今天我在整理南京楼盘信息时候，发现有3家楼盘，涉嫌捂盘！
1、江北高新区亚泰山语湖自去年9月8日开盘后，已经11个月没有任何消息。售楼处拆除，售楼员集体辞职。还剩64套花园洋房没卖，前期均价16578元/㎡。
2、江心洲的胜科星洲府拿地三年未开盘，售楼处拆除，致电客服一问三不知！
3、江宁的世茂梦享家自2016年4月开完盘后便没了动静，还剩2栋楼84套房源没卖，目前售楼处已经拆除。我拨打了售楼处电话，无人接听……
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江北“神盘”房子还没卖完，售楼处已经关门，售楼员集体辞职……
最近我在统计南京总价200万的刚需盘的时候，发现了一个让买房人欲哭无泪的楼盘，它就是位于江北高新区的亚泰山语湖。
项目目前还剩下8、9、14号楼共64套120㎡的花园洋房，前期销许均价只有16578元/㎡，目前二手房的报价在24000元/㎡，属于典型的一二手倒挂楼盘，因此受到很多买房人的关注！
但现实却是，这家楼盘自去年9月8日开盘后，已经11个月没有任何消息。不仅如此，这家项目售楼处也关门了！
亚泰山语湖的公众号在2017年9月11日更新后，彻底销声匿迹：
此前我同事去踩盘的时候，有知情人表示，现在想了解详情只能去葛塘的亚泰梧桐世家售楼处看下。
但是据不少买房人反映，即使去了葛塘，也没用。
亚泰梧桐世家的售楼员关于什么时候开盘，价格怎样，等项目信息都是一问三不知。而原来山语湖的置业顾问已经全部辞职。
项目去年开盘时推出72套房源，吸引了1763名买房人登记，中签率只有4%，买到几率相当低，被买房人戏称“江北神盘”！
“也不知道今年还会不会开盘了！”一位买房人这样表示。
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江心洲“岛主”不好当！一楼盘拿地三年未开盘，售楼处都拆了，客服人员一问三不知
刚需盘不好买，“岛主”同样不好当！江心洲一家楼盘从2015年拿地到现在，已经有三年了，期间数次传出要开盘的消息，结果售楼处去年都拆了，到现在也没开盘。它就是胜科星洲府！
原售楼处图片
目前，网上该项目对外公布的最新动态是：共打造11栋住宅楼，户型面积为95㎡-165㎡，预计今年开盘，具体信息待定。
为了解详情，我上午致电售楼处，客服很直接表示：售楼处？没有！样板间？没有！怎么了解？关注胜科星洲府的公众号！
“因为工期工款的问题，售楼处已经拆了，关于项目的基本介绍，公众号基本都有，如果开盘，公众号上面会推送的。”客服的态度还有些不耐烦。
我看了一下。这个公众号比江北的亚泰山语湖停更得更早，最后更新日期是去年的4月18日。
随后，我又询问了客服关于项目的开盘计划，她给我的回复也是一切都不确定，只是说让我留下了联系方式，说会有置业顾问联系我。
拿地三年了，还没开盘，售楼处没了，什么时候开盘，都打上问号……
心疼买房人一秒……
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还剩84套没卖完！世茂梦享家售楼处已经拆了，致电售楼处，无人接听……
位于方山大学城居住区的世茂梦享家，在2016年4月开完盘后便没了动静，还剩2栋楼84套房源没卖，目前售楼处已经拆除。我拨打了售楼处电话，无人接听……
据悉，项目原来的售楼处位于招商方山里对面，目前已经拆除。原来的位置已经平整，开建齐武路学校，涵盖小学、初中和高中。
目前世茂梦享家已经整体交付，网上二手房报价22960元/㎡。新房剩8、9号楼最后84套房源，面积89㎡，目前开盘时间和价格还没消息。2016年4月开盘时，均价为15294元/㎡左右。
户型图：
世茂梦享家约90㎡B户型 三房两厅一卫
世茂梦享家约90㎡A户型 三房两厅一卫
目前南京楼市，还没卖完却迟迟不开盘的楼盘不在少数。业内人士分析称，一部分原因是有些开发商可能手中无地，故意放慢在售项目的节奏，做高项目的溢价率，以追求更大的利润。
对于这些迟迟不开的楼盘，你怎么看？欢迎留言区评论分享！
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