震撼！成都为什么发展这么快？

成都行政区划图

成都从来不缺故事和传奇，更不缺曝光。

若环顾所有城市，能够在经济、娱乐、美食、宜居等各维度都能排得上号的城市真不多，成都就是其中一个，不但排的上号，而且在这些领域都有着各自特色。

成都可以讨论的点实在多，今天不讨论成都火锅和串串，也不讨论呆萌的国宝。今天重点分析的是成都过往的各种指标。通过指标数据我们就可以发现，成都在成长过程中，不可避免地遇到了许多困难，也有许多其他城市所无法比拟的先天优势。

我们先来看下具体的指标情况：

一、历年GDP、及GDP占省份比重

数据：成都统计局

从图表中可以看出，成都从2000年以后，经济增长飞速且GDP占省份的比重一直都维持在30%以上。可能有的人就纳闷，四川地理位置并不好，也不是很富裕，但为啥成都就发展的这么好？

在笔者看来，促使成都迅猛发展的最重要的几个因素包括：政策、地利和自我推广意识浓。

政策就不用多说了，2000年初的时候，国务院西部开发办成立，到2012年时还写进了发改委的十二五规划，成都可以说是西部开发西南地区的最大受益者（其次是重庆）。

另一点就是地利，成都市位于成都平原。纵观四川的地形图，四川西部是横断山脉和青藏高原，基本不能搞经济。川北地区又是著名的秦巴山区，绵延数百公里，例如巴中、广元和达州。川东地区条件稍好，也不过是丘陵地势。但成都不一样，成都处在一片大平原区域，使得他有足够的空间容纳各种资源。

最后一点就是大家所不屑的“自我营销”，从长远角度来看，城市好的营销策略对城市发展着实起到了举重若轻的作用。回看下成都的各种头衔，俨然比“网红城市”还要红:最具商业魅力的新一线城市”、“国家中心城市”、“2017年全国主要城市人才净流入率最高”、“全球发展最快城市”、“中国门户第四城”…

二、资金总量、及其占省份比重

数据：成都统计局

我们通常把金融机构本外币存款习惯性的呼做“资金总量”，它代表了城市所聚拢的资金量，而城市资金总量占省份的比重，又可以很好的反映出该城市在省份内的“吸虹效应”。

从图表可以看出，成都2017年的资金总量为3.44万亿，一般来说，资金总量在2万亿以上就算得上强二线城市，成都是很明显的强二线城市。另一个就是“资金总量占省份比重”，成都在众多网友的眼中一直是“吸血大魔王”，从数据来看也确实如此，全省半数的资金基本上都汇聚在成都，这一点在全国所有省会城市中，是没有几个城市可比的。在几个典型的二线城市中，武汉聚拢的资金为省份资金总量的46.80%、杭州34.00%、南京23.04%。

虽说成都的吸虹效应是所有二线城市中最明显的，但是从数据中也可以看出成都占比最高的时间点在2010年附近，现在呈现出稳步下降态势，这其实也可以理解为了成都要开始带动周边的“小弟”发展经济了。

这一点从政策上也可以得到“佐证”，在今年7月份的“四川发展战略新闻发布会”上，就明确提出将四川绵阳、德阳、乐山、宜宾、泸州、南充、达州定义为区域中心城市，并明确“鼓励和支持有条件的区域中心城市争创全省经济副中心”。一时间，各类经济副中心卡位战摩拳擦掌，“硝烟四起”，本质上也都是为了追求和成都的“协同发展”。

二、小学生人数、及其占省份比重

数据：成都统计局

前面提到了跟“钱”挂钩的指标，接下里继续分析下跟人挂钩的指标：“小学生人数”。小学生人数指标因不跟政绩挂钩，而且又是数人头数出来的，所以相对来说要比常住人口指标要靠谱的多。

因为2014年后，官方调整了统计口径，2014年前是中小学人数一起统计，之后分开统计，所以图表中用两根不同颜色的线分开统计。从趋势来看，无论是2014年前还是2014年后，成都的小学生人数都是稳步上升。从而且从小学生基数来看，远远高于武汉、杭州、南京等过去“竞争”较为明显的城市，与广州、深圳在基数上相差不大，小学生人口基数也是成都未来发展的巨大潜力。

统计于：成都市教育局《2018成都小学入学片区划分范围》

从小学数量看来，目前成都小学数量我最多的区域还是代管的简阳市，如果从主城区来看，小学数量最多的区是金牛区其次是金羊区，因为涉及到一个密度问题，待会会在后续的指标中再讨论。

