养老呢。
50万元，你愿意退出你家宅基地吗？欢迎说说你的看法，谢谢！
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