网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

江苏一个边境小镇,为何房价高达两万多

0
分享至

花桥,面积85.4平方公里,常住人口近13万人,江苏省昆山市的一个边境小镇,位于苏州和上海之间。准确地说,花桥离上海更近。

花桥地理位置得天独厚

花桥曾经是名不见经传的乡镇,如今已是全国知名的国际商务区。花桥迅速崛起的一个重要标志就是近几年快速上涨的房价。

跨省地铁11号线

花桥的房价飙升是从2013年开始。当时花桥连接上海的轨交11号线花桥段正式通车以后,花桥的房价便开始了不停歇的“发飙”之旅。2013年12月,当时花桥所有在售楼盘的均价在1万左右,如今所有在售新盘都在2.3万以上,短短几年时间,房价翻了一倍还多,令人惊叹。不愧是“地铁一响,黄金万两”。轨交11号线是国内第一条跨省地铁,其开通直接引爆了花桥房价。不过,花桥房价持续大涨背后有其更深的逻辑。

上海都市圈正日益形成

从表面上看,地铁正式衔接,许多在上海工作的人因为无法承受上海的高房价而涌入花桥置业,实现“居住在花桥,工作在上海”的美好规划,从而直接推动花桥房价的持续性上涨。然而,其背后更深层次的原因是长三角一体化和上海都市圈的形成。

快速崛起的花桥商务城

众所周知,长三角正在打造世界级城市群。因此,城市间的融合、协同效应十分重要。花桥素有“江苏东大门,苏沪大陆桥”之称,其在江苏和上海的地域、经济交流当中起到的桥头堡作用显而易见。而花桥国际商务区的建立,更是沪苏两地的城市协同合作典范。花桥国际商务城距离上海市中心不足25公里,是江苏省内唯一以现代服务业为主导产业的省级开发区,其总定位便是到“十二五”期末,商务区将基本建成拥有1000万平方米商务及配套建筑面积、30万人口、1000亿元产能规模,商务集中、商贸配套、商住齐全、环境优美的上海国际大都市的卫星商务城,“融入上海、面向世界、服务江苏”的定位十分精准。发挥靠近上海的优势,主动接受上海的经济辐射,融入上海半小时都市圈,承接上海外溢的商务、金融及服务外包等业务,以及匹配的酒店、商业、居住、生态等项目,前景十分美好。

花桥商务区前景美好

除了服务业,总部经济和现代物流业也是花桥商务区的重点产业项目。目前已有多家大型企业将区域性企业总部落户花桥商务城,日本最大的轴承制造商NSK的中国区总部的落户便是代表。多家大型物流企业的进驻,将使花桥现代物流基地成为江苏和上海空港最近的仓储物流基地,其也将成为海峡两岸贸易中心、采购配送中心和物流分拣中心。

昆山花桥物流园

曾经的边境小镇,如今已然是一座现代化的国际都市。所谓,花桥不属于上海,却身在上海。

目前100000+人已关注加入我们

昆山机场将在2026-2035年拟建!

不动产登记信息在线查询来了

国家统计局:6月份房价大部分在上涨

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
又检出三聚氰胺?国货塌房?五百多个品牌全慌了?

又检出三聚氰胺?国货塌房?五百多个品牌全慌了?

小红花测评
2026-05-28 21:33:27
美国在安理会警告俄罗斯不要对基辅实施“系统性打击”,俄方:打击随时可能展开

美国在安理会警告俄罗斯不要对基辅实施“系统性打击”,俄方:打击随时可能展开

鲁中晨报
2026-05-29 14:50:12
香烟要被洗白了?中科院颠覆性研究,尼古丁或能降低40%死亡率?

香烟要被洗白了?中科院颠覆性研究,尼古丁或能降低40%死亡率?

心中的麦田
2026-05-29 21:08:59
印度人“挤爆”中国!高温“抱团逃跑”,莫迪急了?

印度人“挤爆”中国!高温“抱团逃跑”,莫迪急了?

