环南京热点资讯 | 南徐重量级综合体规划出炉 马鞍山成立教育集团

引 言

环南京都市圈作为跨行政区划的区域经济一体化的产物，目前含括了南京、镇江、扬州、马鞍山、滁州，南京作为门户枢纽，承接放大长三角对都市圈城市的辐射，近几年都市圈城市无论在交通、教育、公共资源方面都在快速实现与南京的对接。加之南京主城房价、地价一路飙升，刚需客从早前的江北、江宁，目前也越来越关注都市圈板块，城市建设对购房者的置业选择，一直以来都是很重要的考量因素，就都市圈市场来看，本周都有哪些重要的城建内容呢？

1、南徐重量级商业综合体规划出炉

7月30日，南徐体育会展中心以北地块规划出炉，根据规划显示，住宅部分中南将打造6栋高层（1#、2#、3#、5#、6#、7#），1栋31层，5栋33层，共982户地上停车位94个，地下停车位957个。目前的放风价精装价为1.8-2万元/㎡，预计10月份首度开盘。商业部分宝龙将打造5万方商业综合体，地上42284㎡，地下7716㎡，停车位435个。

地块R1804位于檀山路以东、团山路以北，于2018年3月30日经过百轮竞拍，由恒通以楼面地价6360元/㎡拿下，溢价率达48%。周边项目有云开甲第花园、万科魅力之城、南山景园等，紧邻镇江中西医结合医院、镇江实验学校，位置优越。加之地块规划配备5万方商业，未来将解决南徐新城商业综合体缺失、满足周边居民的日常生活需要。

2、仙林宝华三甲医院正式开工，预计2021年建成投入使用。

7月31日，江苏省中医院仙林分院正式动工，预计2021年建成投入使用。据了解，项目位于仙林大学城东侧，仙林湖—白象片区，一期规划床位800张。基地北至仙林大道辅道，西至守敬南路，东至清风南路，南至规划路，总投资13亿元。

中医院仙林分院效果图

项目建成后，将为仙林以及宁镇扬地区提供优质医疗服务，促进医、教、研协同发展，带动区域医疗服务水平整体提升，成为仙林以及辐射宁镇扬地区高水平三级甲等综合性中医院。

3、马鞍山雨山区成立九村小学教育集团。

雨山区成立九村小学教育集团，将九村小学和新建小学深度融合办学。九村小学教育集团内部管理上设置三年的过渡期。过渡期内，实行管理统一与分步走相结合的模式。

从今年7月份起，新建小学停止招收一年级新生，学区并至九小，由九小统一招生办学。马鞍山市九村小学教育集团的成立，是雨山区促进义务教育优质均衡发展的一个有益尝试。

教育集团的成立将发挥优质教育资源的影响、辐射、示范和带动作用，推进雨山区小学教育优质均衡发展，整合优化教育资源，提升办学效益和水平，满足人民群众日益增长的教育需求，将为促进教育公平，办人民满意的教育发挥积极的作用。

4、投资3.8亿 扬州建10KM“都市外滩”

为配合“江淮生态大走廊”规划建设，扬州市将打造航道船闸“景观示范工程”，在盐宝线、芒稻河，与江都、宝应地方政府率先启动芒稻河江都城区段和盐宝线宝应城区段景观绿化提升示范工程项目。同时围绕盐宝线、通扬线、盐邵线、芒稻河和京杭大运河5条省干线航道，推进航道绿色长廊建设。

三河六岸效果图

芒稻河航道江都城区段左岸风光带景观绿化先导段项目已经启动，概算投资3.8亿元，打造龙川之眼主题广场，并围绕沿河风光构建滨水生态湿地景观带，塑造都市外滩形象。