长沙“新环境”变装“新门户”重出江湖

是师出同门还是“挂羊头，卖狗肉”？ 相关部门：将展开回访

7月26日，记者在位于岳麓区的长沙新门户弘德西街好莱城门店看到，原“新环境”门店已变装成“新门户”门店。本报记者 摄

“6.25新政后政府严打中介，‘新环境’竟变装成‘新门户’重出江湖，营业执照都没有！”近日，市民周先生向记者投诉，原湖南新环境房地产经纪连锁有限公司在停业整顿后，部分门店改名“新门户地产”继续营业。其门店中介人员仍穿着“新环境”工服，连墙上悬挂的也还是新环境房地产经纪人资格证书等证明文件。

暗访

被查后，新环境更换门头继续营业

“‘新环境’为何挂了‘新门户’的牌子？”面对记者的疑问，长沙新门户弘德西街好莱城门店经理徐先生解释说，10天前这里还是“新环境”门店，“但因6月25日后，长沙开展更严厉的执法风暴，从业人员必须有房地产经纪人证，我们也有919家门店被停业整顿，只好先用新环境旗下招牌‘新门户’。”

7月26日，记者在位于岳麓区的长沙新门户弘德西街好莱城门店看到，店内员工均穿着绿色“新环境”工服，墙上的行为规范、收费标准等资料也印有“新环境”字样。即便这样，店内生意仍旧火爆，仅记者采访的十几分钟内，便有2名客户上门签约。

“这是一个过渡期，我们营业执照暂时办不下来，签合同也不能和这个店签。”徐先生拿出合同模版告诉记者，合同上乙方是写康帝房屋信息咨询服务部门店，其公司名为湖南新环境房地产经纪连锁有限公司，“那个门店在旭辉·御府，有营业执照，出了问题你还可找湖南‘新环境’！”

回应

将展开回访，发现问题立即责令整顿

“新环境”和“新门户”是师出同门，还是“挂羊头，卖狗肉”？

为进一步了解情况，7月26日，记者来到了位于湘府西路的‘新门户’地产鑫远尚玺门店，发现店内也有两名工作人员身穿“新环境”工服，墙上还贴有新环境房地产经纪人资格证等资料。“我们之前在‘新环境’上班，是不是一个公司不重要，只要你能租房。”看到记者多次询问两者关系，该门店房产中介刘先生一直含糊其辞，随后假借开会离开。

7月27日，记者将相关情况反映至长沙市住建委执法局。执法局相关负责人表示，将就此事展开回访调查，发现问题立即责令整顿，“我们也就此事咨询了‘新环境’相关负责人，他们解释说，以后‘新门户’品牌将作为其对外加盟品牌，对内加盟仍沿用原‘新环境’品牌，将立即责令该门店关门并办理相关手续。”

6月4日以来，长沙市住建委联合多部门对房地产市场开展集中整治，数百家中介门店关门整顿。7月14日，长沙市住建委还发布了《关于湖南新环境、湖南中环两家房地产经纪机构停业整顿后复业的通告》，“新环境”919家门店、“中环”386家门店全部停业整顿。同时，两家公司均成立自查小组，经过机构自查，“新环境”关闭459家门店，门店规模减少50%。

观察

中介乱象频发，整肃任重道远

不过，上有政策，总是下有对策。在严查之下，总有人在投机取巧。

“低买高卖赚取差价、虚报房价吃回扣、虚假房源吸引客源、找第三方帮忙网签、巧立名目乱收费等等，都是房产中介行业中常见的乱象。”业内人士指出，这些行为严重侵害了群众的权益、扰乱了市场秩序，乱象已经到了不得不治的地步。

该业内人士也建议，对此类违法违规行为，不仅要“抓铁有痕”地猛打、严处，还需保持整治的持续性，“建议将中介机构纳入监管体系，建立‘黑名单’制度、从业人员实名服务制度，从源头上明确‘对严重失信的中介机构和个人实行行业禁入’。”

乱象频发，任重道远。在房地产市场逐渐回归“居住属性”之时，我们的房地产市场也亟待激浊扬清。 ■本报记者

延伸

“新中弘置业”等25 家房企被提示或警示

“未取得建设工程规划许可证开工建设 、超越资质等级从事开发经营……”7月27日，湖南省房地产行业信用信息领导小组公布了 2018 年第 3 批湖南省房地产企业提示信用信息、警示信用信息。

信息显示，湖南新中弘置业发展有限公司（中部岳塘国际商贸城）、湘潭盘龙和御房地产开发有限公司（盘龙御和园）、湘潭市润丰置业有限公司（润丰国际商贸广场）、晨辉房地产开发有限公司（白石古莲城兰亭苑）因“建筑施工质量安全扬尘治理工作整改不力”被提示。

此外，还有11家房企均因未按合同约定交房被提示。包括湖南景云房地产开发有限公司（尚品福城）、郴州市美世界房地产开发限公司（美世界商业广场）、郴州市鑫磊房地产开发有限公司（宏润华庭）、衡阳市恒昇置业发展有限公司（格兰云天）、耒阳市旭辉房地产开发有限公司（金星国际）、耒阳市三鑫房地产开发有限公司（康桥美郡）等。

(三湘都市报)