李云飞Afey
2026-05-29 11:34:37
穆罕默德·奥达,“上任即被斩首”

穆罕默德·奥达,“上任即被斩首”

中国新闻周刊
2026-05-29 16:57:49
首进大满贯16强!王曦雨2-0连赢八局横扫 豪取6连胜一盘未丢

首进大满贯16强!王曦雨2-0连赢八局横扫 豪取6连胜一盘未丢

醉卧浮生
2026-05-29 19:04:00
毫无底线?郑丽文竟称台湾是“国家”,喊话大陆:美国让我过去

毫无底线?郑丽文竟称台湾是“国家”,喊话大陆:美国让我过去

李健政观察
2026-05-29 16:12:06
巴萨杀疯了!1亿欧元报价阿尔瓦雷斯,90%敲定B席

巴萨杀疯了!1亿欧元报价阿尔瓦雷斯,90%敲定B席

体坛周报
2026-05-29 19:02:16
因金色毛发酷似特朗普,孟加拉国一头白化水牛走红,将被送往动物园免于被宰

因金色毛发酷似特朗普,孟加拉国一头白化水牛走红,将被送往动物园免于被宰

都市快报橙柿互动
2026-05-28 16:52:33
农村老家空心化到了什么程度?连葬礼的流程也已经极度简化了

农村老家空心化到了什么程度?连葬礼的流程也已经极度简化了

合赞历史
2026-05-29 15:08:34
错把鱼目当珍珠,2026世界杯最大败笔,就是请Lisa来唱开幕式

错把鱼目当珍珠,2026世界杯最大败笔,就是请Lisa来唱开幕式

冷紫葉
2026-05-28 21:33:12
涉案金额过亿,释永信一审被判有期徒刑24年

涉案金额过亿,释永信一审被判有期徒刑24年

界面新闻
2026-05-29 19:31:49
襄阳“割四赔五”后续!当事人还原真相,父亲曝更多,官方回应

襄阳“割四赔五”后续!当事人还原真相,父亲曝更多,官方回应

180视角
2026-05-29 13:43:46
同事一个月请了三次丧假,结果领导说:你家亲戚死光了?然后同事就给了领导一耳光!我们上去拉偏架,最后领导被揍的鼻青脸肿,还降职调岗

同事一个月请了三次丧假,结果领导说:你家亲戚死光了?然后同事就给了领导一耳光!我们上去拉偏架,最后领导被揍的鼻青脸肿,还降职调岗

大爱三湘
2026-05-28 21:14:00
当利益取代了血源,你哪来的什么“统战价值”?

当利益取代了血源,你哪来的什么“统战价值”?

百味朱砂
2026-05-29 11:01:10
13死最新消息!肇事车主事发前一天疯发拉客信息,长期在杭州五常

13死最新消息!肇事车主事发前一天疯发拉客信息,长期在杭州五常

火山詩话
2026-05-29 17:16:33
释永信被判24年后表示认命不上诉,51岁的他晚年只能在牢狱中度过

释永信被判24年后表示认命不上诉,51岁的他晚年只能在牢狱中度过

映射生活的身影
2026-05-29 19:49:24
美伊草案内容全曝光!哪些让内塔尼亚胡气得“头发着火”

美伊草案内容全曝光!哪些让内塔尼亚胡气得“头发着火”

红星新闻
2026-05-29 15:05:30
武契奇带着遗憾离京:几十份大单都签了,唯独少了歼-10CE

武契奇带着遗憾离京:几十份大单都签了,唯独少了歼-10CE

策前论
2026-05-29 12:51:13
前调查记者揭矿难黑幕:逃生者被老板雇人砸回矿井里,因为死了比救治重伤赔得少

前调查记者揭矿难黑幕:逃生者被老板雇人砸回矿井里,因为死了比救治重伤赔得少

可达鸭面面观
2026-05-28 16:52:14
2026-05-30 01:52:49
上海房掌门
上海房掌门
全面优质的房产新闻
723文章数 121关注度
往期回顾 全部

房产要闻

顺德澐璟「澐冠」再出圈:顶阶人群不是买房,是追加“传世资产”

头条要闻

释永信被判24年 中国佛教协会:完全是咎由自取

头条要闻

释永信被判24年 中国佛教协会:完全是咎由自取

体育要闻

即使是文班亚马,也做不到这件事

娱乐要闻

奚梦瑶何猷君将于6月在法国举行婚礼

财经要闻

近3个月跌超20% 黄金"猴市"下的众生相

科技要闻

Claude Opus 4.8凌晨突发上线

汽车要闻

900V+3.2秒破百 领克10+&领克10上市16.99万元起

态度原创

房产
健康
亲子
艺术
游戏

房产要闻

顺德澐璟「澐冠」再出圈:顶阶人群不是买房,是追加“传世资产”

尝试干细胞疗法如何避免踩坑?

亲子要闻

为了让孩子变“超模脸”,每天徒手扩颚、暴力正颌?外国妈妈卷疯了!

艺术要闻

吴湖帆小品册页

Sky&Infi领衔参赛!2026 GG全能王赛重磅开启,7月线下决战

无障碍浏览 进入关怀版