南京人期待已久的
华侨城欢乐谷终于要来了！
南京欢乐谷
近期，《南京日报》曝光了南京华侨城欢乐谷的最新进度：华侨城欢乐谷项目高效推进，预计明年暑假即可开园营业！
全国第八座
南京欢乐谷将成新地标
南京华侨城位于栖霞区内，北邻长江，南望仙林大学城，西邻栖霞山，东邻龙潭，规划面积2.55平方公里，由栖霞G76和G77地块组成，整体定位为集“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”于一体的全域文化旅游综合项目。
而南京华侨城的最大看点是这里将建全国第八座欢乐谷！
南京欢乐谷是南京华侨城项目旗下重要主题公园之一，也是继深圳、北京、成都、上海、武汉、天津、重庆之后在全国连锁的第8站，新一代科技娱乐复合型主题公园。
南京欢乐谷由世界主题公园知名设计机构FORREC担纲设计，预计2019年建成开园，内设幻影奇域区、星云战舰区、仙踪雨林区、狂野矿山区、鲸奇海洋区五大主题分区。
南京欢乐谷引进40台套世界顶尖的游乐设备，其中包含全球首台三级弹射过山车、无踏板悬空式飞翼过山车、VR过山车等，打造成为新一代科技娱乐复合型主题公园、南京人引以自豪的“繁华都市开心地”。
目前，华侨城大型文化旅游综合项目中的玛雅海滩水公园已经在修建，有望明年开业。
而此前南京欢乐谷已经开始进行招聘工作，招聘包括票务、商业收银员、闸口检票员、设备操作员等。要求招聘人员6月全部到岗，随后送往上海或者武汉进行进行岗位实操培训，并于2019年3月返回南京欢乐谷进行开业前筹备工作。
据了解明年即将开园的欢乐谷水世界仅仅只是南京欢乐谷中的一小部分，其他的还有：欢乐谷、体育运动竞技公园、生态教育展示公园、家庭亲子乐园、科技风暴公园。
三条地铁加持
未来交通便利
南京欢乐谷作为大型文旅综合体，辐射范围包括栖霞山片区、龙潭片区、仙林湖片区，以及扬州、镇江等都市圈区域。南京欢乐谷距离栖霞山5公里、距离龙潭镇8公里，距离仙林湖片区5公里。南京欢乐谷开园后将与这些区域形成优势互补，共同提升发展。
而交通是区域提升最重要的方面，近期南京欢乐谷周边就有三条地铁线。
根据南京市栖霞山片区（NJDBb012）控制性详细规划显示，4号线北延在区域内设置3个站点为：官窑山南路站、摄山站、华侨城站。
地铁6号线计划于2022年通车，标志色为粉色。线路北起栖霞山站，南至南部新城的南京南站，目前，6号线万寿村站已经开工。
近期，还有宁扬城际S5最新线路示意图也传出。
根据公示的工程摘要，宁扬城际起于南京市仙林副城的经天路站，经龙潭新城、仪征城区、扬州汽车工业园，止于扬州西站。
与南京、扬州两市轨道交通网相连，起点经天路站与既有南京地铁2号线换乘，仙林湖站与既有南京地铁4号线换乘，终点扬州西站与规划的扬州地铁1号线换乘。
在地铁4号线北延线、6号线、宁扬城际S5号线的整体带动发展下，此片区域未来可期。
在售新房：
华侨城翡翠天域
不过目前南京欢乐谷附近只有华侨城翡翠天域一家楼盘在售，该项目是南京华侨城倾力打造的高端人居作品，打造一处集文旅、教育、创意、生态等要素于一身的高品质生活区。
项目目前在售小高层和洋房房源，小高层面积为115、130㎡，均价25500元/㎡，洋房均价为25915-27487元/㎡，面积为130、160㎡。
除了南京欢乐谷附近区域，享受到该文旅综合体最大红利的可能就要数仙林湖板块了，仙林湖板块距离南京欢乐谷仅5公里，近期该片区又有重磅规划出炉！
仙林湖新增大量
住宅用地及教育用地
近期，南京规划局发布《南京新港高新园控制性详细规划及城市设计整合（公众意见征询）》。 该公示中提及位于白象片区的仙林湖区域将有部分生产用地替换为住宅用地，工业用地调整为科研用地，并且增加了教育用地。随着住宅用地的增加，仙林湖将吸引更多居民。
白象片区单元规划范围：东至天佑路，南至经天路，西至毕节路，北至312国道
完善设施配套
规划设置居住社区中心1处，2.65公顷。
基层社区中心3处，0.90公顷。
初中1处，36班，4.50公顷。
小学1处，48班，4.39公顷。
幼儿园2处，共36班，1.61公顷。
公交用地1处，0.55公顷。
停车场1处，0.81公顷。
市政预留用地1处，1.04公顷。
增加住宅用地范围及位置，该地块就在万达茂周边
商业、医疗、学校齐聚
仙林湖迎来爆发
万达茂
万达茂位于仙林大道与守敬路交汇处，商业体量达到30万方，超过目前南京的任何一个万达广场项目。万达茂对于仙林湖、南京来说都有着很重大的意义，将在中国商业及文化旅游发展业书写传奇的一笔。南京万达茂总投资150亿元，总体量120万方，是万达集团新一代的商业作品。
