要说泰州如今哪个版块发展的最好。我相信大家心里都有答案。一个城市要扩张，必然要开发新城区，而就泰州的地理位置而言，向东向南无疑会成为最好的选择。
如今的泰州老城区
我们依然可以看出我大泰州的繁华如初。
如今的城南
小柒今天梳理了城南近来的发展情况，发现低价盘逐渐消失后，在售新房涨幅价格令人诧异，还有很多人来不及上车。
我将今天整理出来的重点，分享给你们：
1、今年城南大概有3-4个楼盘基本清盘，还有2-3个楼盘正在清盘的路上
2、城南在售住宅楼盘火热，几乎被品牌房企楼盘包围
3、城南热门楼盘二手房均价14397元/㎡，与新房差价不大
4、下半年城南新房进入改善时代，待纯新盘江湖救急
城南这么火热，还未在城南上车的小主们，你们在等什么？
一、今年城南大概有3-4 个楼盘基本清盘，还有2-3 个楼盘正在清盘的路上
▼今天我结合了今年城南楼盘做了一个统计，发现城南有的楼盘都已经渐渐清盘了，而且基本都是抢购一空，大概有3-4个楼盘基本清盘，还有2-3个楼盘正在清盘的路上。
二、城南在售住宅楼盘依旧火热，几乎被品牌房企楼盘包围
▼我翻阅了城南在售楼盘的情况，发现基本为品牌房企在售，有恒大、碧桂园、新城、还有绿地、华润等。目前除了在售盘，清盘的项目也在加紧加推中。
| 城南在售楼盘一览表 | ||
| 楼盘名 | 均价 | 动态 |
| 恒大华府（精装） | 13000/㎡ | 二期即将加推 |
| 新城荣越（精装） | 16500/㎡ | 目前少量房源在售 |
| 绿地世纪城 | 11000/㎡ | 新开96套房源 |
| 兴业国际 | 12800/㎡ | 写字楼 |
三、城南热门楼盘二手房均价14397元/㎡，与新房差价不大
▲碧桂园湖悦天境首期开盘现场
▲新城荣樾首期开盘现场
四、下半年城南新房进入改善时代，待纯新盘江湖救急
城南销售的火爆大家有目共睹。接下来，伴随着市场化规律而来的，将是高价地衍生的高价楼盘。
▼我查询了下半年北区将要入市的纯新盘，发现大约只有1个纯新盘。
| 城南地区纯新盘地块一览 | |||
| 项目名/地块编号 | 拿地时间 | 价格 | 最新进展 |
| 天地源 | 2017年6月 | 待定 | 在建 |
下半年城南纯新盘能够上车的机会也并不多，完全达不到购房者的需求量，按照这样的趋势，在不久的将来城南将全面供不应求，取而代之的也就是高价地带来的高品质楼盘，急需刚需楼盘快速入市！
（截止到2018年6月）
从表格来看，这几年泰州市区商品房用地成交总额与楼面价都成上升趋势，商品住宅存量在减少，说明这几年泰州市的房源供不应求，总体成交价每年还是不同的，城南的房价来自于政府对城南的资深建设，城南的发展还要感谢政府的规划和大力实施，品牌开发商的倾心奉献！
小柒看法：城南风景怡人，适合居住
泰州城南地区是泰州的“河西”,泰州的CBD，占据天德湖这一度假圣地，西接客运南站、万象城商圈，东接永定、东风快速路，区域内优质教育资源较多，未来泰州奥体中心还将在这里建成，大部分买房人更注重生态宜居的环境而选择城南，泰州整体也在往南发展。
{今日话题}
你对泰州城南飞速发展怎么看？未来城南房价会是多少？
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