四、固定资产投资总额、固投占GDP的比重

数据：成都统计局

俗话说“要想富，先修路”，各个城市的土地、建设工程费用就是算在“固投”里面。从图表可以看出，成都的固投基数从1980年至2017年一直上升态势。但是固投占gdp的比重则在2010年出现了拐点，如果说2010年之前，成都的经济发展更多的是依赖于“大基建”，那说明在2010年之后，成都的其他行业得到了迅猛发展。

五、房地产开发投资、房地产开发投资占固投的比重

数据：成都统计局

在过往的城市发展过程中，地方政府多少会在不同程度上的依赖“土地财政”，成都也不例外，在固定资产投资额中，成都大约有30%用于房地产开发，其中房地产开发占固投的比例在2014年之后就呈现下滑的趋势，而固定资产投资总额又是稳步上升的，一般出现这种情况，说明房地产开发在降温或者说越来越没那么依赖房地产，其中开发用到其他地方的金额就更多了，比如城市基础设施建设、更新改造等。

说到房地产开发，还有很多人更为关心的是房价以及未来的升值空间。在笔者看来，影响房价最为重要的几个因素就是资金/经济、产业、人口以及政策规划。但是这几个指标出了资金/经济跟人口好量化以外，其他几个都挺难量化。

我们再来看下成都辖下的各区、市、县的GDP、房价、人口密度这几个指标：

1、成都各区GDP排名：

数据：成都统计局，数据截止2017年

2、成都各区二手房房价排名：

数据：安居客，数据截止2018年8月

3、成都各区人口密度排名：

数据：成都统计局，数据截止2016年

从以上图表中可以看出，成都经济总值破千亿的区有4个，分别是：高新区、龙泉驿区、金牛区和青羊区，今年武侯区、锦江区不出意外应该也可以破千亿。其中房价突破一万的城区有13个，占所有行政区划城区的60%。其中绝大多数人口主要集中在高新、青阳、武侯、锦江、金牛、成华这几个区。

从以上的数据也可以看出，目前成都发展的最好的区域，还是成都的中部区域。这其实跟成都的发展规划也大相径庭，在成都的2016-2035城市总体规划中，就一直在强调“五大主体功能区”，也就是所谓的“东进、南拓、西控、北改、中优”。

我们可以看下官方对上述几个区未来几年的功能定位：

东部区域——开辟城市永续发展新空间
南部区域——打造区域创新发展新引擎
西部区域——探索城市绿色发展新模式3
北部区域——增强区域一体功能新支撑
中部区域——开创和谐宜居生活城市新路径

其实从政府规划中，就可以看出未来成都各个区域的一个发展潜力，大致是：中部区域＞南部区域＞北部区域＞东部区域＞南部区域。

六、城镇化率、重要核心产业

数据：成都统计局

从1949年到2017年，我国的城镇化率从10.64%上升到58.52%，增幅显著，可以看出成都的城镇化率略高于全国的平均水平。其中成都城镇化率的最高点出现在2014年，在笔者看来，这很大可能跟成都的行政区划调整有很大关系，2014年后，成都陆续将双流县、撤县撤县撤县社区，并代管了简阳市，这样的操作使得成都经济总量、行政面积得到了较大提升，但是摊薄了成都的城镇化率。

来源：中国经济周刊

以前中国经济周刊，从土地效率、能源效率、水资源效率、环境效率等四个方面，构建出指标体系来评价城市的城镇化效率，在排名前20的城市中，并未看到成都。

（备注：城镇化率与城市化率是两个概念，在中国城市化率要远远低于城镇化率。比如，按照中国2.8亿的农名工计算，至少有一半已经被国家统计局计为常住人口，他们的收入平均在3000元以上，如果把他们的收入算在城镇居民里面，城乡居民的差距就增加了。）

我们最后来看下成都的核心产业图：

来源：成都统计局

从图表中可以看出，其中成都产业类型占比最大的几大块主要是：电子信息，汽车制造，食品饮料，装备制造这几大类，这四类行业占全市所有行业的比重已经超过50%，其中排在头位的是电子信息行业。

成都一直都是我国的传统的电子工业基地，在我国的工业电子、民用电子、国防电子等方面一直贡献突出，可以预见的是，未来成都极有可能以此为基础发展上中下游的闭合产业链，比如电子信息-IT-软件-游戏等。