万达茂乐园融入了世界顶尖娱乐业科技大成全球唯一的东方文化主题乐园，同时包含了中国最长的520米室内步行街，全球独创。仙林这座万达茂除了体量最大，作为万达集团“第四代文旅商综合体”，也不再仅仅是一站式购物中心模式这么简单，而是斥资150亿，将打造一座集“文化、旅游、商业、商务、人居、体育”为一体的文旅城。项目涵盖全天候东方文化主题乐园、万达广场、国际街、精品美宅、万达茂中心等体验业态，打造华东大型文旅商业新标杆。
教育
目前仙林拥有金陵中学分校的小学、中学，还有小红花艺术学校。近日，仙林湖幼儿园通过竣工验收，加快仙林高中建设，南邮中学计划2019年上半年开建；一大波教育利好足以让仙林成为科教新城。
（南京市金陵中学仙林分校中学部实景图 来源于该校官网）
环境
近日，仙林湖公园一期工程正式竣工。仙林湖公园是目前南京市范围内除玄武湖公园外规划面积最大的湖景公园。居住在这里，密度密度低，环境优美，人文秀丽。
中医院
江苏省中医药局正式下达批复：同意设置南京市仙林中医医院。南京市仙林中医医院将建成中医特色突出，集医疗、预防、教学、科研、康复、养生、保健于一体，功能完善的公立三级甲等综合性医院。
名称：南京市仙林中医医院
类别：三级中医医院
选址：南京市栖霞区白象片区15-25地块
投资总额：132880万元
经营性质：政府办非营利性
床位（牙椅）：800张（6张）
服务对象：社会
万达茂入驻后，这里已经成为了南京人居环境最好的区域之一。仙林湖板块人居氛围醇熟，教育资源优厚，自然环境优渥，高知、高素质、高收入人群，成为了这里购房置业的主力军。
但是和南京其他热门板块一样，由于限价，仙林湖板块长期处于房荒，新房没得卖，二手房倒挂较严重。我爱我家最新数据显示，如今仙林湖板块周边房价一直稳定在30000元/㎡左右，而且相比较其他板块，房源量并不多。
33560元/m
保利罗兰香谷
内部环境: 保利罗兰香谷位于栖霞区仙林大学城中、仙林湖北侧，风景优美，保利物业服务，安全有保障。
交通: 小区距离地铁仙林湖站直线距离962米，距离地铁站经天路站1.5公里。周边有325路、328路、159路、191路等多条公交线路，交通出行非常方便。
周边配套:有万达茂、仙林湖公园、社区服务中心等配套齐全，满足居民日常所需。
简介
所处板块：栖霞区 仙林湖
开盘时间：2009年
住宅结构：板塔结合
29757元/m
万达茂
内部环境：万达茂小区绿化26.6%，容积率1.1，环境舒适，24小时安保值守，人文素质高。
交通：小区距离地铁仙林湖站直线距离900米，周边有79路、139路、206路、207路、331路、333路、334路等多条公交线路。
周边配套：小区生活配套设施齐全，周边有金地明悦幼儿园，栖霞实验幼儿园，尧顺佳园幼儿园，有栖霞医院，新港医院，烷基苯医院，有尧顺大卖场，苏果社区店，天盾菜市场等。
简介
所处板块：栖霞区 仙林湖
开盘时间：2013年
住宅结构：板塔结合
36951元/m
高科荣境
内部环境：高科荣境高科物业管理严格，进出小区刷卡，人车分流，地下车库，靠近仙林湖，环境优美，人文信息浓厚。
交通：小区距离2号线地铁经天路站直线距离410米，距离四号线仙林湖站直线距离1.5公里。
周边配套：小区周边商业配套齐全，有万达茂，小红花艺术，高科商业街等。
简介
所处板块：栖霞区 仙林湖
开盘时间：2012年
住宅结构：板塔结合
34478元/m
万科金色领域
内部环境：万科金色领域小区物业管理严格 绿化环境优美，俯瞰仙林湖，风景宜人、
交通：万科金色领域位于仙林湖的正北面，距离地铁4号线仙林湖站直线距离1150米，周边有32路、178路、325等多路公交车线路。
周边配套：小区周边有万达茂商业、万达乐园、仙林湖公园 、高科商业街等生活设施配套，商业、教育优势明显。
建议
所处板块：栖霞区 仙林湖
开盘时间：2010年
住宅结构：板塔结合
32732元/m
新城香悦澜山
内部环境：新城香悦澜山与仙林湖公园一路之隔，环境优美，居住舒适。小区新城物业管理，认真负责。
交通：小区距离地铁2号线经天路站直线距离1155米，距离4号线仙林湖地铁站直线距离1658米，周边有325路、328路、178路等多条公交线路。
周边配套：周边有仙林湖公园，万达茂商圈，金鹰奥莱城，金小金中小红花，社区菜场，鼓楼医院仙林分院，省中医等生活配套设施。
建议
所处板块：栖霞区 仙林湖
开盘时间：2013年
住宅结构：板塔结合
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